Finistère
Immobilier à Fouesnant
Fouesnant (29170), 10 436 habitants, Finistère.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 12,9 €/m² charges comprises, 10 % au-dessus de la moyenne bretonne. Parmi les 1 921 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 9,9 % sont classés F ou G (11,1 % dans le Finistère). La commune compte 8 591 logements, dont 32,2 % de résidences secondaires et 4,6 % de logements vacants ; 73 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 16 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Fouesnant
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à Fouesnant est de 2 769 €/m², 23 % au-dessus de la médiane du Finistère (2 257 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Fouesnant est de 3 243 €/m², 49 % au-dessus de la médiane du Finistère (2 172 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 769 €/m² | 63 | 3 243 €/m² | 102 |
| 2024 | 4 000 €/m² | 53 | 3 298 €/m² | 101 |
| 2023 | 4 224 €/m² | 42 | 3 451 €/m² | 132 |
| 2022 | 3 537 €/m² | 53 | 3 164 €/m² | 126 |
| 2021 | 3 065 €/m² | 67 | 2 778 €/m² | 141 |
Les dernières ventes à Fouesnant
165 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Fouesnant
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12,9 €/m² | 10,1 – 16,5 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 14,8 €/m² | 11,5 – 19,1 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 11,7 €/m² | 9,2 – 14,8 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 11,9 €/m² | 9,6 – 14,8 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Fouesnant et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 83 | 284 | 370 | 489 | 440 | 255 |
| Énergie principale de chauffage | Fouesnant | Finistère |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 28 % | 34 % |
| Électricité | 56 % | 48 % |
| Chauffage urbain | 2 % | 4 % |
| Fioul | 8 % | 9 % |
| Bois | 5 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 1 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 8 591 | 100 % | 7 032 |
| Résidences principales | 5 427 | 63,2 % | 4 255 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 2 767 | 32,2 % | 2 470 |
| Logements vacants | 397 | 4,6 % | 307 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 3 935 | 72,5 % |
| Locataires | 1 357 | 25,0 % |
| dont locataires HLM | 274 | 5,0 % |
| Logés gratuitement | 135 | 2,5 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Fouesnant, d’après le recensement 2023.
7,5 % des résidences principales à Fouesnant datent d’avant 1946, contre 13,8 % dans le Finistère et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Fouesnant
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Fouesnant.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 30 septembre 2026 | Permis de démolir | Démolition | Direction Interregionale de la Mer Nord Atlantique-Manche Ouest |
| 29 septembre 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : service public, 145 m² | Collectivité ou établissement public |
| 17 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 7 septembre 2026 | Permis d’aménager | Aménagement de terrain, 4 376 m² | Particulier ou non renseigné |
| 27 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 20 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Fouesnant, d’après le fichier LOVAC.
On compte 557 logements vacants dans le parc privé à Fouesnant, soit 6,6 % du parc, contre 8,9 % dans le Finistère et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Fouesnant ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Fouesnant, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Fouesnant est de 40,05 % ; pour comparer : 37,44 % (médiane des communes dans le Finistère) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Fouesnant ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Fouesnant.
De 2009 à 2021, 59,9 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Fouesnant, soit 1,8 % de sa surface, contre 0,8 % dans le Finistère ; 6,3 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en Bretagne
Vous possédez un terrain ou un bien à Fouesnant ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Fouesnant par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 3 friches à Fouesnant sur 16,1 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Fouesnant ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Fouesnant, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Fouesnant est de 30 220 € par an et par unité de consommation, contre 26 210 € dans le Finistère et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Fouesnant ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Fouesnant, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 297 logements locatifs sociaux à Fouesnant, soit environ 5,5 % des résidences principales (11,4 % dans le Finistère) ; 73 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Fouesnant ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Fouesnant, d’après l’annuaire de l’ADEME.
11 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Fouesnant : 4 en travaux d’efficacité énergétique, 3 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Fouesnant, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Fouesnant, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 3 écoles, 2 collèges et 1 lycée à Fouesnant, dont 2 privés.
Vous vendez un bien à Fouesnant, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Fouesnant, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
La commune Fouesnant n’a ni plan local d’urbanisme ni carte communale publiés : le règlement national d’urbanisme (RNU) s’y applique, et la constructibilité se limite en principe aux parties urbanisées. Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Documents d’urbanisme en Bretagne
Vous cherchez un terrain ou un bien à Fouesnant ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Fouesnant, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Fouesnant compte 8 immeubles protégés au titre des monuments historiques (6 classés et 2 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Bretagne
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Fouesnant ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Fouesnant, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Fouesnant est classée en zone B1 du zonage A/B/C : marché du logement tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Fouesnant ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Fouesnant
Accelerimmo
9 Rue de Cornouaille, 29170 Fouesnant
Agence de l’Odet
30 Rue de l’Odet, 29170 Fouesnant
Agence du Steir
AGS Fouesnant
PL de la Mairie 3 Passage du Penker, 29170 Fouesnant
Cailliau & le Garo Immobilier
SARL Cailliau & le Garo Immobilier
26 Route de Quimper, 29170 Fouesnant
Casea Immobilier
Agence Immobiliere de Fouesnant
13 Rue de Cornouaille, 29170 Fouesnant
Chailloux Immobilier - les Transats Marines
SARL Cailliau & le Garo Immobilier
25 Rue de l’Odet, 29170 Fouesnant
Indivision Rousseau
Chemin de Kervastard, 29170 Fouesnant
La Conciergerie Bigoudene
28 Route de Clohars-Fouesnant, 29170 Fouesnant
Laforet Immobilier
West Immobilier
9 Rue de Cornouaille, 29170 Fouesnant
Lotissement Hameaux de Malabry
Beg Meil Kerengrimen, 29170 Fouesnant
Ma Maison en Bretagne
Vina Immobilier
27 Hent Kergonoen, 29170 Fouesnant
Patrick le Berre Immobilier
Beg Meil 11 Rue des Glenan, 29170 Fouesnant
Reliance
Residence Ker Odet 25 Rue de l’Odet, 29170 Fouesnant
Sixieme Avenue
Elena
44 Rue de Cornouaille, 29170 Fouesnant
Square Habitat
Credit Agricole Bretagne Habitat Transaction
4 Rue Ar Mor, 29170 Fouesnant
VDB Immobilier
21 Rue des Sports, 29170 Fouesnant
Syndics et gestionnaires à Fouesnant
51 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Barraine Immo (17), Foncia Bretagne (8), Citya ELG l’Odet (5), Estia (5), Office Public de l’Habitat Opac de Quimper Cornouaille (5), Ecopro BY Estia (4).
Estia
26 Route de Quimper, 29170
Entreprises de l’immobilier implantées à Fouesnant
28 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Fouesnant.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| SARL Cailliau & le Garo Immobilier | Agences immobilières | 2 | 9 à 14 | – | – |
| Agence de l’Odet | Agences immobilières | 1 | 6 à 9 | 1,0 M€ (2022) | – |
| Patrick le Berre Immobilier | Agences immobilières | 1 | 3 à 5 | – | – |
| Savim | Promotion immobilière | 1 | 1 à 2 | 519 k€ (2024) | – |
| AGS Fouesnant | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | 283 k€ (2024) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Fouesnant.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 8 octobre 2025 | Trvx entretien voirie ccpf et communes groupement | Eurovia Bretagne | 3 200 000 € |
| 23 septembre 2026 | Travaux de reseaux assainissement | Entreprise Travaux Publics D Armor | 2 600 000 € |
| 5 janvier 2026 | Travaux eclairage public lot1 fouesnant-lff-st-evarzec | Garczynski Traploir Cornouaille | 2 425 000 € |
Offres d’emploi dans l’immobilier à Fouesnant
2 offres d’emploi en cours dans les métiers de l’immobilier à Fouesnant.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Négociateur immobilier (H/F) 6 mois d’expérience | Casea Immobilier | CDI | 21/10/2026 |
| Agent / Agente immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Optimhome | Libéral | 28/10/2026 |
Toutes les offres d’emploi de l’immobilier en Bretagne
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d’emploi de France Travail.
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Fouesnant
Quel est le prix de l’immobilier à Fouesnant ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 2 769 €/m², soit 123 800 € pour un bien type (63 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Fouesnant ?
Environ 12,9 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 10,1 €/m² à 16,5 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Fouesnant ?
16 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Fouesnant ?
9,9 % des 1 921 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Fouesnant ?
8 591 logements au recensement 2023, dont 32,2 % de résidences secondaires et 4,6 % de logements vacants ; 73 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Fouesnant ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 56 % des logements diagnostiqués à Fouesnant (1 921 DPE).
Quelle part des logements à Fouesnant date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 7,5 % des résidences principales à Fouesnant ont été achevées avant 1946 et 49,5 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Fouesnant ?
106 logements ont été autorisés à Fouesnant en 2025, et 842 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Fouesnant ?
Le fichier LOVAC recense 557 logements vacants du parc privé à Fouesnant au 1er janvier 2025, soit 6,6 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Fouesnant ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Fouesnant est de 40,05 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Fouesnant depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 59,9 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Fouesnant entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 52,1 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Fouesnant ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 3 friches à Fouesnant.
Quel est le niveau de vie médian à Fouesnant ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Fouesnant est de 30 220 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 7,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Fouesnant ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 297 à Fouesnant.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Fouesnant ?
L’annuaire de l’ADEME recense 11 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Fouesnant.
Quelles écoles y a-t-il à Fouesnant ?
L’annuaire de l’éducation recense 3 écoles, 2 collèges, 1 lycée à Fouesnant.
Quel est le document d’urbanisme à Fouesnant ?
Fouesnant est soumise au règlement national d’urbanisme : aucun PLU ni carte communale n’est publié au Géoportail de l’urbanisme.
Y a-t-il des monuments historiques à Fouesnant ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 8 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Fouesnant.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Fouesnant ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Fouesnant est classée en zone B1 (marché du logement tendu).
Communes voisines
