Ille-et-Vilaine
Immobilier à Liffré
Liffré (35340), 9 339 habitants, Ille-et-Vilaine.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 12,4 €/m² charges comprises, 6 % au-dessus de la moyenne bretonne. Parmi les 1 370 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 4,5 % sont classés F ou G (6,9 % en Ille-et-Vilaine). La commune compte 4 170 logements, dont 1,0 % de résidences secondaires et 6,1 % de logements vacants ; 69 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 10 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Liffré
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à Liffré est de 3 152 €/m², 7 % en dessous de la médiane de l’Ille-et-Vilaine (3 385 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Liffré est de 2 650 €/m², 9 % au-dessus de la médiane de l’Ille-et-Vilaine (2 428 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 152 €/m² | 39 | 2 650 €/m² | 81 |
| 2024 | 2 832 €/m² | 18 | 2 716 €/m² | 70 |
| 2023 | 3 346 €/m² | 21 | 2 895 €/m² | 64 |
| 2022 | 2 790 €/m² | 43 | 2 906 €/m² | 82 |
| 2021 | 2 652 €/m² | 16 | 2 638 €/m² | 89 |
Les dernières ventes à Liffré
120 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Liffré
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12,4 €/m² | 10,4 – 14,9 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 13,9 €/m² | 11,2 – 17,1 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 11,6 €/m² | 9,2 – 14,6 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 10,6 €/m² | 8,4 – 13,5 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Liffré et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 64 | 133 | 393 | 422 | 212 | 146 |
| Énergie principale de chauffage | Liffré | Ille-et-Vilaine |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 37 % | 38 % |
| Électricité | 54 % | 43 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 11 % |
| Fioul | 5 % | 4 % |
| Bois | 3 % | 3 % |
| GPL, propane, butane | 0 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 4 170 | 100 % | 2 981 |
| Résidences principales | 3 875 | 92,9 % | 2 783 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 42 | 1,0 % | 42 |
| Logements vacants | 253 | 6,1 % | 156 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 684 | 69,3 % |
| Locataires | 1 141 | 29,4 % |
| dont locataires HLM | 446 | 11,5 % |
| Logés gratuitement | 50 | 1,3 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Liffré, d’après le recensement 2023.
8,3 % des résidences principales à Liffré datent d’avant 1946, contre 14,8 % en Ille-et-Vilaine et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Liffré
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Liffré.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 28 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 18 septembre 2026 | Déclaration préalable | 3 logements (individuel) | Société |
| 4 septembre 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : service public, 14 m² | Collectivité ou établissement public |
| 18 août 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 10 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 22 juillet 2026 | Permis d’aménager | Aménagement de terrain | Lamotte Amenageur Lotisseur |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Liffré, d’après le fichier LOVAC.
On compte 241 logements vacants dans le parc privé à Liffré, soit 5,9 % du parc, contre 7,7 % en Ille-et-Vilaine et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Liffré ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Liffré, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Liffré est de 52,35 % ; pour comparer : 40,73 % (médiane des communes en Ille-et-Vilaine) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Liffré ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Liffré.
De 2009 à 2021, 81,3 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Liffré, soit 1,2 % de sa surface, contre 0,9 % en Ille-et-Vilaine ; 26,9 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en Bretagne
Vous possédez un terrain ou un bien à Liffré ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Liffré par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 3 friches à Liffré sur 2,1 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Liffré ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Liffré, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Liffré est de 28 350 € par an et par unité de consommation, contre 26 670 € en Ille-et-Vilaine et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Liffré ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Liffré, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 592 logements locatifs sociaux à Liffré, soit environ 15,3 % des résidences principales (15,6 % en Ille-et-Vilaine) ; 71 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Liffré ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Liffré, d’après l’annuaire de l’ADEME.
14 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Liffré : 11 en travaux d’efficacité énergétique, 4 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Liffré, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Liffré, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 3 écoles, 2 collèges et 1 lycée à Liffré, dont 2 privés.
Vous vendez un bien à Liffré, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Liffré, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Liffré est un plan local d’urbanisme (approuvé le 16 juin 2026). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Documents d’urbanisme en Bretagne
Vous cherchez un terrain ou un bien à Liffré ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Liffré, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Liffré compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques. Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Bretagne
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Liffré ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Liffré, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Liffré est classée en zone B1 du zonage A/B/C : marché du logement tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Liffré ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Liffré
2LC Patrimoine
17 Rue Marguerite Duras, 35340 Liffré
Blot Immobilier
HBH
3 Rue de Fougeres, 35340 Liffré
Blot RO
3 Rue de Fougeres, 35340 Liffré
Cabinet Rolland & Girot
R.G Immo
56 Rue de Rennes, 35340 Liffré
Immo Nantes
4 Rue Saint-John Perse, 35340 Liffré
La Francaise Immobiliere
2 Av du PDT Francois Mitterrand, 35340 Liffré
Laforet
A.M.C.L. Immobilier
37 Rue de Rennes, 35340 Liffré
Loquin Immobilier
Pacx Alliance Immobilier
10 Rue de Fougeres, 35340 Liffré
Loquin Immobilier
SARL Loquin Immobilier
10 Rue de Fougeres, 35340 Liffré
Rennes Immobilier
11 Rue de Fougeres, 35340 Liffré
Diagnostiqueurs à Liffré
AC Environnement
15 Rue Guy de Maupassant, 35340 Liffre
Stéphane Riaud
13 Rue Florence Arthaud, 35340 Liffré
Syndics et gestionnaires à Liffré
34 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Sevigne Immobilier (7), Hamel Immobilier (7), Domeos (6), Keredes Gestion Immobiliere (5), Inova (2), Cabinet Lecomte Syndic (1).
Entreprises de l’immobilier implantées à Liffré
17 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Liffré.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Blot RO | Agences immobilières | 1 | 3 à 5 | 371 k€ (2024) | – |
| La Francaise Immobiliere | Agences immobilières | 1 | 3 à 5 | – | – |
| Tourmente Developpement & Gestion | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | 164 k€ (2024) | – |
| Fvci Fontaine Ventes et Constructions Immobilieres | Marchands de biens | 1 | 1 à 2 | 6 k€ (2021) | – |
| R.G Immo | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Liffré.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 20 mai 2025 | Rénovation énergétique du site Prévert du groupe scolaire Jules Ferry à Liffré - Lot 3 : Isolation / faux plafonds | Belloir | 360 000 € |
| 17 juin 2025 | Amgt de voirie et piste cyclable carrefour des avenues de l’europe et f. mitterrand | Colas France (Etablissement de Guingamp) | 326 549 € |
| 19 mars 2025 | Renouvellement du réseau d’eaux pluviales rue de la Bretonnière à Liffré | Potin TP | 264 950 € |
Offres d’emploi dans l’immobilier à Liffré
1 offre d’emploi en cours dans les métiers de l’immobilier à Liffré.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Agent / Agente immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Optimhome | Libéral | 28/10/2026 |
Toutes les offres d’emploi de l’immobilier en Bretagne
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d’emploi de France Travail.
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Liffré
Quel est le prix de l’immobilier à Liffré ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 3 152 €/m², soit 177 200 € pour un bien type (39 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Liffré ?
Environ 12,4 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 10,4 €/m² à 14,9 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Liffré ?
10 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Liffré ?
4,5 % des 1 370 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Liffré ?
4 170 logements au recensement 2023, dont 1,0 % de résidences secondaires et 6,1 % de logements vacants ; 69 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Liffré ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 54 % des logements diagnostiqués à Liffré (1 370 DPE).
Quelle part des logements à Liffré date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 8,3 % des résidences principales à Liffré ont été achevées avant 1946 et 51,7 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Liffré ?
12 logements ont été autorisés à Liffré en 2025, et 742 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Liffré ?
Le fichier LOVAC recense 241 logements vacants du parc privé à Liffré au 1er janvier 2025, soit 5,9 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Liffré ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Liffré est de 52,35 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Liffré depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 81,3 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Liffré entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 53,3 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Liffré ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 3 friches à Liffré.
Quel est le niveau de vie médian à Liffré ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Liffré est de 28 350 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 7,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Liffré ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 592 à Liffré.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Liffré ?
L’annuaire de l’ADEME recense 14 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Liffré.
Quelles écoles y a-t-il à Liffré ?
L’annuaire de l’éducation recense 3 écoles, 2 collèges, 1 lycée à Liffré.
Quel est le document d’urbanisme à Liffré ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Liffré est un plan local d’urbanisme (approuvé le 16 juin 2026).
Y a-t-il des monuments historiques à Liffré ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques à Liffré.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Liffré ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Liffré est classée en zone B1 (marché du logement tendu).
Communes voisines
