Finistère
Immobilier à Clohars-Fouesnant
Clohars-Fouesnant (29950), 2 264 habitants, Finistère.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 12,8 €/m² charges comprises, 9 % au-dessus de la moyenne bretonne. Parmi les 280 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 8,6 % sont classés F ou G (11,1 % dans le Finistère). La commune compte 1 209 logements, dont 11,1 % de résidences secondaires et 8,9 % de logements vacants ; 83 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Prix de vente à Clohars-Fouesnant
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Clohars-Fouesnant est de 2 680 €/m², 23 % au-dessus de la médiane du Finistère (2 172 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 0 | 2 680 €/m² | 18 |
| 2024 | – | 1 | 2 746 €/m² | 23 |
| 2023 | – | 0 | 3 376 €/m² | 23 |
| 2022 | – | 0 | 2 687 €/m² | 23 |
| 2021 | – | 0 | 2 478 €/m² | 39 |
Les dernières ventes à Clohars-Fouesnant
18 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Clohars-Fouesnant
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12,8 €/m² | 10,1 – 16,4 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 15,2 €/m² | 11,8 – 19,6 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 10,0 €/m² | 8,1 – 12,4 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 11,2 €/m² | 9,0 – 13,9 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Clohars-Fouesnant et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 12 | 27 | 50 | 54 | 69 | 68 |
| Énergie principale de chauffage | Clohars-Fouesnant | Finistère |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 0 % | 34 % |
| Électricité | 81 % | 48 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 4 % |
| Fioul | 10 % | 9 % |
| Bois | 7 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 1 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 209 | 100 % | 1 106 |
| Résidences principales | 967 | 80,0 % | 901 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 134 | 11,1 % | 111 |
| Logements vacants | 108 | 8,9 % | 94 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 801 | 82,8 % |
| Locataires | 155 | 16,0 % |
| dont locataires HLM | 55 | 5,7 % |
| Logés gratuitement | 12 | 1,2 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Clohars-Fouesnant, d’après le recensement 2023.
4,9 % des résidences principales à Clohars-Fouesnant datent d’avant 1946, contre 13,8 % dans le Finistère et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Clohars-Fouesnant
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Clohars-Fouesnant.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 16 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 3 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 10 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 10 juillet 2026 | Permis d’aménager | Aménagement de terrain, 2 890 m² | Particulier ou non renseigné |
| 9 juin 2026 | Permis d’aménager | Aménagement de terrain, 1 672 m² | Particulier ou non renseigné |
| 1er juin 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : industrie, 343 m² | Société civile immobilière |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Clohars-Fouesnant, d’après le fichier LOVAC.
On compte 76 logements vacants dans le parc privé à Clohars-Fouesnant, soit 6,2 % du parc, contre 8,9 % dans le Finistère et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Clohars-Fouesnant ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Clohars-Fouesnant, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Clohars-Fouesnant est de 35,29 % ; pour comparer : 37,44 % (médiane des communes dans le Finistère) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Clohars-Fouesnant.
De 2009 à 2021, 15,5 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Clohars-Fouesnant, soit 1,2 % de sa surface, contre 0,8 % dans le Finistère ; 0,7 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en Bretagne
Vous possédez un terrain ou un bien à Clohars-Fouesnant ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Clohars-Fouesnant, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Clohars-Fouesnant est de 28 360 € par an et par unité de consommation, contre 26 210 € dans le Finistère et 25 920 € en France métropolitaine.
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Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Clohars-Fouesnant, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 68 logements locatifs sociaux à Clohars-Fouesnant, soit environ 7,0 % des résidences principales (11,4 % dans le Finistère) ; 50 % sont des logements collectifs.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires à Clohars-Fouesnant, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Clohars-Fouesnant.
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Urbanisme
Document d’urbanisme à Clohars-Fouesnant, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Clohars-Fouesnant est un plan local d’urbanisme (approuvé le 14 décembre 2023). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Documents d’urbanisme en Bretagne
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Patrimoine protégé
Monuments historiques à Clohars-Fouesnant, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Clohars-Fouesnant compte 4 immeubles protégés au titre des monuments historiques (3 classés et 1 inscrit). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Bretagne
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Clohars-Fouesnant ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Clohars-Fouesnant, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Clohars-Fouesnant est classée en zone B2 du zonage A/B/C : marché du logement moyennement tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Clohars-Fouesnant ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Clohars-Fouesnant
Daronimmo
13 Route de Squividan, 29950 Clohars-Fouesnant
Diagnostiqueurs à Clohars-Fouesnant
NON Renseigne
17 Route de Kerangaro, 29950 Clohars Fouesnant
Syndics et gestionnaires à Clohars-Fouesnant
2 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Barraine Immo (1), Office Public de l’Habitat Opac de Quimper Cornouaille (1).
Entreprises de l’immobilier implantées à Clohars-Fouesnant
5 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Clohars-Fouesnant.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| L’Atelier Renov | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 1 à 2 | – | – |
| SARL LVK | Location et exploitation de biens | 1 | – | 161 k€ (2017) | – |
| SARL Abeguile | Location et exploitation de biens | 1 | – | 74 k€ (2016) | – |
| Eclegui | Marchands de biens | 1 | – | 37 k€ (2019) | – |
| BFD | Location et exploitation de biens | 1 | – | 21 k€ (2025) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Clohars-Fouesnant.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 12 mars 2026 | LOT 7 - PLOMBERIE - CHAUFFAGE - VENTILATION (école) | Sanitherm | 149 353 € |
| 12 mars 2026 | Travaux de rénovation de l’école communale de Clohars-Fouesnant - Plomberie - Chauffage - Ventilation | Sanitherm | 149 353 € |
| 23 octobre 2024 | Travaux d’entretien et de modernisation de la voirire hent kergarrec | Eurovia Bretagne | 84 499 € |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Clohars-Fouesnant
Quel est le prix de l’immobilier à Clohars-Fouesnant ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 2 680 €/m², soit 290 000 € pour un bien type (18 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Clohars-Fouesnant ?
Environ 12,8 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 10,1 €/m² à 16,4 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Clohars-Fouesnant ?
1 établissement d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Clohars-Fouesnant ?
8,6 % des 280 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Clohars-Fouesnant ?
1 209 logements au recensement 2023, dont 11,1 % de résidences secondaires et 8,9 % de logements vacants ; 83 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Clohars-Fouesnant ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 81 % des logements diagnostiqués à Clohars-Fouesnant (280 DPE).
Quelle part des logements à Clohars-Fouesnant date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 4,9 % des résidences principales à Clohars-Fouesnant ont été achevées avant 1946 et 43,2 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Clohars-Fouesnant ?
36 logements ont été autorisés à Clohars-Fouesnant en 2025, et 85 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Clohars-Fouesnant ?
Le fichier LOVAC recense 76 logements vacants du parc privé à Clohars-Fouesnant au 1er janvier 2025, soit 6,2 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Clohars-Fouesnant ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Clohars-Fouesnant est de 35,29 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Clohars-Fouesnant depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 15,5 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Clohars-Fouesnant entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 14,3 hectares pour l’habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Clohars-Fouesnant ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Clohars-Fouesnant est de 28 360 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 7,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Clohars-Fouesnant ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 68 à Clohars-Fouesnant.
Quelles écoles y a-t-il à Clohars-Fouesnant ?
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Clohars-Fouesnant.
Quel est le document d’urbanisme à Clohars-Fouesnant ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Clohars-Fouesnant est un plan local d’urbanisme (approuvé le 14 décembre 2023).
Y a-t-il des monuments historiques à Clohars-Fouesnant ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 4 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Clohars-Fouesnant.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Clohars-Fouesnant ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Clohars-Fouesnant est classée en zone B2 (marché du logement moyennement tendu).
Communes voisines
