Côtes-d’Armor
Immobilier à Trémuson
Trémuson (22440), 2 259 habitants, Côtes-d’Armor.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 10,2 €/m² charges comprises, 13 % en dessous de la moyenne bretonne. Parmi les 275 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 8,7 % sont classés F ou G (14,5 % dans les Côtes-d’Armor). La commune compte 1 034 logements, dont 1,3 % de résidences secondaires et 4,3 % de logements vacants ; 72 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Prix de vente à Trémuson
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Trémuson est de 2 275 €/m², 15 % au-dessus de la médiane des Côtes-d’Armor (1 971 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 0 | 2 275 €/m² | 22 |
| 2024 | – | 1 | 2 064 €/m² | 22 |
| 2023 | – | 1 | 2 209 €/m² | 28 |
| 2022 | – | 2 | 1 997 €/m² | 31 |
| 2021 | – | 0 | 1 784 €/m² | 37 |
Les dernières ventes à Trémuson
22 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Trémuson
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 10,2 €/m² | 8,2 – 12,8 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 12,0 €/m² | 9,7 – 14,8 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 9,8 €/m² | 7,9 – 12,3 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 9,7 €/m² | 7,9 – 11,9 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Trémuson et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 22 | 66 | 42 | 32 | 35 | 78 |
| Énergie principale de chauffage | Trémuson | Côtes-d’Armor |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 5 % | 26 % |
| Électricité | 76 % | 54 % |
| Fioul | 11 % | 11 % |
| Bois | 5 % | 6 % |
| GPL, propane, butane | 3 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 034 | 100 % | 813 |
| Résidences principales | 977 | 94,5 % | 757 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 13 | 1,3 % | 14 |
| Logements vacants | 44 | 4,3 % | 43 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 700 | 71,6 % |
| Locataires | 274 | 28,0 % |
| dont locataires HLM | 111 | 11,4 % |
| Logés gratuitement | 3 | 0,3 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Trémuson, d’après le recensement 2023.
12,1 % des résidences principales à Trémuson datent d’avant 1946, contre 21,1 % dans les Côtes-d’Armor et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Trémuson
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Trémuson.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 21 septembre 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 414 m² | Société civile |
| 18 août 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 113 m² | Société civile immobilière |
| 23 juin 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 8 juin 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : entrepôt, 59 m² | Société |
| 4 mai 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : bureaux, 45 m² | Société |
| 28 avril 2026 | Permis de construire | 1 logement | Société civile immobilière |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Trémuson, d’après le fichier LOVAC.
On compte 57 logements vacants dans le parc privé à Trémuson, soit 5,9 % du parc, contre 9,4 % dans les Côtes-d’Armor et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Trémuson ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Trémuson, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Trémuson est de 47,35 % ; pour comparer : 42,06 % (médiane des communes dans les Côtes-d’Armor) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Trémuson ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Trémuson.
De 2009 à 2021, 32,7 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Trémuson, soit 5,2 % de sa surface, contre 0,8 % dans les Côtes-d’Armor ; 10,1 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en Bretagne
Vous possédez un terrain ou un bien à Trémuson ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Trémuson par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 4 friches à Trémuson sur 10,1 hectares.
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Trémuson, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Trémuson est de 26 170 € par an et par unité de consommation, contre 25 590 € dans les Côtes-d’Armor et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Trémuson ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Trémuson, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 123 logements locatifs sociaux à Trémuson, soit environ 12,6 % des résidences principales (8,5 % dans les Côtes-d’Armor) ; 59 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Trémuson ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Trémuson, d’après l’annuaire de l’ADEME.
9 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Trémuson : 5 en travaux d’efficacité énergétique, 7 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Trémuson, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Trémuson, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à Trémuson.
Vous vendez un bien à Trémuson, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Trémuson, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Trémuson est un plan local d’urbanisme intercommunal (approuvé le 23 juin 2026). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Documents d’urbanisme en Bretagne
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Trémuson, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Trémuson est classée en zone B2 du zonage A/B/C : marché du logement moyennement tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à Trémuson
Titouambre
Za du Pont Rouge 20 Rue du Commandant Hamon, 22440 Trémuson
Entreprises de l’immobilier implantées à Trémuson
3 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Trémuson.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Spie Batignolles Grand Ouest | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 6 à 9 | 70,8 M€ (2024) | 45 |
| Auseno | Location et exploitation de biens | 1 | – | 202 k€ (2020) | – |
| SAS Dominique le Saux | Location et exploitation de biens | 1 | – | 61 k€ (2024) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Trémuson.
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Trémuson
Quel est le prix de l’immobilier à Trémuson ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 2 275 €/m², soit 223 300 € pour un bien type (22 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Trémuson ?
Environ 10,2 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 8,2 €/m² à 12,8 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Trémuson ?
1 établissement d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Trémuson ?
8,7 % des 275 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Trémuson ?
1 034 logements au recensement 2023, dont 1,3 % de résidences secondaires et 4,3 % de logements vacants ; 72 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Trémuson ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 76 % des logements diagnostiqués à Trémuson (275 DPE).
Quelle part des logements à Trémuson date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 12,1 % des résidences principales à Trémuson ont été achevées avant 1946 et 51,1 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Trémuson ?
22 logements ont été autorisés à Trémuson en 2025, et 104 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Trémuson ?
Le fichier LOVAC recense 57 logements vacants du parc privé à Trémuson au 1er janvier 2025, soit 5,9 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Trémuson ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Trémuson est de 47,35 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Trémuson depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 32,7 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Trémuson entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 22,4 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Trémuson ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 4 friches à Trémuson.
Quel est le niveau de vie médian à Trémuson ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Trémuson est de 26 170 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 8,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Trémuson ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 123 à Trémuson.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Trémuson ?
L’annuaire de l’ADEME recense 9 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Trémuson.
Quelles écoles y a-t-il à Trémuson ?
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à Trémuson.
Quel est le document d’urbanisme à Trémuson ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Trémuson est un plan local d’urbanisme intercommunal (approuvé le 23 juin 2026).
Dans quelle zone A/B/C se trouve Trémuson ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Trémuson est classée en zone B2 (marché du logement moyennement tendu).
Communes voisines
