Finistère
Immobilier à Pleuven
Pleuven (29170), 3 311 habitants, Finistère.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 11,0 €/m² charges comprises, 6 % en dessous de la moyenne bretonne. Parmi les 389 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 6,9 % sont classés F ou G (11,1 % dans le Finistère). La commune compte 1 682 logements, dont 6,1 % de résidences secondaires et 5,7 % de logements vacants ; 81 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 2 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Pleuven
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Pleuven est de 2 947 €/m², 36 % au-dessus de la médiane du Finistère (2 172 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 0 | 2 947 €/m² | 24 |
| 2024 | – | 4 | 2 727 €/m² | 29 |
| 2023 | – | 0 | 2 962 €/m² | 27 |
| 2022 | – | 1 | 3 103 €/m² | 33 |
| 2021 | – | 2 | 2 444 €/m² | 47 |
Les dernières ventes à Pleuven
24 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Pleuven
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 11,0 €/m² | 9,0 – 13,6 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 15,2 €/m² | 11,8 – 19,6 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 10,0 €/m² | 8,1 – 12,4 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 11,3 €/m² | 9,1 – 14,0 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Pleuven et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 18 | 55 | 84 | 83 | 67 | 82 |
| Énergie principale de chauffage | Pleuven | Finistère |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 23 % | 34 % |
| Électricité | 57 % | 48 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 4 % |
| Fioul | 11 % | 9 % |
| Bois | 9 % | 4 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 682 | 100 % | 1 337 |
| Résidences principales | 1 483 | 88,2 % | 1 138 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 103 | 6,1 % | 83 |
| Logements vacants | 96 | 5,7 % | 115 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 204 | 81,2 % |
| Locataires | 261 | 17,6 % |
| dont locataires HLM | 83 | 5,6 % |
| Logés gratuitement | 18 | 1,2 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Pleuven, d’après le recensement 2023.
6,3 % des résidences principales à Pleuven datent d’avant 1946, contre 13,8 % dans le Finistère et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Pleuven
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Pleuven.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 6 août 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 3 358 m² | Ardan |
| 17 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Société |
| 17 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 10 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 12 mai 2026 | Permis d’aménager | Aménagement de terrain, 3 281 m² | Terd’Ici |
| 27 avril 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Pleuven, d’après le fichier LOVAC.
On compte 95 logements vacants dans le parc privé à Pleuven, soit 5,8 % du parc, contre 8,9 % dans le Finistère et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Pleuven ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Pleuven, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pleuven est de 38,01 % ; pour comparer : 37,44 % (médiane des communes dans le Finistère) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Pleuven ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Pleuven.
De 2009 à 2021, 23,8 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Pleuven, soit 1,7 % de sa surface, contre 0,8 % dans le Finistère ; 1,0 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en Bretagne
Vous possédez un terrain ou un bien à Pleuven ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Pleuven, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Pleuven est de 27 780 € par an et par unité de consommation, contre 26 210 € dans le Finistère et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Pleuven ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Pleuven, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 91 logements locatifs sociaux à Pleuven, soit environ 6,1 % des résidences principales (11,4 % dans le Finistère) ; 63 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Pleuven ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Pleuven, d’après l’annuaire de l’ADEME.
7 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Pleuven : 1 en travaux d’efficacité énergétique, 6 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Pleuven, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Pleuven, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à Pleuven.
Vous vendez un bien à Pleuven, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Pleuven, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Pleuven est un plan local d’urbanisme (approuvé le 22 octobre 2018). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Documents d’urbanisme en Bretagne
Vous cherchez un terrain ou un bien à Pleuven ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Pleuven, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Pleuven compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques. Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Bretagne
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Pleuven ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Pleuven, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Pleuven est classée en zone B2 du zonage A/B/C : marché du logement moyennement tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Pleuven ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Pleuven
LBA Invest
22 Chemin de Kilourin, 29170 Pleuven
Les Chalets de la Mer Blanches
8 Ty Glas Route de Quimper, 29170 Pleuven
Diagnostiqueurs à Pleuven
TY Diag
16 Résidence Pen Ar Hoat, 29170 Pleuven
Syndics et gestionnaires à Pleuven
2 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Barraine Immo (1), Citya ELG l’Odet (1).
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Pleuven.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 27 novembre 2023 | CONSTRUCTION ESPACE SPORTIF LOT No3 CHARPENTES | SA Baume | 355 000 € |
| 27 novembre 2023 | CONSTRUCTION ESPACE SPORTIF LOT No 15 - CHAUFFAGE VENTILATION | Prothermic | 348 881 € |
| 27 novembre 2023 | CONSTRUCTION ESPACE SPORTIF LOT No 8a MENUISERIES INTERIEURES BOIS | Societe Batiment Cornouaille | 200 000 € |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Pleuven
Quel est le prix de l’immobilier à Pleuven ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 2 947 €/m², soit 298 500 € pour un bien type (24 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Pleuven ?
Environ 11,0 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 9,0 €/m² à 13,6 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Pleuven ?
2 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Pleuven ?
6,9 % des 389 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Pleuven ?
1 682 logements au recensement 2023, dont 6,1 % de résidences secondaires et 5,7 % de logements vacants ; 81 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Pleuven ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 57 % des logements diagnostiqués à Pleuven (389 DPE).
Quelle part des logements à Pleuven date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 6,3 % des résidences principales à Pleuven ont été achevées avant 1946 et 44,6 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Pleuven ?
6 logements ont été autorisés à Pleuven en 2025, et 110 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Pleuven ?
Le fichier LOVAC recense 95 logements vacants du parc privé à Pleuven au 1er janvier 2025, soit 5,8 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Pleuven ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pleuven est de 38,01 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Pleuven depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 23,8 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Pleuven entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 21,8 hectares pour l’habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Pleuven ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Pleuven est de 27 780 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 6,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Pleuven ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 91 à Pleuven.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Pleuven ?
L’annuaire de l’ADEME recense 7 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Pleuven.
Quelles écoles y a-t-il à Pleuven ?
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à Pleuven.
Quel est le document d’urbanisme à Pleuven ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Pleuven est un plan local d’urbanisme (approuvé le 22 octobre 2018).
Y a-t-il des monuments historiques à Pleuven ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques à Pleuven.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Pleuven ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Pleuven est classée en zone B2 (marché du logement moyennement tendu).
Communes voisines
