Côtes-d’Armor
Immobilier à Pordic
Pordic (22590), 7 454 habitants, Côtes-d’Armor.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 12,1 €/m² charges comprises, 2 % au-dessus de la moyenne bretonne. Parmi les 941 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 11,4 % sont classés F ou G (14,5 % dans les Côtes-d’Armor). La commune compte 3 879 logements, dont 7,7 % de résidences secondaires et 4,9 % de logements vacants ; 73 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 6 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Pordic
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Pordic est de 2 502 €/m², 27 % au-dessus de la médiane des Côtes-d’Armor (1 971 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 8 | 2 502 €/m² | 60 |
| 2024 | – | 9 | 2 367 €/m² | 76 |
| 2023 | – | 4 | 2 513 €/m² | 87 |
| 2022 | – | 7 | 2 472 €/m² | 101 |
| 2021 | – | 7 | 2 211 €/m² | 100 |
Les dernières ventes à Pordic
65 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Pordic
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12,1 €/m² | 9,9 – 14,6 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 13,1 €/m² | 10,7 – 16,1 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 9,8 €/m² | 7,9 – 12,3 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 10,3 €/m² | 8,1 – 13,2 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Pordic et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 59 | 145 | 176 | 170 | 184 | 207 |
| Énergie principale de chauffage | Pordic | Côtes-d’Armor |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 34 % | 26 % |
| Électricité | 51 % | 54 % |
| Fioul | 10 % | 11 % |
| Bois | 3 % | 6 % |
| GPL, propane, butane | 2 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 3 879 | 100 % | 3 206 |
| Résidences principales | 3 390 | 87,4 % | 2 793 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 300 | 7,7 % | 224 |
| Logements vacants | 189 | 4,9 % | 189 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 490 | 73,5 % |
| Locataires | 874 | 25,8 % |
| dont locataires HLM | 247 | 7,3 % |
| Logés gratuitement | 25 | 0,7 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Pordic, d’après le recensement 2023.
16,2 % des résidences principales à Pordic datent d’avant 1946, contre 21,1 % dans les Côtes-d’Armor et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Pordic
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Pordic.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 29 septembre 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 11 septembre 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 18 août 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 11 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 17 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 10 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Pordic, d’après le fichier LOVAC.
On compte 272 logements vacants dans le parc privé à Pordic, soit 7,2 % du parc, contre 9,4 % dans les Côtes-d’Armor et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Pordic ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Pordic, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pordic est de 50,49 % ; pour comparer : 42,06 % (médiane des communes dans les Côtes-d’Armor) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Pordic ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Pordic.
De 2009 à 2021, 105,9 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Pordic, soit 3,1 % de sa surface, contre 0,8 % dans les Côtes-d’Armor ; 50,1 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en Bretagne
Vous possédez un terrain ou un bien à Pordic ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Pordic par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 7 friches à Pordic sur 9,1 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Pordic ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Pordic, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Pordic est de 28 690 € par an et par unité de consommation, contre 25 590 € dans les Côtes-d’Armor et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Pordic ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Pordic, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 303 logements locatifs sociaux à Pordic, soit environ 8,9 % des résidences principales (8,5 % dans les Côtes-d’Armor) ; 63 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Pordic ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Pordic, d’après l’annuaire de l’ADEME.
6 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Pordic : 5 en travaux d’efficacité énergétique, 1 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Pordic, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Pordic, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 4 écoles à Pordic, dont 1 privé.
Vous vendez un bien à Pordic, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Pordic, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Pordic est un plan local d’urbanisme intercommunal (approuvé le 23 juin 2026). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Documents d’urbanisme en Bretagne
Vous cherchez un terrain ou un bien à Pordic ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Pordic, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Pordic est classée en zone B2 du zonage A/B/C : marché du logement moyennement tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Pordic ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Pordic
A I P G Pordic
Agence Immobiliere du Pays Goelo
1 Rue Pierre et Marie Curie, 22590 Pordic
Home Terra Invest
Pierre Lorant Immobilier- PLI
5 Rue d’Estienne d’Orves, 22590 Pordic
Les Trois Colonnes
6 et 10 Rue Gabriel Guegan 8 Rue Louis Massignon, 22590 Pordic
Littoral Immobilier
2 Rue Allenou, 22590 Pordic
SAS la Perle Immobiliere
10 Rue Jean Moulin, 22590 Pordic
Square Habitat
Credit Agricole Bretagne Habitat Transaction
2 Rue de l’Ic, 22590 Pordic
Syndics et gestionnaires à Pordic
5 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : SDC 22 (2), Foncia Bretagne (1), Credit Agricole Bretagne Habitat Transaction (1), Pierreval (1).
Entreprises de l’immobilier implantées à Pordic
10 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Pordic.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Agence Immobiliere du Pays Goelo | Agences immobilières | 2 | au moins 10 | 664 k€ (2024) | – |
| Nati Bretagne Nord | Promotion immobilière | 1 | 3 à 5 | – | – |
| SAS la Perle Immobiliere | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | 23 k€ (2023) | – |
| B.L.M. Entreprise Centre Bretagne | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Littoral Immobilier | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Pordic.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 13 novembre 2023 | Marché triennal à bons de commande de travaux d’entretien de voirie, réseaux divers et espaces verts - programme 2024-2026 | Ploufraganaise de Travaux Publics | 884 527 € |
| 2 avril 2025 | Travaux pour la renaturalisation du centre-ville de Pordic | Ploufraganaise de Travaux Publics | 171 872 € |
| 22 juillet 2024 | Déploiement de systèmes de gestion techniques des btiments | Herve Thermique | 82 000 € |
Offres d’emploi dans l’immobilier à Pordic
1 offre d’emploi en cours dans les métiers de l’immobilier à Pordic.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Agent / Agente immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Optimhome | Libéral | 28/10/2026 |
Toutes les offres d’emploi de l’immobilier en Bretagne
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d’emploi de France Travail.
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Pordic
Quel est le prix de l’immobilier à Pordic ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 2 502 €/m², soit 248 500 € pour un bien type (60 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Pordic ?
Environ 12,1 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 9,9 €/m² à 14,6 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Pordic ?
6 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Pordic ?
11,4 % des 941 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Pordic ?
3 879 logements au recensement 2023, dont 7,7 % de résidences secondaires et 4,9 % de logements vacants ; 73 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Pordic ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 51 % des logements diagnostiqués à Pordic (941 DPE).
Quelle part des logements à Pordic date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 16,2 % des résidences principales à Pordic ont été achevées avant 1946 et 47,2 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Pordic ?
22 logements ont été autorisés à Pordic en 2025, et 266 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Pordic ?
Le fichier LOVAC recense 272 logements vacants du parc privé à Pordic au 1er janvier 2025, soit 7,2 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Pordic ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pordic est de 50,49 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Pordic depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 105,9 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Pordic entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 53,6 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Pordic ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 7 friches à Pordic.
Quel est le niveau de vie médian à Pordic ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Pordic est de 28 690 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 7,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Pordic ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 303 à Pordic.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Pordic ?
L’annuaire de l’ADEME recense 6 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Pordic.
Quelles écoles y a-t-il à Pordic ?
L’annuaire de l’éducation recense 4 écoles à Pordic.
Quel est le document d’urbanisme à Pordic ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Pordic est un plan local d’urbanisme intercommunal (approuvé le 23 juin 2026).
Dans quelle zone A/B/C se trouve Pordic ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Pordic est classée en zone B2 (marché du logement moyennement tendu).
Communes voisines
