Ille-et-Vilaine
Immobilier à Ercé-près-Liffré
Ercé-près-Liffré (35340), 2 034 habitants, Ille-et-Vilaine.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 10,6 €/m² charges comprises, 10 % en dessous de la moyenne bretonne. Parmi les 267 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 8,6 % sont classés F ou G (6,9 % en Ille-et-Vilaine). La commune compte 860 logements, dont 2,0 % de résidences secondaires et 7,7 % de logements vacants ; 78 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Prix de vente à Ercé-près-Liffré
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Ercé-près-Liffré est de 2 439 €/m², au niveau de la médiane de l’Ille-et-Vilaine (2 428 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 0 | 2 439 €/m² | 17 |
| 2024 | – | 0 | 2 421 €/m² | 17 |
| 2023 | – | 1 | 2 412 €/m² | 13 |
| 2022 | – | 0 | 2 387 €/m² | 21 |
| 2021 | – | 1 | 2 143 €/m² | 23 |
Les dernières ventes à Ercé-près-Liffré
17 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
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Les loyers à Ercé-près-Liffré
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 10,6 €/m² | 8,9 – 12,7 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 12,1 €/m² | 9,8 – 14,9 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 9,2 €/m² | 7,8 – 10,8 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 9,3 €/m² | 7,3 – 11,9 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Ercé-près-Liffré et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 19 | 31 | 43 | 95 | 39 | 40 |
| Énergie principale de chauffage | Ercé-près-Liffré | Ille-et-Vilaine |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 27 % | 38 % |
| Électricité | 55 % | 43 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 11 % |
| Fioul | 6 % | 4 % |
| Bois | 9 % | 3 % |
| GPL, propane, butane | 1 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 860 | 100 % | 700 |
| Résidences principales | 777 | 90,3 % | 637 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 17 | 2,0 % | 23 |
| Logements vacants | 66 | 7,7 % | 40 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 606 | 78,0 % |
| Locataires | 165 | 21,2 % |
| dont locataires HLM | 57 | 7,3 % |
| Logés gratuitement | 6 | 0,8 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Ercé-près-Liffré, d’après le recensement 2023.
23,3 % des résidences principales à Ercé-près-Liffré datent d’avant 1946, contre 14,8 % en Ille-et-Vilaine et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Ercé-près-Liffré
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Ercé-près-Liffré.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 15 juillet 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 6 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 22 avril 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 1er avril 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 29 janvier 2026 | Permis de construire | 3 logements (collectif) | Particulier ou non renseigné |
| 26 janvier 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Ercé-près-Liffré, d’après le fichier LOVAC.
On compte 60 logements vacants dans le parc privé à Ercé-près-Liffré, soit 7,4 % du parc, contre 7,7 % en Ille-et-Vilaine et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Ercé-près-Liffré ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Ercé-près-Liffré, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ercé-près-Liffré est de 52,93 % ; pour comparer : 40,73 % (médiane des communes en Ille-et-Vilaine) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Ercé-près-Liffré.
De 2009 à 2021, 16,0 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Ercé-près-Liffré, soit 1,0 % de sa surface, contre 0,9 % en Ille-et-Vilaine ; 1,3 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en Bretagne
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Ercé-près-Liffré, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Ercé-près-Liffré est de 28 230 € par an et par unité de consommation, contre 26 670 € en Ille-et-Vilaine et 25 920 € en France métropolitaine.
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Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Ercé-près-Liffré, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 60 logements locatifs sociaux à Ercé-près-Liffré, soit environ 7,7 % des résidences principales (15,6 % en Ille-et-Vilaine) ; 40 % sont des logements collectifs.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires à Ercé-près-Liffré, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à Ercé-près-Liffré, dont 1 privé.
Vous vendez un bien à Ercé-près-Liffré, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Ercé-près-Liffré, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Ercé-près-Liffré compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques. Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Bretagne
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Ercé-près-Liffré, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Ercé-près-Liffré est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à Ercé-près-Liffré
SARL Acjp Rennes
Le Bas Village, 35340 Ercé-près-Liffré
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Ercé-près-Liffré.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 9 avril 2024 | Travaux de rénovation et d’extension du Centre de Loisirs - Gros oeuvre | Eiffage Construction Bretagne (Eiffage Construction Cotes d’Armor) | 2 305 825 € |
| 9 avril 2024 | Travaux de rénovation et d’extension du Centre de Loisirs - Plomberie - Sanitaires - Chauffage - Ventilation | SAS Doublet | 502 089 € |
| 12 mars 2024 | Travaux de rénovation et d’extension du Centre de Loisirs - Couverture et bardage zinc | Limeul | 475 415 € |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Ercé-près-Liffré
Quel est le prix de l’immobilier à Ercé-près-Liffré ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 2 439 €/m², soit 275 000 € pour un bien type (17 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Ercé-près-Liffré ?
Environ 10,6 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 8,9 €/m² à 12,7 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Ercé-près-Liffré ?
1 établissement d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Ercé-près-Liffré ?
8,6 % des 267 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Ercé-près-Liffré ?
860 logements au recensement 2023, dont 2,0 % de résidences secondaires et 7,7 % de logements vacants ; 78 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Ercé-près-Liffré ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 55 % des logements diagnostiqués à Ercé-près-Liffré (267 DPE).
Quelle part des logements à Ercé-près-Liffré date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 23,3 % des résidences principales à Ercé-près-Liffré ont été achevées avant 1946 et 52,3 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Ercé-près-Liffré ?
4 logements ont été autorisés à Ercé-près-Liffré en 2025, et 34 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Ercé-près-Liffré ?
Le fichier LOVAC recense 60 logements vacants du parc privé à Ercé-près-Liffré au 1er janvier 2025, soit 7,4 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Ercé-près-Liffré ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ercé-près-Liffré est de 52,93 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Ercé-près-Liffré depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 16,0 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Ercé-près-Liffré entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 13,1 hectares pour l’habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Ercé-près-Liffré ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Ercé-près-Liffré est de 28 230 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 5,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Ercé-près-Liffré ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 60 à Ercé-près-Liffré.
Quelles écoles y a-t-il à Ercé-près-Liffré ?
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à Ercé-près-Liffré.
Y a-t-il des monuments historiques à Ercé-près-Liffré ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques à Ercé-près-Liffré.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Ercé-près-Liffré ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Ercé-près-Liffré est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
