Côtes-d’Armor
Immobilier à Langueux
Langueux (22360), 7 939 habitants, Côtes-d’Armor.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 11,4 €/m² charges comprises, 3 % en dessous de la moyenne bretonne. Parmi les 1 167 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 6,0 % sont classés F ou G (14,5 % dans les Côtes-d’Armor). La commune compte 4 123 logements, dont 1,8 % de résidences secondaires et 5,2 % de logements vacants ; 63 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 7 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Langueux
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à Langueux est de 2 450 €/m², 8 % au-dessus de la médiane des Côtes-d’Armor (2 268 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Langueux est de 2 212 €/m², 12 % au-dessus de la médiane des Côtes-d’Armor (1 971 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 450 €/m² | 19 | 2 212 €/m² | 75 |
| 2024 | 2 465 €/m² | 15 | 2 226 €/m² | 66 |
| 2023 | 2 625 €/m² | 17 | 2 143 €/m² | 61 |
| 2022 | 2 484 €/m² | 31 | 2 202 €/m² | 73 |
| 2021 | 2 154 €/m² | 24 | 2 029 €/m² | 101 |
Les dernières ventes à Langueux
93 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Langueux
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 11,4 €/m² | 9,5 – 13,7 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 13,0 €/m² | 10,8 – 15,6 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 10,5 €/m² | 8,5 – 13,0 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 9,8 €/m² | 7,8 – 12,4 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Langueux et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 53 | 187 | 180 | 165 | 255 | 327 |
| Énergie principale de chauffage | Langueux | Côtes-d’Armor |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 40 % | 26 % |
| Électricité | 49 % | 54 % |
| Fioul | 7 % | 11 % |
| Bois | 3 % | 6 % |
| GPL, propane, butane | 0 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 4 123 | 100 % | 3 361 |
| Résidences principales | 3 832 | 92,9 % | 3 145 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 75 | 1,8 % | 47 |
| Logements vacants | 216 | 5,2 % | 170 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 426 | 63,3 % |
| Locataires | 1 374 | 35,9 % |
| dont locataires HLM | 362 | 9,4 % |
| Logés gratuitement | 32 | 0,8 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Langueux, d’après le recensement 2023.
7,3 % des résidences principales à Langueux datent d’avant 1946, contre 21,1 % dans les Côtes-d’Armor et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Langueux
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Langueux.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 21 septembre 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : service public, 12 m² | Société |
| 14 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 8 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 3 août 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 24 juillet 2026 | Permis d’aménager | Aménagement de terrain, 7 256 m² | Victomino |
| 22 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Langueux, d’après le fichier LOVAC.
On compte 256 logements vacants dans le parc privé à Langueux, soit 6,7 % du parc, contre 9,4 % dans les Côtes-d’Armor et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Langueux ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Langueux, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Langueux est de 44,22 % ; pour comparer : 42,06 % (médiane des communes dans les Côtes-d’Armor) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Langueux ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Langueux.
De 2009 à 2021, 44,3 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Langueux, soit 4,8 % de sa surface, contre 0,8 % dans les Côtes-d’Armor ; 1,6 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en Bretagne
Vous possédez un terrain ou un bien à Langueux ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Langueux par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 2 friches à Langueux sur 0,6 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Langueux ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Langueux, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Langueux est de 26 880 € par an et par unité de consommation, contre 25 590 € dans les Côtes-d’Armor et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Langueux ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Langueux, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 430 logements locatifs sociaux à Langueux, soit environ 11,2 % des résidences principales (8,5 % dans les Côtes-d’Armor) ; 57 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Langueux ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Langueux, d’après l’annuaire de l’ADEME.
15 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Langueux : 10 en travaux d’efficacité énergétique, 5 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Langueux, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Langueux, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 3 écoles et 1 lycée à Langueux, dont 2 privés.
Vous vendez un bien à Langueux, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Langueux, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Langueux est un plan local d’urbanisme intercommunal (approuvé le 23 juin 2026). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Documents d’urbanisme en Bretagne
Vous cherchez un terrain ou un bien à Langueux ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Langueux, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Langueux compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques. Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Bretagne
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Langueux ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Langueux, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Langueux est classée en zone B1 du zonage A/B/C : marché du logement tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Langueux ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Langueux
Action Immobilier
5 Rue de Rennes, 22360 Langueux
Blot Entreprise
3 Rue Jules Verne, 22360 Langueux
Immobilier Transaction Commerce
55 Rue des Cygnes, 22360 Langueux
KW Armor
Armor Emeraude
3 Rue de la Ville Neant, 22360 Langueux
L’Immobiliere de Langueux
8 Rue de Brest, 22360 Langueux
Le Guide Immobilier
3 T Rue de Brest, 22360 Langueux
RE/Max Liberty
LFB Addway
60 B Rue de Brest, 22360 Langueux
Syndics et gestionnaires à Langueux
23 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Syndic Laurent Guillemot (6), Citya Guegan Louvel Immobilier (6), Cabinet de Pontbriand (2), Pierreval (2), Cabinet Michel Guillemot (2), SOC Agence D Armorique (2).
Piah
11 Rue des Genets, 22360
Courtiers à Langueux
Vincent Gicquel Courtage
9 Rue du Pre au Sec, 22360
Entreprises de l’immobilier implantées à Langueux
15 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Langueux.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Batineo Groupe | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 6 à 9 | 22,7 M€ (2022) | 1 |
| Blot Entreprise | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | 8,0 M€ (2024) | – |
| RDJ | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | 89 k€ (2022) | – |
| Bretagne Invest | Promotion immobilière | 1 | 1 à 2 | – | – |
| LM Invest | Promotion immobilière | 1 | 1 à 2 | – | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Langueux.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 7 juillet 2025 | Marché à bons de commandes Voirie et réseaux divers 2025-2029 | Eurovia Bretagne | 2 000 000 € |
| 10 juillet 2026 | Réaménagement de la rue de Bourgogne et impasses Provence, Dauphiné, Berry | Colas France (Etablissement de Guingamp) | 412 659 € |
| 18 juin 2026 | Rénovation de 3 ouvrages d’art Harel de la Noé lot 1A Génie civil | Roussel BTP | 227 273 € |
Offres d’emploi dans l’immobilier à Langueux
2 offres d’emploi en cours dans les métiers de l’immobilier à Langueux.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Agent / Agente immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Optimhome | Libéral | 28/10/2026 |
| Conseiller / Conseillère immobilier (H/F) 1 an d’expérience | Recrutimmo | Libéral | 28/10/2026 |
Toutes les offres d’emploi de l’immobilier en Bretagne
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d’emploi de France Travail.
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Langueux
Quel est le prix de l’immobilier à Langueux ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 2 450 €/m², soit 118 000 € pour un bien type (19 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Langueux ?
Environ 11,4 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 9,5 €/m² à 13,7 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Langueux ?
7 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Langueux ?
6,0 % des 1 167 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Langueux ?
4 123 logements au recensement 2023, dont 1,8 % de résidences secondaires et 5,2 % de logements vacants ; 63 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Langueux ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 49 % des logements diagnostiqués à Langueux (1 167 DPE).
Quelle part des logements à Langueux date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 7,3 % des résidences principales à Langueux ont été achevées avant 1946 et 47,9 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Langueux ?
80 logements ont été autorisés à Langueux en 2025, et 389 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Langueux ?
Le fichier LOVAC recense 256 logements vacants du parc privé à Langueux au 1er janvier 2025, soit 6,7 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Langueux ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Langueux est de 44,22 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Langueux depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 44,3 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Langueux entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 39,1 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Langueux ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 2 friches à Langueux.
Quel est le niveau de vie médian à Langueux ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Langueux est de 26 880 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 10,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Langueux ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 430 à Langueux.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Langueux ?
L’annuaire de l’ADEME recense 15 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Langueux.
Quelles écoles y a-t-il à Langueux ?
L’annuaire de l’éducation recense 3 écoles, 1 lycée à Langueux.
Quel est le document d’urbanisme à Langueux ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Langueux est un plan local d’urbanisme intercommunal (approuvé le 23 juin 2026).
Y a-t-il des monuments historiques à Langueux ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques à Langueux.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Langueux ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Langueux est classée en zone B1 (marché du logement tendu).
Communes voisines
