Côtes-d’Armor
Immobilier à Trégueux
Trégueux (22950), 8 450 habitants, Côtes-d’Armor.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 11,5 €/m² charges comprises, 3 % en dessous de la moyenne bretonne. Parmi les 1 374 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 9,5 % sont classés F ou G (14,5 % dans les Côtes-d’Armor). La commune compte 4 199 logements, dont 1,2 % de résidences secondaires et 4,8 % de logements vacants ; 70 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 6 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Trégueux
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à Trégueux est de 2 551 €/m², 12 % au-dessus de la médiane des Côtes-d’Armor (2 268 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Trégueux est de 2 048 €/m², 4 % au-dessus de la médiane des Côtes-d’Armor (1 971 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 551 €/m² | 11 | 2 048 €/m² | 95 |
| 2024 | 2 261 €/m² | 12 | 2 154 €/m² | 81 |
| 2023 | 2 200 €/m² | 11 | 2 153 €/m² | 91 |
| 2022 | 2 038 €/m² | 23 | 2 096 €/m² | 97 |
| 2021 | 1 873 €/m² | 28 | 1 907 €/m² | 122 |
Les dernières ventes à Trégueux
106 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Trégueux
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 11,5 €/m² | 9,5 – 13,8 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 13,1 €/m² | 10,7 – 16,1 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 10,8 €/m² | 8,7 – 13,3 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 10,1 €/m² | 8,2 – 12,3 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Trégueux et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 87 | 205 | 320 | 200 | 228 | 334 |
| Énergie principale de chauffage | Trégueux | Côtes-d’Armor |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 46 % | 26 % |
| Électricité | 40 % | 54 % |
| Fioul | 12 % | 11 % |
| Bois | 2 % | 6 % |
| GPL, propane, butane | 0 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 4 199 | 100 % | 3 735 |
| Résidences principales | 3 947 | 94,0 % | 3 523 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 50 | 1,2 % | 31 |
| Logements vacants | 203 | 4,8 % | 181 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 755 | 69,8 % |
| Locataires | 1 164 | 29,5 % |
| dont locataires HLM | 410 | 10,4 % |
| Logés gratuitement | 29 | 0,7 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Trégueux, d’après le recensement 2023.
3,2 % des résidences principales à Trégueux datent d’avant 1946, contre 21,1 % dans les Côtes-d’Armor et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Trégueux
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Trégueux.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 10 août 2026 | Déclaration préalable | 3 logements (individuel) | Particulier ou non renseigné |
| 6 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Société civile |
| 6 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 6 août 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 90 m² | Société civile |
| 6 août 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : service public, 12 m² | Société |
| 18 juin 2026 | Permis de construire | 1 logement | Société civile immobilière |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Trégueux, d’après le fichier LOVAC.
On compte 224 logements vacants dans le parc privé à Trégueux, soit 5,7 % du parc, contre 9,4 % dans les Côtes-d’Armor et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Trégueux ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Trégueux, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Trégueux est de 45,79 % ; pour comparer : 42,06 % (médiane des communes dans les Côtes-d’Armor) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Trégueux ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Trégueux.
De 2009 à 2021, 55,0 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Trégueux, soit 3,8 % de sa surface, contre 0,8 % dans les Côtes-d’Armor ; 23,4 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en Bretagne
Vous possédez un terrain ou un bien à Trégueux ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Trégueux par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 5 friches à Trégueux sur 7,4 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Trégueux ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Trégueux, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Trégueux est de 26 140 € par an et par unité de consommation, contre 25 590 € dans les Côtes-d’Armor et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Trégueux ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Trégueux, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 479 logements locatifs sociaux à Trégueux, soit environ 12,1 % des résidences principales (8,5 % dans les Côtes-d’Armor) ; 40 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Trégueux ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Trégueux, d’après l’annuaire de l’ADEME.
34 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Trégueux : 26 en travaux d’efficacité énergétique, 12 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Trégueux, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Trégueux, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 5 écoles à Trégueux, dont 1 privé.
Vous vendez un bien à Trégueux, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Trégueux, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Trégueux est un plan local d’urbanisme intercommunal (approuvé le 23 juin 2026). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Documents d’urbanisme en Bretagne
Vous cherchez un terrain ou un bien à Trégueux ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Trégueux, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Trégueux compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques. Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Bretagne
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Trégueux ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Trégueux, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Trégueux est classée en zone B1 du zonage A/B/C : marché du logement tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Trégueux ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Trégueux
Cap Commerce
12 Rue Alain Colas, 22950 Trégueux
Cap Entreprise
Cap Transactions Industrie
12 Rue Alain Colas, 22950 Trégueux
IMM-Ouest Bretagne
20 Rue de la Republique, 22950 Trégueux
Lavandier Finances
11 Rue de Moncontour, 22950 Trégueux
Perspectives AND Partners
Parc d’Activite des Chatelets 30 Avenue des Chatelets, 22950 Trégueux
XL Immobilier
24 Rue de Moncontour, 22950 Trégueux
Diagnostiqueurs à Trégueux
Apave Nord Ouest SAS- Agence de Saint Brieuc
24 Rue Alain Colas CS 20101, 22950 Tregueux
Chevalier Diag Bretagne
1 Rue de la Croix Gibat, 22950 Tregueux
Syndics et gestionnaires à Trégueux
10 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Heurtault Immobilier (3), Cabinet Michel Guillemot (2), Foncia Bretagne (1), Syndic Laurent Guillemot (1), Citya Guegan Louvel Immobilier (1), Pierreval (1).
SDC 22
Parc d’Activites des Chatelets 30 Avenue des Chatelets, 22950
Amvh Immo
La Ville Hervieux, 22950
EDY Gestion
3 Rue Jean Kerisel, 22950
Entreprises de l’immobilier implantées à Trégueux
12 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Trégueux.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Societe Cooperative Ouvriere de Batiment | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 50 à 99 | 18,2 M€ (2025) | 17 |
| Rehaty | Construction de maisons et de bâtiments | 2 | au moins 10 | – | – |
| Baie d’Armor Entreprises | Location et exploitation de biens | 1 | 3 à 5 | 905 k€ (2025) | – |
| Cap Transactions Industrie | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | 3,1 M€ (2024) | – |
| Cap Commerce | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | 927 k€ (2024) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Trégueux.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 13 mars 2026 | Lot 1 : trx branchement sur tous types reseaux humides | Satec Environnement | 4 000 000 € |
| 13 mars 2026 | Lot 2 : trx ponctuels tous types reseaux | Satec Environnement | 2 000 000 € |
| 28 mars 2025 | La consultation concerne le marché à bons de commande voirie et réseaux divers - 2025/2028 exécuté sur la commune de Trégueux (22950) | Colas France (Etablissement de Guingamp) | 500 000 € |
Offres d’emploi dans l’immobilier à Trégueux
1 offre d’emploi en cours dans les métiers de l’immobilier à Trégueux.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Conseiller / Conseillère immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Optimhome | Libéral | 28/10/2026 |
Toutes les offres d’emploi de l’immobilier en Bretagne
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d’emploi de France Travail.
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Trégueux
Quel est le prix de l’immobilier à Trégueux ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 2 551 €/m², soit 116 000 € pour un bien type (11 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Trégueux ?
Environ 11,5 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 9,5 €/m² à 13,8 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Trégueux ?
6 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Trégueux ?
9,5 % des 1 374 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Trégueux ?
4 199 logements au recensement 2023, dont 1,2 % de résidences secondaires et 4,8 % de logements vacants ; 70 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Trégueux ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, le gaz naturel est l’énergie principale de chauffage de 46 % des logements diagnostiqués à Trégueux (1 374 DPE).
Quelle part des logements à Trégueux date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 3,2 % des résidences principales à Trégueux ont été achevées avant 1946 et 55,0 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Trégueux ?
5 logements ont été autorisés à Trégueux en 2025, et 146 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Trégueux ?
Le fichier LOVAC recense 224 logements vacants du parc privé à Trégueux au 1er janvier 2025, soit 5,7 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Trégueux ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Trégueux est de 45,79 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Trégueux depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 55,0 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Trégueux entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 29,6 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Trégueux ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 5 friches à Trégueux.
Quel est le niveau de vie médian à Trégueux ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Trégueux est de 26 140 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 10,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Trégueux ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 479 à Trégueux.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Trégueux ?
L’annuaire de l’ADEME recense 34 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Trégueux.
Quelles écoles y a-t-il à Trégueux ?
L’annuaire de l’éducation recense 5 écoles à Trégueux.
Quel est le document d’urbanisme à Trégueux ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Trégueux est un plan local d’urbanisme intercommunal (approuvé le 23 juin 2026).
Y a-t-il des monuments historiques à Trégueux ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques à Trégueux.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Trégueux ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Trégueux est classée en zone B1 (marché du logement tendu).
Communes voisines
