Finistère
Immobilier à Plouescat
Plouescat (29430), 3 554 habitants, Finistère.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 9,7 €/m² charges comprises, 18 % en dessous de la moyenne bretonne. Parmi les 620 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 21,6 % sont classés F ou G (11,1 % dans le Finistère). La commune compte 2 630 logements, dont 27,1 % de résidences secondaires et 8,5 % de logements vacants ; 77 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Prix de vente à Plouescat
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Plouescat est de 1 891 €/m², 13 % en dessous de la médiane du Finistère (2 172 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 2 | 1 891 €/m² | 50 |
| 2024 | – | 1 | 1 791 €/m² | 40 |
| 2023 | – | 4 | 2 267 €/m² | 54 |
| 2022 | – | 4 | 1 888 €/m² | 54 |
| 2021 | – | 5 | 1 556 €/m² | 83 |
Les dernières ventes à Plouescat
52 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Plouescat
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 9,7 €/m² | 7,3 – 12,8 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 11,6 €/m² | 9,2 – 14,5 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 9,3 €/m² | 7,2 – 12,1 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 9,5 €/m² | 7,4 – 12,1 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Plouescat et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 41 | 168 | 96 | 126 | 122 | 67 |
| Énergie principale de chauffage | Plouescat | Finistère |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 5 % | 34 % |
| Électricité | 67 % | 48 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 4 % |
| Fioul | 20 % | 9 % |
| Bois | 6 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 2 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 2 630 | 100 % | 2 476 |
| Résidences principales | 1 694 | 64,4 % | 1 623 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 712 | 27,1 % | 666 |
| Logements vacants | 223 | 8,5 % | 186 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 305 | 77,0 % |
| Locataires | 360 | 21,3 % |
| dont locataires HLM | 79 | 4,7 % |
| Logés gratuitement | 30 | 1,8 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Plouescat, d’après le recensement 2023.
17,2 % des résidences principales à Plouescat datent d’avant 1946, contre 13,8 % dans le Finistère et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Plouescat
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Plouescat.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 8 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Société civile immobilière |
| 1er septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 1er septembre 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : service public, 225 m² | Association |
| 10 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 3 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 26 juin 2026 | Permis de construire | 8 logements (individuel) | La Fondation de Plouescat |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Plouescat, d’après le fichier LOVAC.
On compte 253 logements vacants dans le parc privé à Plouescat, soit 9,5 % du parc, contre 8,9 % dans le Finistère et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Plouescat ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Plouescat, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Plouescat est de 33,72 % ; pour comparer : 37,44 % (médiane des communes dans le Finistère) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Plouescat ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Plouescat.
De 2009 à 2021, 46,8 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Plouescat, soit 3,1 % de sa surface, contre 0,8 % dans le Finistère ; 4,2 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en Bretagne
Vous possédez un terrain ou un bien à Plouescat ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Plouescat par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence une friche à Plouescat sur 2,1 hectares.
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Plouescat, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Plouescat est de 25 330 € par an et par unité de consommation, contre 26 210 € dans le Finistère et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Plouescat ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Plouescat, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 81 logements locatifs sociaux à Plouescat, soit environ 4,8 % des résidences principales (11,4 % dans le Finistère) ; 53 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Plouescat ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Plouescat, d’après l’annuaire de l’ADEME.
2 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Plouescat : 2 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Plouescat, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Plouescat, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles et 2 collèges à Plouescat, dont 2 privés.
Vous vendez un bien à Plouescat, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Plouescat, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Plouescat est un plan local d’urbanisme intercommunal (approuvé le 1er juillet 2026). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Documents d’urbanisme en Bretagne
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Patrimoine protégé
Monuments historiques à Plouescat, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Plouescat compte 9 immeubles protégés au titre des monuments historiques (8 classés et 1 inscrit). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Bretagne
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Plouescat ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Plouescat, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Plouescat est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Plouescat ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Plouescat
PAO Developpement
9 Zac de Kergrist, 29430 Plouescat
Syndics et gestionnaires à Plouescat
3 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Barraine Immo (3).
Entreprises de l’immobilier implantées à Plouescat
4 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Plouescat.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| SARL de la Tour | Location et exploitation de biens | 1 | 6 à 9 | – | – |
| Groupement Foncier Rural de Bodeillo | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| SARL du Croissant | Location et exploitation de biens | 1 | – | 513 k€ (2021) | – |
| EMA | Location et exploitation de biens | 1 | – | – | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Plouescat.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Les travaux de renouvellement des réseaux d’eaux usées, d’eaux pluviales et d’eau potable, rue du Stade et route de Penkear, à Plouescat. - Réseaux eaux… | Lagadec TP | 1 350 775 € |
| 27 mai 2024 | La présente consultation concerne l’aménagement et la restructuration de la voirie sur le territoire de Plouescat pour une durée de an, reconductible deux fois. | Eurovia Bretagne | 750 000 € |
| 15 septembre 2026 | Aménagement de la rue de la république | Eurovia Bretagne | 469 765 € |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Plouescat
Quel est le prix de l’immobilier à Plouescat ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 1 891 €/m², soit 194 100 € pour un bien type (50 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Plouescat ?
Environ 9,7 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 7,3 €/m² à 12,8 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Plouescat ?
1 établissement d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Plouescat ?
21,6 % des 620 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Plouescat ?
2 630 logements au recensement 2023, dont 27,1 % de résidences secondaires et 8,5 % de logements vacants ; 77 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Plouescat ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 67 % des logements diagnostiqués à Plouescat (620 DPE).
Quelle part des logements à Plouescat date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 17,2 % des résidences principales à Plouescat ont été achevées avant 1946 et 70,5 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Plouescat ?
11 logements ont été autorisés à Plouescat en 2025, et 105 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Plouescat ?
Le fichier LOVAC recense 253 logements vacants du parc privé à Plouescat au 1er janvier 2025, soit 9,5 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Plouescat ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Plouescat est de 33,72 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Plouescat depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 46,8 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Plouescat entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 42,2 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Plouescat ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence une friche à Plouescat.
Quel est le niveau de vie médian à Plouescat ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Plouescat est de 25 330 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 12,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Plouescat ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 81 à Plouescat.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Plouescat ?
L’annuaire de l’ADEME recense 2 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Plouescat.
Quelles écoles y a-t-il à Plouescat ?
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles, 2 collèges à Plouescat.
Quel est le document d’urbanisme à Plouescat ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Plouescat est un plan local d’urbanisme intercommunal (approuvé le 1er juillet 2026).
Y a-t-il des monuments historiques à Plouescat ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 9 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Plouescat.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Plouescat ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Plouescat est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
