Morbihan
Immobilier à Quiberon
Quiberon (56170), 4 876 habitants, Morbihan.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 14,8 €/m² charges comprises, 26 % au-dessus de la moyenne bretonne. Parmi les 2 261 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 9,0 % sont classés F ou G (8,9 % dans le Morbihan). La commune compte 9 034 logements, dont 66,1 % de résidences secondaires et 4,0 % de logements vacants ; 68 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 13 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Quiberon
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à Quiberon est de 5 556 €/m², 67 % au-dessus de la médiane du Morbihan (3 333 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Quiberon est de 5 044 €/m², 103 % au-dessus de la médiane du Morbihan (2 482 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 556 €/m² | 119 | 5 044 €/m² | 87 |
| 2024 | 5 833 €/m² | 91 | 4 942 €/m² | 86 |
| 2023 | 5 655 €/m² | 98 | 5 260 €/m² | 78 |
| 2022 | 5 558 €/m² | 128 | 4 703 €/m² | 77 |
| 2021 | 4 641 €/m² | 154 | 4 199 €/m² | 117 |
Les dernières ventes à Quiberon
206 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Quiberon
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 14,8 €/m² | 11,4 – 19,3 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 18,0 €/m² | 13,5 – 23,9 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 12,9 €/m² | 10,2 – 16,3 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 12,5 €/m² | 9,3 – 16,9 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Quiberon et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 113 | 317 | 384 | 510 | 606 | 331 |
| Énergie principale de chauffage | Quiberon | Morbihan |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 36 % | 34 % |
| Électricité | 61 % | 49 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 1 % |
| Fioul | 1 % | 7 % |
| Bois | 2 % | 8 % |
| GPL, propane, butane | 0 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 9 034 | 100 % | 8 346 |
| Résidences principales | 2 700 | 29,9 % | 2 660 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 5 974 | 66,1 % | 5 287 |
| Logements vacants | 360 | 4,0 % | 398 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 849 | 68,5 % |
| Locataires | 762 | 28,2 % |
| dont locataires HLM | 267 | 9,9 % |
| Logés gratuitement | 89 | 3,3 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Quiberon, d’après le recensement 2023.
11,2 % des résidences principales à Quiberon datent d’avant 1946, contre 13,1 % dans le Morbihan et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Quiberon
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Quiberon.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 24 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 21 août 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : service public, 10 m² | Collectivité ou établissement public |
| 12 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 21 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 21 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 21 juillet 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : industrie, 251 m² | Société |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Quiberon, d’après le fichier LOVAC.
On compte 618 logements vacants dans le parc privé à Quiberon, soit 7,0 % du parc, contre 8,1 % dans le Morbihan et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Quiberon ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Quiberon, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Quiberon est de 33,53 % ; pour comparer : 38,18 % (médiane des communes dans le Morbihan) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Quiberon ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Quiberon.
De 2009 à 2021, 14,2 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Quiberon, soit 1,5 % de sa surface, contre 0,8 % dans le Morbihan ; 2,2 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en Bretagne
Vous possédez un terrain ou un bien à Quiberon ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Quiberon par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 2 friches à Quiberon sur 0,3 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Quiberon ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Quiberon, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Quiberon est de 28 220 € par an et par unité de consommation, contre 26 250 € dans le Morbihan et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Quiberon ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Quiberon, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 299 logements locatifs sociaux à Quiberon, soit environ 11,1 % des résidences principales (10,4 % dans le Morbihan) ; 88 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Quiberon ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Quiberon, d’après l’annuaire de l’ADEME.
2 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Quiberon : 1 en travaux d’efficacité énergétique, 1 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Quiberon, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Quiberon, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles et 2 collèges à Quiberon, dont 2 privés.
Vous vendez un bien à Quiberon, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Quiberon, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Quiberon est un plan local d’urbanisme (approuvé le 28 mai 2026). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Documents d’urbanisme en Bretagne
Vous cherchez un terrain ou un bien à Quiberon ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Quiberon, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Quiberon compte 17 immeubles protégés au titre des monuments historiques (16 classés et 1 inscrit). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Bretagne
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Quiberon ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Quiberon, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Quiberon est classée en zone B1 du zonage A/B/C : marché du logement tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Quiberon ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Quiberon
ACT
50 Boulevard Anatole France, 56170 Quiberon
Agence de Bretagne
23 Rue de Verdun, 56170 Quiberon
Carem
Rue des Bons Enfants et 4 Rue de la Gare, 56170 Quiberon
Denoel Immobilier
Melie Denoel Immobilier
1 Imp Ar Gwenan, 56170 Quiberon
Immobiliere de la Presqqu’Ile
18 Boulevard Chanard, 56170 Quiberon
L’Hermine Immobilier
MW Immobilier
2 Rue Pasteur, 56170 Quiberon
La Conciergerie de Quiberon
Phoenix AND CO
25 a Rue du Phare, 56170 Quiberon
Mer et Plage Immobilier
Residence Beau Rivage 11 Rue de Port Maria, 56170 Quiberon
Mer et Plage Immobilier
15 Place de la Duchesse Anne, 56170 Quiberon
Ms2o
Residence des Algues 59 Rue de Saint Clement, 56170 Quiberon
Nestenn
Stella Maris & Caelum
23 Av Gen de Gaulle, 56170 Quiberon
Phare Ouest
Residence les Jardins de Bretinio - Ap 27 Rue de Lille, 56170 Quiberon
Verdun Immobilier
32 Rue de Verdun, 56170 Quiberon
Syndics et gestionnaires à Quiberon
121 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Agence Cardinale (43), Credit Agricole Bretagne Habitat Transaction (38), Immobiliere de la Presqqu’Ile (16), Cabinet Rougeau SARL (14), Allain Immobilier (3), Foncia Bretagne (2).
Agence Cardinale
50 Boulevard Anatole France, 56170
Immobiliere de la Presqqu’Ile
18 Boulevard Chanard, 56170
Cabinet Rougeau SARL
30 Rue Surcouf, 56170
Entreprises de l’immobilier implantées à Quiberon
29 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Quiberon.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Verdun Immobilier | Agences immobilières | 1 | 6 à 9 | – | – |
| Mer et Plage Immobilier | Agences immobilières | 2 | au moins 3 | – | – |
| Cabinet Rougeau SARL | Administration de biens et syndics | 1 | 3 à 5 | – | – |
| Immobiliere de la Presqqu’Ile | Agences immobilières | 1 | 3 à 5 | – | – |
| Ms2o | Agences immobilières | 1 | 3 à 5 | – | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Quiberon.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 10 mars 2026 | Renovation complexe sportif - lot 04 / couverture seche bardages | Smac | 1 126 403 € |
| 22 novembre 2023 | Renovation complexe sportif - lot 04 / couverture seche bardages | Penthievre Couverture Bardage | 1 100 000 € |
| 20 octobre 2025 | Mission de maitrise d’oeuvre de la renovation et extension de la criee | AD Inge | 1 078 178 € |
Offres d’emploi dans l’immobilier à Quiberon
1 offre d’emploi en cours dans les métiers de l’immobilier à Quiberon.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Conseiller / Conseillère immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Optimhome | Libéral | 28/10/2026 |
Toutes les offres d’emploi de l’immobilier en Bretagne
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d’emploi de France Travail.
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Quiberon
Quel est le prix de l’immobilier à Quiberon ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 5 556 €/m², soit 230 000 € pour un bien type (119 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Quiberon ?
Environ 14,8 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 11,4 €/m² à 19,3 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Quiberon ?
13 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Quiberon ?
9,0 % des 2 261 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Quiberon ?
9 034 logements au recensement 2023, dont 66,1 % de résidences secondaires et 4,0 % de logements vacants ; 68 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Quiberon ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 61 % des logements diagnostiqués à Quiberon (2 261 DPE).
Quelle part des logements à Quiberon date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 11,2 % des résidences principales à Quiberon ont été achevées avant 1946 et 63,3 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Quiberon ?
102 logements ont été autorisés à Quiberon en 2025, et 434 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Quiberon ?
Le fichier LOVAC recense 618 logements vacants du parc privé à Quiberon au 1er janvier 2025, soit 7,0 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Quiberon ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Quiberon est de 33,53 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Quiberon depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 14,2 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Quiberon entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 10,7 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Quiberon ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 2 friches à Quiberon.
Quel est le niveau de vie médian à Quiberon ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Quiberon est de 28 220 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 8,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Quiberon ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 299 à Quiberon.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Quiberon ?
L’annuaire de l’ADEME recense 2 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Quiberon.
Quelles écoles y a-t-il à Quiberon ?
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles, 2 collèges à Quiberon.
Quel est le document d’urbanisme à Quiberon ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Quiberon est un plan local d’urbanisme (approuvé le 28 mai 2026).
Y a-t-il des monuments historiques à Quiberon ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 17 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Quiberon.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Quiberon ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Quiberon est classée en zone B1 (marché du logement tendu).
Communes voisines
