Morbihan
Immobilier au Bono
Le Bono (56400), 2 608 habitants, Morbihan.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 13,7 €/m² charges comprises, 17 % au-dessus de la moyenne bretonne. Parmi les 413 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 12,1 % sont classés F ou G (8,9 % dans le Morbihan). La commune compte 1 613 logements, dont 16,9 % de résidences secondaires et 4,4 % de logements vacants ; 76 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 3 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente au Bono
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu au Bono est de 3 457 €/m², 4 % au-dessus de la médiane du Morbihan (3 333 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue au Bono est de 4 101 €/m², 65 % au-dessus de la médiane du Morbihan (2 482 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 457 €/m² | 10 | 4 101 €/m² | 25 |
| 2024 | – | 6 | 4 434 €/m² | 28 |
| 2023 | – | 6 | 4 385 €/m² | 25 |
| 2022 | – | 4 | 4 000 €/m² | 25 |
| 2021 | 3 100 €/m² | 10 | 3 500 €/m² | 47 |
Les dernières ventes au Bono
34 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers au Bono
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 13,7 €/m² | 11,0 – 17,1 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 13,7 €/m² | 11,2 – 16,9 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 11,6 €/m² | 9,5 – 14,3 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 12,6 €/m² | 9,8 – 16,1 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés au Bono et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 12 | 93 | 68 | 106 | 91 | 43 |
| Énergie principale de chauffage | Le Bono | Morbihan |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 0 % | 34 % |
| Électricité | 80 % | 49 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 1 % |
| Fioul | 14 % | 7 % |
| Bois | 5 % | 8 % |
| GPL, propane, butane | 1 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 613 | 100 % | 1 322 |
| Résidences principales | 1 269 | 78,7 % | 1 005 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 273 | 16,9 % | 237 |
| Logements vacants | 71 | 4,4 % | 80 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 970 | 76,4 % |
| Locataires | 278 | 21,9 % |
| dont locataires HLM | 80 | 6,3 % |
| Logés gratuitement | 21 | 1,7 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements au Bono, d’après le recensement 2023.
11,6 % des résidences principales au Bono datent d’avant 1946, contre 13,1 % dans le Morbihan et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire au Bono
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme au Bono.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 15 septembre 2026 | Permis d’aménager | Aménagement de terrain, 580 m² | Particulier ou non renseigné |
| 28 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 23 juillet 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : service public, 84 m² | Collectivité ou établissement public |
| 22 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 15 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 30 juin 2026 | Permis d’aménager | Aménagement de terrain, 27 969 m² | Société civile immobilière |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé au Bono, d’après le fichier LOVAC.
On compte 84 logements vacants dans le parc privé au Bono, soit 5,3 % du parc, contre 8,1 % dans le Morbihan et 9,5 % en France.
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Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale au Bono, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Bono est de 39,87 % ; pour comparer : 38,18 % (médiane des communes dans le Morbihan) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés au Bono.
De 2009 à 2021, 14,8 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés au Bono, soit 2,4 % de sa surface, contre 0,8 % dans le Morbihan ; 0,8 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en Bretagne
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté au Bono, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian au Bono est de 28 520 € par an et par unité de consommation, contre 26 250 € dans le Morbihan et 25 920 € en France métropolitaine.
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Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux au Bono, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 91 logements locatifs sociaux au Bono, soit environ 7,2 % des résidences principales (10,4 % dans le Morbihan) ; 84 % sont des logements collectifs.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires au Bono, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 1 école au Bono.
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Urbanisme
Document d’urbanisme au Bono, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur au Bono est un plan local d’urbanisme (approuvé le 25 novembre 2019). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Documents d’urbanisme en Bretagne
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Patrimoine protégé
Monuments historiques au Bono, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Le Bono compte 5 immeubles protégés au titre des monuments historiques (2 classés et 3 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Bretagne
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement au Bono, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Le Bono est classée en zone B2 du zonage A/B/C : marché du logement moyennement tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien au Bono ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières au Bono
Agence Immobiliere Mocquard
Mocquard Immobilier
3 PL le Clanche, 56400 Le Bono
Christine Immo le Bono
47 B Rue Pasteur, 56400 Le Bono
Immo Pro
Rolland Immo Pro
1 Rue du General de Gaulle, 56400 Le Bono
Syndics et gestionnaires au Bono
4 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Inova (1), Agence J. Gauter et Compagnie (1), Immorbihan (1), Valentin-Brocheny Immobilier (1).
Uvatek
2 Lieu Dit le Roch, 56400
Entreprises de l’immobilier implantées au Bono
4 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert au Bono.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Mocquard Immobilier | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Atelier | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Christine Immo le Bono | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Uvatek | Administration de biens et syndics | 1 | – | – | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Le Bono.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 27 juin 2024 | Pole enfance Jeunesse - Marché Travaux - Lot 7 | Spie Building Solutions | 385 000 € |
| 27 juin 2024 | Pole enfance Jeunesse - Marché Travaux - Lot 1 | SARL le Luhern | 163 742 € |
| 27 juin 2024 | Pole enfance Jeunesse - Marché Travaux - Lot 2 | HD Construction | 85 499 € |
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Questions fréquentes sur l’immobilier au Bono
Quel est le prix de l’immobilier au Bono ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 3 457 €/m², soit 159 000 € pour un bien type (10 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement au Bono ?
Environ 13,7 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 11,0 €/m² à 17,1 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières au Bono ?
3 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques au Bono ?
12,1 % des 413 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Le Bono ?
1 613 logements au recensement 2023, dont 16,9 % de résidences secondaires et 4,4 % de logements vacants ; 76 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant au Bono ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 80 % des logements diagnostiqués au Bono (413 DPE).
Quelle part des logements au Bono date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 11,6 % des résidences principales au Bono ont été achevées avant 1946 et 45,7 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés au Bono ?
9 logements ont été autorisés au Bono en 2025, et 60 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants au Bono ?
Le fichier LOVAC recense 84 logements vacants du parc privé au Bono au 1er janvier 2025, soit 5,3 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière au Bono ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Bono est de 39,87 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés au Bono depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 14,8 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés au Bono entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 13,4 hectares pour l’habitat.
Quel est le niveau de vie médian au Bono ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian au Bono est de 28 520 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 8,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il au Bono ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 91 au Bono.
Quelles écoles y a-t-il au Bono ?
L’annuaire de l’éducation recense 1 école au Bono.
Quel est le document d’urbanisme au Bono ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur au Bono est un plan local d’urbanisme (approuvé le 25 novembre 2019).
Y a-t-il des monuments historiques au Bono ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 5 immeubles protégés au titre des monuments historiques au Bono.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Le Bono ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Le Bono est classée en zone B2 (marché du logement moyennement tendu).
Communes voisines
