Côtes-d’Armor
Immobilier à Lannion
Lannion (22300), 20 315 habitants, Côtes-d’Armor.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 13,4 €/m² charges comprises, 14 % au-dessus de la moyenne bretonne. Parmi les 4 998 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 6,3 % sont classés F ou G (14,5 % dans les Côtes-d’Armor). La commune compte 11 925 logements, dont 6,2 % de résidences secondaires et 5,8 % de logements vacants ; 55 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 14 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Lannion
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à Lannion est de 2 217 €/m², 2 % en dessous de la médiane des Côtes-d’Armor (2 268 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Lannion est de 2 249 €/m², 14 % au-dessus de la médiane des Côtes-d’Armor (1 971 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 217 €/m² | 78 | 2 249 €/m² | 179 |
| 2024 | 2 254 €/m² | 71 | 2 348 €/m² | 187 |
| 2023 | 2 098 €/m² | 91 | 2 123 €/m² | 194 |
| 2022 | 1 930 €/m² | 123 | 2 071 €/m² | 235 |
| 2021 | 1 659 €/m² | 116 | 1 880 €/m² | 260 |
Les dernières ventes à Lannion
257 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Lannion
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 13,4 €/m² | 10,2 – 17,5 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 12,1 €/m² | 9,7 – 15,1 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 10,4 €/m² | 8,2 – 13,3 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 9,7 €/m² | 7,5 – 12,6 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Lannion et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 257 | 809 | 1 253 | 1 113 | 1 127 | 439 |
| Énergie principale de chauffage | Lannion | Côtes-d’Armor |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 51 % | 26 % |
| Électricité | 43 % | 54 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 2 % |
| Fioul | 3 % | 11 % |
| Bois | 2 % | 6 % |
| GPL, propane, butane | 1 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 11 925 | 100 % | 10 851 |
| Résidences principales | 10 490 | 88,0 % | 9 553 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 745 | 6,2 % | 435 |
| Logements vacants | 689 | 5,8 % | 863 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 5 739 | 54,7 % |
| Locataires | 4 639 | 44,2 % |
| dont locataires HLM | 1 653 | 15,8 % |
| Logés gratuitement | 113 | 1,1 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Lannion, d’après le recensement 2023.
12,9 % des résidences principales à Lannion datent d’avant 1946, contre 21,1 % dans les Côtes-d’Armor et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Lannion
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Lannion.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 15 septembre 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : bureaux, 87 m² | Société |
| 14 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 11 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 2 septembre 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 1er septembre 2026 | Permis de construire | 2 logements (individuel) | Particulier ou non renseigné |
| 28 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Lannion, d’après le fichier LOVAC.
On compte 882 logements vacants dans le parc privé à Lannion, soit 8,6 % du parc, contre 9,4 % dans les Côtes-d’Armor et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Lannion ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Lannion, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lannion est de 46,29 % ; pour comparer : 42,06 % (médiane des communes dans les Côtes-d’Armor) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Lannion ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Lannion.
De 2009 à 2021, 85,4 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Lannion, soit 1,8 % de sa surface, contre 0,8 % dans les Côtes-d’Armor ; 33,0 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en Bretagne
Vous possédez un terrain ou un bien à Lannion ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Lannion par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 21 friches à Lannion sur 100,3 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Lannion ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Lannion, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Lannion est de 25 750 € par an et par unité de consommation, contre 25 590 € dans les Côtes-d’Armor et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Lannion ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Lannion, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 1 891 logements locatifs sociaux à Lannion, soit environ 18,0 % des résidences principales (8,5 % dans les Côtes-d’Armor) ; 73 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Lannion ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Lannion, d’après l’annuaire de l’ADEME.
18 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Lannion : 11 en travaux d’efficacité énergétique, 7 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Lannion, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Lannion, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 11 écoles, 5 collèges et 4 lycées à Lannion, dont 7 privés.
Vous vendez un bien à Lannion, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Lannion, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Lannion est un plan local d’urbanisme (approuvé le 21 mars 2025). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Documents d’urbanisme en Bretagne
Vous cherchez un terrain ou un bien à Lannion ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Lannion, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Lannion compte 31 immeubles protégés au titre des monuments historiques (8 classés et 23 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Bretagne
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Lannion ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Lannion, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Lannion est classée en zone B2 du zonage A/B/C : marché du logement moyennement tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Lannion ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Lannion
Action Immobiliere
SARL Victoria
11 Rue de Buzulzo, 22300 Lannion
Agence Kerlys
Kerlys
10 Rue Jeanne D 'Arc, 22300 Lannion
Agence Maison Rouge
Agence de la Maison Rouge
3 Quai d’Aiguillon, 22300 Lannion
Axmor Transactions
16 Rue Saint-Yves, 22300 Lannion
Century 21
Alma Habitat
7 Avenue du General de Gaulle, 22300 Lannion
Foncia Developpement et Location
6 Avenue Ernest Renan, 22300 Lannion
Foncia Transaction France
6 Avenue Ernest Renan, 22300 Lannion
Human Immobilier
9 Rue Duguesclin, 22300 Lannion
Interimmo
9 Rue Blaise Pascal, 22300 Lannion
KER YA Immobilier
KER YA Immobilier
38 Allee des Mesanges, 22300 Lannion
Laforet
Pemp Glad
6 Rue du Marchallac’H, 22300 Lannion
M.a.P.I
9 Allee des Gabiers, 22300 Lannion
M.J.C
19 Rue de Saint-Marc, 22300 Lannion
Tyterra Immobilier
16 Avenue du General de Gaulle, 22300 Lannion
Diagnostiqueurs à Lannion
BC Diagnostics
9 Rue Blaise Pascal, 22300 Lannion
Sallou François- Thierry
25 Rue des Chapeliers, 22300 Lannion
Tregor Diagnostic
6 Rue du Marchallac’H, 22300 Lannion
Syndics et gestionnaires à Lannion
77 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia Bretagne (36), Cabinet Epidora (21), Foncia Breizh (6), Credit Agricole Bretagne Habitat Transaction (5), Pierreval (3), Dwell Syndic (2).
Cabinet Epidora (Epidora)
11 Quai du Marechal Joffre, 22300
Foncia Bretagne
6 Avenue Ernest Renan, 22300
Foncia Cornaud (Foncia Breizh)
6 Avenue Ernest Renan, 22300
Courtiers à Lannion
Artemis Courtage
9 Avenue Ernest Renan, 22300
Ludovic Carniaux Courtage
4 Rue Louis de Broglie, 22300
Meilleurtaux (Frelan)
1 Quai de Viarmes, 22300
Entreprises de l’immobilier implantées à Lannion
32 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Lannion.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Constructions le Couillard | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 50 à 99 | 20,8 M€ (2025) | 30 |
| Maisons Parlouer | Construction de maisons et de bâtiments | 2 | 21 à 51 | 7,6 M€ (2018) | – |
| Beezol | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 10 à 19 | – | – |
| Trecobat | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 6 à 9 | 122,3 M€ (2025) | – |
| Tretcobat Commercialisation | Promotion immobilière | 1 | 6 à 9 | 8,3 M€ (2025) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Lannion.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 26 mai 2026 | Travaux de voirie et reseaux divers | Colas France (Etablissement de Guingamp) | 3 800 000 € |
| 4 mars 2025 | Le contrat porte sur les prestations suivantes : Travaux de voirie et réseaux divers Accord cadre à bons de commande pour l’exécution de travaux de voirie… | Colas France (Etablissement de Guingamp) | 2 740 000 € |
| 29 avril 2025 | Aménagement de pistes cyclables avenue de le résistance | Colas France (Etablissement de Guingamp) | 2 130 947 € |
Offres d’emploi dans l’immobilier à Lannion
8 offres d’emploi en cours dans les métiers de l’immobilier à Lannion.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Agent / Agente immobilier (H/F) 150 000 € par an · expérience : débutant accepté | Recrutimmo | CDI | 28/10/2026 |
| Agent / Agente immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Emeria | CDI | 13/10/2026 |
| Conseiller / Conseillère de vente en immobilier (H/F) 492 à 1 823 € par an · 1 an d’expérience | One business School | CDD (alternance) | 17/09/2026 |
| Agent / Agente immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Optimhome | Libéral | 28/10/2026 |
| Agent commercial indépendant en immobilier résidentiel (H/F) expérience : débutant accepté | Efficity | Libéral | 28/10/2026 |
Toutes les offres d’emploi de l’immobilier en Bretagne
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d’emploi de France Travail.
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Lannion
Quel est le prix de l’immobilier à Lannion ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 2 217 €/m², soit 115 000 € pour un bien type (78 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Lannion ?
Environ 13,4 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 10,2 €/m² à 17,5 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Lannion ?
14 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Lannion ?
6,3 % des 4 998 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Lannion ?
11 925 logements au recensement 2023, dont 6,2 % de résidences secondaires et 5,8 % de logements vacants ; 55 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Lannion ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, le gaz naturel est l’énergie principale de chauffage de 51 % des logements diagnostiqués à Lannion (4 998 DPE).
Quelle part des logements à Lannion date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 12,9 % des résidences principales à Lannion ont été achevées avant 1946 et 59,6 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Lannion ?
160 logements ont été autorisés à Lannion en 2025, et 565 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Lannion ?
Le fichier LOVAC recense 882 logements vacants du parc privé à Lannion au 1er janvier 2025, soit 8,6 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Lannion ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lannion est de 46,29 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Lannion depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 85,4 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Lannion entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 52,2 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Lannion ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 21 friches à Lannion.
Quel est le niveau de vie médian à Lannion ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Lannion est de 25 750 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 16,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Lannion ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 1 891 à Lannion.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Lannion ?
L’annuaire de l’ADEME recense 18 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Lannion.
Quelles écoles y a-t-il à Lannion ?
L’annuaire de l’éducation recense 11 écoles, 5 collèges, 4 lycées à Lannion.
Quel est le document d’urbanisme à Lannion ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Lannion est un plan local d’urbanisme (approuvé le 21 mars 2025).
Y a-t-il des monuments historiques à Lannion ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 31 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Lannion.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Lannion ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Lannion est classée en zone B2 (marché du logement moyennement tendu).
Communes voisines
