Côtes-d’Armor
Immobilier à Illifaut
Illifaut (22230), 706 habitants, Côtes-d’Armor.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 8,6 €/m² charges comprises, 27 % en dessous de la moyenne bretonne. Parmi les 82 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 23,2 % sont classés F ou G (14,5 % dans les Côtes-d’Armor). La commune compte 406 logements, dont 4,4 % de résidences secondaires et 17,2 % de logements vacants ; 81 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Prix de vente à Illifaut
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Illifaut est de 1 013 €/m², 49 % en dessous de la médiane des Côtes-d’Armor (1 971 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 0 | 1 013 €/m² | 13 |
| 2023 | – | 0 | 1 130 €/m² | 14 |
| 2022 | – | 0 | 1 093 €/m² | 23 |
Les dernières ventes à Illifaut
13 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Illifaut
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 8,6 €/m² | 6,5 – 11,4 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 11,2 €/m² | 8,6 – 14,4 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 8,3 €/m² | 6,4 – 10,9 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 7,7 €/m² | 6,0 – 9,9 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Illifaut et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 3 | 6 | 18 | 29 | 19 | 7 |
| Énergie principale de chauffage | Illifaut | Côtes-d’Armor |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 1 % | 26 % |
| Électricité | 65 % | 54 % |
| Chauffage urbain | 1 % | 2 % |
| Fioul | 15 % | 11 % |
| Bois | 16 % | 6 % |
| GPL, propane, butane | 2 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 406 | 100 % | 374 |
| Résidences principales | 318 | 78,3 % | 304 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 18 | 4,4 % | 33 |
| Logements vacants | 70 | 17,2 % | 37 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 259 | 81,4 % |
| Locataires | 53 | 16,7 % |
| dont locataires HLM | 5 | 1,6 % |
| Logés gratuitement | 6 | 1,9 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Illifaut, d’après le recensement 2023.
37,4 % des résidences principales à Illifaut datent d’avant 1946, contre 21,1 % dans les Côtes-d’Armor et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Illifaut
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Illifaut.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 22 septembre 2026 | Permis de construire | 3 logements (individuel) | Particulier ou non renseigné |
| 12 mai 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 211 m² | Particulier ou non renseigné |
| 7 mars 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 25 février 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 376 m² | Société civile |
| 10 février 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 23 janvier 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 1 377 m² | Société civile |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Illifaut, d’après le fichier LOVAC.
On compte 72 logements vacants dans le parc privé à Illifaut, soit 17,6 % du parc, contre 9,4 % dans les Côtes-d’Armor et 9,5 % en France.
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Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Illifaut, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Illifaut est de 39,96 % ; pour comparer : 42,06 % (médiane des communes dans les Côtes-d’Armor) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Illifaut.
De 2009 à 2021, 15,4 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Illifaut, soit 0,6 % de sa surface, contre 0,8 % dans les Côtes-d’Armor ; 3,0 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en Bretagne
Vous possédez un terrain ou un bien à Illifaut ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Illifaut, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Illifaut est de 23 650 € par an et par unité de consommation, contre 25 590 € dans les Côtes-d’Armor et 25 920 € en France métropolitaine.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires à Illifaut, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Illifaut.
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Urbanisme
Document d’urbanisme à Illifaut, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Illifaut est un plan local d’urbanisme intercommunal (approuvé le 5 mai 2026). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Documents d’urbanisme en Bretagne
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Illifaut, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Illifaut est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à Illifaut
Acgs
6 la Ville Geffle, 22230 Illifaut
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Illifaut
Quel est le prix de l’immobilier à Illifaut ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 1 013 €/m², soit 105 000 € pour un bien type (13 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Illifaut ?
Environ 8,6 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 6,5 €/m² à 11,4 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Illifaut ?
1 établissement d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Illifaut ?
23,2 % des 82 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Illifaut ?
406 logements au recensement 2023, dont 4,4 % de résidences secondaires et 17,2 % de logements vacants ; 81 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Illifaut ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 65 % des logements diagnostiqués à Illifaut (82 DPE).
Quelle part des logements à Illifaut date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 37,4 % des résidences principales à Illifaut ont été achevées avant 1946 et 75,8 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Illifaut ?
1 logement a été autorisé à Illifaut en 2025, et 9 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Illifaut ?
Le fichier LOVAC recense 72 logements vacants du parc privé à Illifaut au 1er janvier 2025, soit 17,6 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Illifaut ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Illifaut est de 39,96 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Illifaut depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 15,4 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Illifaut entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 12,4 hectares pour l’habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Illifaut ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Illifaut est de 23 650 € par an et par unité de consommation.
Quelles écoles y a-t-il à Illifaut ?
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Illifaut.
Quel est le document d’urbanisme à Illifaut ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Illifaut est un plan local d’urbanisme intercommunal (approuvé le 5 mai 2026).
Dans quelle zone A/B/C se trouve Illifaut ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Illifaut est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
