Côtes-d’Armor
Immobilier à Pleudaniel
Pleudaniel (22740), 921 habitants, Côtes-d’Armor.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 9,6 €/m² charges comprises, 19 % en dessous de la moyenne bretonne. Parmi les 116 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 22,4 % sont classés F ou G (14,5 % dans les Côtes-d’Armor). 1 agence immobilière y est installée.
Prix de vente à Pleudaniel
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Pleudaniel est de 1 833 €/m², 7 % en dessous de la médiane des Côtes-d’Armor (1 971 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 0 | 1 833 €/m² | 18 |
| 2024 | – | 0 | 1 972 €/m² | 15 |
| 2023 | – | 0 | 1 889 €/m² | 19 |
| 2022 | – | 0 | 2 025 €/m² | 14 |
| 2021 | – | 1 | 1 625 €/m² | 17 |
Les dernières ventes à Pleudaniel
18 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Pleudaniel
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 9,6 €/m² | 7,4 – 12,3 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 12,9 €/m² | 10,3 – 16,3 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 10,0 €/m² | 7,8 – 12,8 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 9,5 €/m² | 7,5 – 12,1 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Pleudaniel et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 10 | 18 | 16 | 24 | 30 | 18 |
| Énergie principale de chauffage | Pleudaniel | Côtes-d’Armor |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 1 % | 26 % |
| Électricité | 72 % | 54 % |
| Fioul | 19 % | 11 % |
| Bois | 7 % | 6 % |
| GPL, propane, butane | 1 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Pleudaniel, d’après le recensement 2023.
48,9 % des résidences principales à Pleudaniel datent d’avant 1946, contre 21,1 % dans les Côtes-d’Armor et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Pleudaniel.
Risques recensés à Pleudaniel
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Éruption volcanique
- Phénomène lié à l’atmosphère
- Cyclone/tempête (outre-mer)
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 9 arrêtés : 6 inondations et/ou coulées de boue, 1 chocs mécaniques liés à l’action des vagues, 1 mouvement de terrain, 1 tempête.
| Début de l’événement | Nature |
|---|---|
| décembre 2020 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| octobre 2020 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Chocs Mécaniques liés à l’action des Vagues |
| décembre 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Mouvement de Terrain |
Également recensés : atlas des zones inondables disponible.
Permis de construire à Pleudaniel
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Pleudaniel.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 30 septembre 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : industrie, 1 176 m² | Ther-Eco |
| 14 août 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : service public, 10 m² | Société |
| 15 janvier 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : entrepôt, 208 m² | Particulier ou non renseigné |
| 28 octobre 2025 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 26 juin 2025 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 2 juin 2025 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : service public, 4 m² | Collectivité ou établissement public |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Pleudaniel, d’après le fichier LOVAC.
On compte 67 logements vacants dans le parc privé à Pleudaniel, soit 10,7 % du parc, contre 9,4 % dans les Côtes-d’Armor et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Pleudaniel ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Pleudaniel, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pleudaniel est de 43,52 % ; pour comparer : 42,06 % (médiane des communes dans les Côtes-d’Armor) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Pleudaniel ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Pleudaniel.
De 2009 à 2021, 12,6 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Pleudaniel, soit 0,7 % de sa surface, contre 0,8 % dans les Côtes-d’Armor ; 4,9 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en Bretagne
Vous possédez un terrain ou un bien à Pleudaniel ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Pleudaniel par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence une friche à Pleudaniel sur 1,7 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Pleudaniel ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Pleudaniel, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Pleudaniel est de 24 590 € par an et par unité de consommation, contre 25 590 € dans les Côtes-d’Armor et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Pleudaniel ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Pleudaniel, d’après l’annuaire de l’ADEME.
5 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Pleudaniel : 4 en travaux d’efficacité énergétique, 2 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Pleudaniel, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Pleudaniel, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Pleudaniel.
Vous vendez un bien à Pleudaniel, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Pleudaniel, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Pleudaniel est un plan local d’urbanisme (approuvé le 1er août 2025). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Documents d’urbanisme en Bretagne
Vous cherchez un terrain ou un bien à Pleudaniel ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Pleudaniel, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Pleudaniel compte 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques (1 classé et 1 inscrit). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Bretagne
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Pleudaniel ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Pleudaniel, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Pleudaniel est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Pleudaniel ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Pleudaniel
Mon Ideal Immobilier
Espace Entreprises 10 Zone Artisanale de Kerantour Nord, 22740 Pleudaniel
Diagnostiqueurs à Pleudaniel
Keriliz Immobilier - Arliane
3 Kerilis, 22740 Pleudaniel
Vous vendez ou vous louez un bien à Pleudaniel ?
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Pleudaniel
Quel est le prix de l’immobilier à Pleudaniel ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 1 833 €/m², soit 139 000 € pour un bien type (18 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Pleudaniel ?
Environ 9,6 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 7,4 €/m² à 12,3 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Pleudaniel ?
1 établissement d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Pleudaniel ?
22,4 % des 116 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Pleudaniel ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 72 % des logements diagnostiqués à Pleudaniel (116 DPE).
Quelle part des logements à Pleudaniel date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 48,9 % des résidences principales à Pleudaniel ont été achevées avant 1946 et 80,8 % avant 1991.
Combien d’arrêtés de catastrophe naturelle concernent Pleudaniel ?
9 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Pleudaniel depuis 1987 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Pleudaniel ?
La commune est classée en catégorie 3 (potentiel significatif) sur l’échelle de 1 à 3 utilisée pour l’information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Pleudaniel ?
Pleudaniel est classée en zone de sismicité 2 sur 5, soit un aléa faible.
Combien de logements ont été autorisés à Pleudaniel ?
2 logements ont été autorisés à Pleudaniel en 2025, et 4 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Pleudaniel ?
Le fichier LOVAC recense 67 logements vacants du parc privé à Pleudaniel au 1er janvier 2025, soit 10,7 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Pleudaniel ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pleudaniel est de 43,52 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Pleudaniel depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 12,6 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Pleudaniel entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 7,7 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Pleudaniel ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence une friche à Pleudaniel.
Quel est le niveau de vie médian à Pleudaniel ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Pleudaniel est de 24 590 € par an et par unité de consommation.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Pleudaniel ?
L’annuaire de l’ADEME recense 5 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Pleudaniel.
Quelles écoles y a-t-il à Pleudaniel ?
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Pleudaniel.
Quel est le document d’urbanisme à Pleudaniel ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Pleudaniel est un plan local d’urbanisme (approuvé le 1er août 2025).
Y a-t-il des monuments historiques à Pleudaniel ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Pleudaniel.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Pleudaniel ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Pleudaniel est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
