Côtes-d’Armor
Immobilier à Trégastel
Trégastel (22730), 2 524 habitants, Côtes-d’Armor.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 12,0 €/m² charges comprises, 2 % au-dessus de la moyenne bretonne. Parmi les 554 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 15,3 % sont classés F ou G (14,5 % dans les Côtes-d’Armor). La commune compte 2 843 logements, dont 51,5 % de résidences secondaires et 0,2 % de logements vacants ; 78 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 2 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Trégastel
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à Trégastel est de 3 540 €/m², 56 % au-dessus de la médiane des Côtes-d’Armor (2 268 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Trégastel est de 3 097 €/m², 57 % au-dessus de la médiane des Côtes-d’Armor (1 971 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 540 €/m² | 13 | 3 097 €/m² | 40 |
| 2024 | 4 612 €/m² | 11 | 4 241 €/m² | 28 |
| 2023 | – | 8 | 3 310 €/m² | 30 |
| 2022 | 4 625 €/m² | 12 | 3 622 €/m² | 48 |
| 2021 | 3 628 €/m² | 14 | 2 942 €/m² | 48 |
Les dernières ventes à Trégastel
53 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Trégastel
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12,0 €/m² | 9,1 – 15,9 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 11,4 €/m² | 9,2 – 14,3 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 9,8 €/m² | 7,7 – 12,5 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 10,2 €/m² | 7,9 – 13,2 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Trégastel et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 24 | 89 | 75 | 84 | 235 | 47 |
| Énergie principale de chauffage | Trégastel | Côtes-d’Armor |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 50 % | 26 % |
| Électricité | 36 % | 54 % |
| Fioul | 8 % | 11 % |
| Bois | 5 % | 6 % |
| GPL, propane, butane | 2 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 2 843 | 100 % | 2 630 |
| Résidences principales | 1 373 | 48,3 % | 1 256 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 1 465 | 51,5 % | 1 279 |
| Logements vacants | 5 | 0,2 % | 95 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 073 | 78,2 % |
| Locataires | 274 | 20,0 % |
| dont locataires HLM | 133 | 9,7 % |
| Logés gratuitement | 26 | 1,9 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Trégastel, d’après le recensement 2023.
12,5 % des résidences principales à Trégastel datent d’avant 1946, contre 21,1 % dans les Côtes-d’Armor et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Trégastel
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Trégastel.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 30 septembre 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 24 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 17 août 2026 | Permis de construire | 4 logements (individuel) | Société |
| 23 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 4 juin 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 24 avril 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 103 m² | Association |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Trégastel, d’après le fichier LOVAC.
On compte 167 logements vacants dans le parc privé à Trégastel, soit 6,0 % du parc, contre 9,4 % dans les Côtes-d’Armor et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Trégastel ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Trégastel, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Trégastel est de 42,87 % ; pour comparer : 42,06 % (médiane des communes dans les Côtes-d’Armor) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Trégastel ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Trégastel.
De 2009 à 2021, 17,6 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Trégastel, soit 2,5 % de sa surface, contre 0,8 % dans les Côtes-d’Armor ; 1,6 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en Bretagne
Vous possédez un terrain ou un bien à Trégastel ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Trégastel par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 7 friches à Trégastel sur 13,4 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Trégastel ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Trégastel, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Trégastel est de 29 610 € par an et par unité de consommation, contre 25 590 € dans les Côtes-d’Armor et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Trégastel ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Trégastel, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 99 logements locatifs sociaux à Trégastel, soit environ 7,2 % des résidences principales (8,5 % dans les Côtes-d’Armor) ; 36 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Trégastel ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Trégastel, d’après l’annuaire de l’ADEME.
3 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Trégastel : 1 en travaux d’efficacité énergétique, 1 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Trégastel, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Trégastel, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Trégastel.
Vous vendez un bien à Trégastel, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Trégastel, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Trégastel est un plan local d’urbanisme (approuvé le 1er août 2025). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Documents d’urbanisme en Bretagne
Vous cherchez un terrain ou un bien à Trégastel ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Trégastel, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Trégastel compte 7 immeubles protégés au titre des monuments historiques (4 classés et 3 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Bretagne
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Trégastel ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Trégastel, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Trégastel est classée en zone B2 du zonage A/B/C : marché du logement moyennement tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Trégastel ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Trégastel
Agence le Guern
Immoarmor
7 Rue Charles le Goffic, 22730 Trégastel
Cote Particuliers
Romain Ropartz Immobilier
8 Rue Charles le Goffic, 22730 Trégastel
Syndics et gestionnaires à Trégastel
13 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Cabinet Epidora (5), Foncia Bretagne (2), Cabinet de Pontbriand (2), Foncia Breizh (1), Lamy (1), Dwell Syndic (1).
Entreprises de l’immobilier implantées à Trégastel
8 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Trégastel.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Immoarmor | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
| La Trinite Investissements | Location et exploitation de biens | 1 | – | 46 k€ (2024) | – |
| SARL Patrimmo Delattre | Location et exploitation de biens | 1 | – | 44 k€ (2025) | – |
| Nosanjes | Location et exploitation de biens | 1 | – | 31 k€ (2022) | – |
| Tyzib | Location et exploitation de biens | 1 | – | 25 k€ (2022) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Trégastel.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 9 juin 2026 | Amenagement de la route de trebeurden | Eurovia Bretagne | 1 361 866 € |
| 25 avril 2025 | Rehabilitation et extension de la base nautique | CP Desamiantage | 809 972 € |
| 11 juin 2026 | Rehabilitation et extension de la base nautique | Snef | 288 979 € |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Trégastel
Quel est le prix de l’immobilier à Trégastel ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 3 540 €/m², soit 179 000 € pour un bien type (13 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Trégastel ?
Environ 12,0 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 9,1 €/m² à 15,9 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Trégastel ?
2 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Trégastel ?
15,3 % des 554 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Trégastel ?
2 843 logements au recensement 2023, dont 51,5 % de résidences secondaires et 0,2 % de logements vacants ; 78 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Trégastel ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, le gaz naturel est l’énergie principale de chauffage de 50 % des logements diagnostiqués à Trégastel (554 DPE).
Quelle part des logements à Trégastel date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 12,5 % des résidences principales à Trégastel ont été achevées avant 1946 et 58,6 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Trégastel ?
9 logements ont été autorisés à Trégastel en 2025, et 85 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Trégastel ?
Le fichier LOVAC recense 167 logements vacants du parc privé à Trégastel au 1er janvier 2025, soit 6,0 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Trégastel ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Trégastel est de 42,87 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Trégastel depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 17,6 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Trégastel entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 15,9 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Trégastel ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 7 friches à Trégastel.
Quel est le niveau de vie médian à Trégastel ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Trégastel est de 29 610 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 10,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Trégastel ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 99 à Trégastel.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Trégastel ?
L’annuaire de l’ADEME recense 3 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Trégastel.
Quelles écoles y a-t-il à Trégastel ?
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Trégastel.
Quel est le document d’urbanisme à Trégastel ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Trégastel est un plan local d’urbanisme (approuvé le 1er août 2025).
Y a-t-il des monuments historiques à Trégastel ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 7 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Trégastel.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Trégastel ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Trégastel est classée en zone B2 (marché du logement moyennement tendu).
Communes voisines
