Ille-et-Vilaine
Immobilier à Pacé
Pacé (35740), 11 703 habitants, Ille-et-Vilaine.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 12,8 €/m² charges comprises, 9 % au-dessus de la moyenne bretonne. Parmi les 1 915 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 4,0 % sont classés F ou G (6,9 % en Ille-et-Vilaine). La commune compte 5 263 logements, dont 1,4 % de résidences secondaires et 3,3 % de logements vacants ; 62 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 13 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Pacé
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à Pacé est de 3 393 €/m², au niveau de la médiane de l’Ille-et-Vilaine (3 385 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Pacé est de 3 191 €/m², 31 % au-dessus de la médiane de l’Ille-et-Vilaine (2 428 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 393 €/m² | 56 | 3 191 €/m² | 75 |
| 2024 | 3 280 €/m² | 43 | 3 291 €/m² | 65 |
| 2023 | 3 389 €/m² | 47 | 3 346 €/m² | 79 |
| 2022 | 3 227 €/m² | 68 | 3 592 €/m² | 85 |
| 2021 | 3 024 €/m² | 77 | 3 222 €/m² | 76 |
Les dernières ventes à Pacé
131 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Pacé
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12,8 €/m² | 11,1 – 14,7 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 14,8 €/m² | 12,7 – 17,2 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 11,6 €/m² | 10,1 – 13,3 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 11,4 €/m² | 8,9 – 14,6 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Pacé et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 103 | 302 | 373 | 547 | 330 | 260 |
| Énergie principale de chauffage | Pacé | Ille-et-Vilaine |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 44 % | 38 % |
| Électricité | 49 % | 43 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 11 % |
| Fioul | 3 % | 4 % |
| Bois | 2 % | 3 % |
| GPL, propane, butane | 0 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 5 263 | 100 % | 4 499 |
| Résidences principales | 5 018 | 95,3 % | 4 296 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 72 | 1,4 % | 33 |
| Logements vacants | 173 | 3,3 % | 170 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 3 106 | 61,9 % |
| Locataires | 1 861 | 37,1 % |
| dont locataires HLM | 585 | 11,7 % |
| Logés gratuitement | 50 | 1,0 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Pacé, d’après le recensement 2023.
5,6 % des résidences principales à Pacé datent d’avant 1946, contre 14,8 % en Ille-et-Vilaine et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Pacé
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Pacé.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 29 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Société |
| 29 septembre 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : industrie, 1 636 m² | Prospective 35 |
| 25 septembre 2026 | Permis d’aménager | Aménagement de terrain, 3 807 m² | Particulier ou non renseigné |
| 11 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 9 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Société |
| 18 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Pacé, d’après le fichier LOVAC.
On compte 224 logements vacants dans le parc privé à Pacé, soit 4,7 % du parc, contre 7,7 % en Ille-et-Vilaine et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Pacé ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Pacé, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pacé est de 39,13 % ; pour comparer : 40,73 % (médiane des communes en Ille-et-Vilaine) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Pacé ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Pacé.
De 2009 à 2021, 77,3 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Pacé, soit 2,2 % de sa surface, contre 0,9 % en Ille-et-Vilaine ; 46,3 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en Bretagne
Vous possédez un terrain ou un bien à Pacé ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Pacé, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Pacé est de 32 050 € par an et par unité de consommation, contre 26 670 € en Ille-et-Vilaine et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Pacé ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Pacé, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 605 logements locatifs sociaux à Pacé, soit environ 12,1 % des résidences principales (15,6 % en Ille-et-Vilaine) ; 95 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Pacé ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Pacé, d’après l’annuaire de l’ADEME.
11 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Pacé : 10 en travaux d’efficacité énergétique, 2 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Pacé, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Pacé, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 4 écoles et 2 collèges à Pacé, dont 2 privés.
Vous vendez un bien à Pacé, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Pacé, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Pacé est un plan local d’urbanisme intercommunal (approuvé le 17 septembre 2026). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Documents d’urbanisme en Bretagne
Vous cherchez un terrain ou un bien à Pacé ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Pacé, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Pacé compte 4 immeubles protégés au titre des monuments historiques (4 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Bretagne
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Pacé ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Pacé, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Pacé est classée en zone B1 du zonage A/B/C : marché du logement tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Pacé ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Pacé
AG Immobilier - Commissions Reduites
EURL AG Immobilier - Commissions Reduites
28 Avenue le Brix, 35740 Pacé
Atout Coeur Immobilier
Amelie Chopinet-Schwab Immobilier
1 Rue du Champ du Hir, 35740 Pacé
Blot Immobilier
HBH
3 Avenue Auguste Brizeux, 35740 Pacé
Blot la
3 Avenue Auguste Brizeux, 35740 Pacé
Cousin Habitat
La Filanderie, 35740 Pacé
Demeures de l’Ouest
11 Rue de la Chalotais, 35740 Pacé
FW Immoneuf
FW Consulting
43 Rue de la Garenne, 35740 Pacé
Giboire Transaction
14 Avenue Etienne et Mathilde Pinault, 35740 Pacé
Guenno Immobilier Pace
Guenno Immobilier Saint Martin
Centre Commercial Cora Boulevard de la Giraudais, 35740 Pacé
Kermarrec Habitation
Kermarrec Immobilier
19 Place Saint-Melaine, 35740 Pacé
La Francaise Immobiliere
5 Avenue Auguste Brizeux, 35740 Pacé
Odia Groupe
Zac les Touches 10 Avenue des Touches, 35740 Pacé
Space Immo
6 Chemin de Vergeal, 35740 Pacé
Diagnostiqueurs à Pacé
David Rupin
8 Chemin des Berruchots, 35740 Pacé
Syndics et gestionnaires à Pacé
59 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : DLJ Gestion (7), Sevigne Immobilier (7), AJP Immobilier (6), Cabinet Hardy (6), Keredes Gestion Immobiliere (5), Domeos (5).
Courtiers à Pacé
FLL Courtage
Appartement 16 3e Etage 3 Rue Rene Perron, 35740
GC Courtage
25 Rue Michel Gerard, 35740
Entreprises de l’immobilier implantées à Pacé
23 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Pacé.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Elcom | Location et exploitation de biens | 1 | 10 à 19 | 956 k€ (2025) | – |
| Habiter 35 | Administration de biens et syndics | 1 | 3 à 5 | 2,3 M€ (2025) | – |
| EURL AG Immobilier - Commissions Reduites | Agences immobilières | 1 | 3 à 5 | 906 k€ (2022) | – |
| Blot la | Agences immobilières | 1 | 3 à 5 | 595 k€ (2024) | – |
| Guenno Immobilier Saint Martin | Agences immobilières | 1 | 3 à 5 | – | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Pacé.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 15 mai 2025 | Construction d’un centre aquatique - Chauffage - Ventillation - Plomberie | FEE | 3 443 451 € |
| 24 avril 2025 | Construction d’un centre aquatique - Gros-oeuvre | Societe Cooperative Ouvriere de Batiment | 1 541 759 € |
| 7 mai 2025 | Construction d’un centre aquatique - Couverture - Etanchéité | Axima Concept | 899 840 € |
Offres d’emploi dans l’immobilier à Pacé
2 offres d’emploi en cours dans les métiers de l’immobilier à Pacé.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Conseiller de vente H/F expérience : débutant accepté | – | CDI | 27/10/2026 |
| Conseiller / Conseillère immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Optimhome | Libéral | 28/10/2026 |
Toutes les offres d’emploi de l’immobilier en Bretagne
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d’emploi de France Travail.
Vous vendez ou vous louez un bien à Pacé ?
Estimer un bien à Pacé
Vous vendez ou vous louez un logement ? Décrivez votre bien en deux minutes : les agences partenaires de votre secteur peuvent vous proposer une estimation gratuite, sans engagement.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Pacé
Quel est le prix de l’immobilier à Pacé ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 3 393 €/m², soit 185 000 € pour un bien type (56 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Pacé ?
Environ 12,8 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 11,1 €/m² à 14,7 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Pacé ?
13 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Pacé ?
4,0 % des 1 915 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Pacé ?
5 263 logements au recensement 2023, dont 1,4 % de résidences secondaires et 3,3 % de logements vacants ; 62 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Pacé ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 49 % des logements diagnostiqués à Pacé (1 915 DPE).
Quelle part des logements à Pacé date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 5,6 % des résidences principales à Pacé ont été achevées avant 1946 et 36,7 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Pacé ?
258 logements ont été autorisés à Pacé en 2025, et 609 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Pacé ?
Le fichier LOVAC recense 224 logements vacants du parc privé à Pacé au 1er janvier 2025, soit 4,7 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Pacé ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pacé est de 39,13 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Pacé depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 77,3 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Pacé entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 30,6 hectares pour l’habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Pacé ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Pacé est de 32 050 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 7,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Pacé ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 605 à Pacé.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Pacé ?
L’annuaire de l’ADEME recense 11 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Pacé.
Quelles écoles y a-t-il à Pacé ?
L’annuaire de l’éducation recense 4 écoles, 2 collèges à Pacé.
Quel est le document d’urbanisme à Pacé ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Pacé est un plan local d’urbanisme intercommunal (approuvé le 17 septembre 2026).
Y a-t-il des monuments historiques à Pacé ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 4 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Pacé.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Pacé ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Pacé est classée en zone B1 (marché du logement tendu).
Communes voisines
