Morbihan
Immobilier à Ploërmel
Ploërmel (56800), 10 163 habitants, Morbihan.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 11,6 €/m² charges comprises, au niveau de la moyenne bretonne. Parmi les 2 022 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 9,8 % sont classés F ou G (8,9 % dans le Morbihan). La commune compte 5 615 logements, dont 4,1 % de résidences secondaires et 8,8 % de logements vacants ; 63 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 7 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Ploërmel
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à Ploërmel est de 2 179 €/m², 35 % en dessous de la médiane du Morbihan (3 333 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Ploërmel est de 2 156 €/m², 13 % en dessous de la médiane du Morbihan (2 482 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 179 €/m² | 45 | 2 156 €/m² | 82 |
| 2024 | 2 359 €/m² | 38 | 2 114 €/m² | 89 |
| 2023 | 2 071 €/m² | 34 | 2 062 €/m² | 98 |
| 2022 | 2 000 €/m² | 32 | 1 997 €/m² | 119 |
| 2021 | 1 733 €/m² | 45 | 1 703 €/m² | 122 |
Les dernières ventes à Ploërmel
126 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Ploërmel
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 11,6 €/m² | 9,2 – 14,7 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 13,1 €/m² | 10,4 – 16,6 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 10,3 €/m² | 7,9 – 13,4 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 9,5 €/m² | 7,4 – 12,2 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Ploërmel et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 76 | 303 | 352 | 366 | 602 | 323 |
| Énergie principale de chauffage | Ploërmel | Morbihan |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 31 % | 34 % |
| Électricité | 59 % | 49 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 1 % |
| Fioul | 6 % | 7 % |
| Bois | 4 % | 8 % |
| GPL, propane, butane | 0 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 5 615 | 100 % | 4 975 |
| Résidences principales | 4 890 | 87,1 % | 4 271 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 230 | 4,1 % | 181 |
| Logements vacants | 495 | 8,8 % | 523 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 3 064 | 62,7 % |
| Locataires | 1 758 | 36,0 % |
| dont locataires HLM | 323 | 6,6 % |
| Logés gratuitement | 68 | 1,4 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Ploërmel, d’après le recensement 2023.
14,2 % des résidences principales à Ploërmel datent d’avant 1946, contre 13,1 % dans le Morbihan et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Ploërmel
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Ploërmel.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 24 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Société civile immobilière |
| 24 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 7 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 31 août 2026 | Permis d’aménager | Aménagement de terrain, 472 m² | Particulier ou non renseigné |
| 17 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 14 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Ploërmel, d’après le fichier LOVAC.
On compte 494 logements vacants dans le parc privé à Ploërmel, soit 9,1 % du parc, contre 8,1 % dans le Morbihan et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Ploërmel ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Ploërmel, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ploërmel est de 53,21 % ; pour comparer : 38,18 % (médiane des communes dans le Morbihan) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Ploërmel ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Ploërmel.
De 2009 à 2021, 85,5 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Ploërmel, soit 1,5 % de sa surface, contre 0,8 % dans le Morbihan ; 35,3 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en Bretagne
Vous possédez un terrain ou un bien à Ploërmel ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Ploërmel par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 7 friches à Ploërmel sur 8,3 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Ploërmel ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Ploërmel, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Ploërmel est de 26 360 € par an et par unité de consommation, contre 26 250 € dans le Morbihan et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Ploërmel ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Ploërmel, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 346 logements locatifs sociaux à Ploërmel, soit environ 7,1 % des résidences principales (10,4 % dans le Morbihan) ; 54 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Ploërmel ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Ploërmel, d’après l’annuaire de l’ADEME.
13 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Ploërmel : 6 en travaux d’efficacité énergétique, 9 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Ploërmel, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Ploërmel, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 5 écoles, 4 collèges et 3 lycées à Ploërmel, dont 7 privés.
Vous vendez un bien à Ploërmel, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Ploërmel, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Ploërmel est un plan local d’urbanisme (approuvé le 10 juin 2021). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Documents d’urbanisme en Bretagne
Vous cherchez un terrain ou un bien à Ploërmel ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Ploërmel, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Ploërmel compte 20 immeubles protégés au titre des monuments historiques (3 classés et 17 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Bretagne
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Ploërmel ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Ploërmel, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Ploërmel est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Ploërmel ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Ploërmel
Bretagne Proprietes Services
1 Rue Josselin de Rohan, 56800 Ploërmel
Celtic Immo
12 Rue Charles de Gaulle, 56800 Ploërmel
Chantimmo
8 PL de Lamennais, 56800 Ploërmel
Consort Provost
Lotissement Rue du Roi Arthur, 56800 Ploërmel
L’Adresse
56 Immo
1 Avenue du Docteur Guillois, 56800 Ploërmel
Proximmo
14 PL de Lamennais, 56800 Ploërmel
Square Habitat
Credit Agricole Bretagne Habitat Transaction
22 Place de l’Hotel de Ville, 56800 Ploërmel
Diagnostiqueurs à Ploërmel
A2 Diagnostic
6 Rue Jean Noël Gougeon, 56800 Ploermel
Diagnostics de l’Ouest Broceliande
12 Rue Deu Val, 56800 Ploermel
Perier Gilles
7 Impasse des Closiaux, 56800 Ploermel
Syndics et gestionnaires à Ploërmel
18 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Cabinet Immobilier J.Mahe S.Picou (6), Proximmo Immobilier (3), Credit Agricole Bretagne Habitat Transaction (2), Bretagne Proprietes Services (2), Nicolas Associes (1), BZH Syndic & Gestion (1).
Bretagne Proprietes Services
1 Rue Josselin de Rohan, 56800
Cabinet Immobilier J.Mahe S.Picou
5 Rue des Forges, 56800
Aries & CO
4 les 3 Croix, 56800
Courtiers à Ploërmel
Exigence Courtage
Residence Kerlann 1 7 Rue des Trois Freres Guillemin, 56800
Entreprises de l’immobilier implantées à Ploërmel
12 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Ploërmel.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Proximmo | Agences immobilières | 1 | 3 à 5 | 2,5 M€ (2021) | – |
| Chantimmo | Agences immobilières | 1 | 3 à 5 | 1,3 M€ (2024) | – |
| Cabinet Immobilier J.Mahe S.Picou | Administration de biens et syndics | 1 | 3 à 5 | – | – |
| Celtic Immo | Agences immobilières | 1 | 3 à 5 | – | – |
| 56 Immo | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | 403 k€ (2024) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Ploërmel.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 10 juillet 2025 | Groupement de commandes pour le renouvellement d’ouvrages d’assainissement sur la commune du Val d’Oust (MS9) : rue Beaurivage / rue du Val / rue du Val… | TPC Ouest | 1 145 316 € |
| 24 septembre 2025 | Missions de prestations techniques pour le montage des dossiers d’amélioration de l’habitat - Prestation technique dans le cadre de l’OPAH RU | Urbanis | 934 508 € |
| 21 février 2024 | Travaux de réhabilitation et/ou de création d’ouvrages des réseaux d’eaux usées sur les secteurs de Mauron, Taupont, et Guilliers | Eurovia Bretagne | 925 919 € |
Offres d’emploi dans l’immobilier à Ploërmel
1 offre d’emploi en cours dans les métiers de l’immobilier à Ploërmel.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Agent / Agente immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Optimhome | Libéral | 28/10/2026 |
Toutes les offres d’emploi de l’immobilier en Bretagne
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d’emploi de France Travail.
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Ploërmel
Quel est le prix de l’immobilier à Ploërmel ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 2 179 €/m², soit 116 400 € pour un bien type (45 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Ploërmel ?
Environ 11,6 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 9,2 €/m² à 14,7 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Ploërmel ?
7 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Ploërmel ?
9,8 % des 2 022 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Ploërmel ?
5 615 logements au recensement 2023, dont 4,1 % de résidences secondaires et 8,8 % de logements vacants ; 63 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Ploërmel ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 59 % des logements diagnostiqués à Ploërmel (2 022 DPE).
Quelle part des logements à Ploërmel date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 14,2 % des résidences principales à Ploërmel ont été achevées avant 1946 et 54,0 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Ploërmel ?
63 logements ont été autorisés à Ploërmel en 2025, et 553 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Ploërmel ?
Le fichier LOVAC recense 494 logements vacants du parc privé à Ploërmel au 1er janvier 2025, soit 9,1 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Ploërmel ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ploërmel est de 53,21 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Ploërmel depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 85,5 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Ploërmel entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 47,7 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Ploërmel ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 7 friches à Ploërmel.
Quel est le niveau de vie médian à Ploërmel ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Ploërmel est de 26 360 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 11,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Ploërmel ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 346 à Ploërmel.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Ploërmel ?
L’annuaire de l’ADEME recense 13 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Ploërmel.
Quelles écoles y a-t-il à Ploërmel ?
L’annuaire de l’éducation recense 5 écoles, 4 collèges, 3 lycées à Ploërmel.
Quel est le document d’urbanisme à Ploërmel ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Ploërmel est un plan local d’urbanisme (approuvé le 10 juin 2021).
Y a-t-il des monuments historiques à Ploërmel ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 20 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Ploërmel.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Ploërmel ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Ploërmel est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
