Morbihan
Immobilier à Pontivy
Pontivy (56300), 14 640 habitants, Morbihan.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 11,5 €/m² charges comprises, 3 % en dessous de la moyenne bretonne. Parmi les 3 637 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 10,3 % sont classés F ou G (8,9 % dans le Morbihan). La commune compte 8 311 logements, dont 3,9 % de résidences secondaires et 8,3 % de logements vacants ; 51 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 10 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Pontivy
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à Pontivy est de 1 923 €/m², 42 % en dessous de la médiane du Morbihan (3 333 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Pontivy est de 1 750 €/m², 29 % en dessous de la médiane du Morbihan (2 482 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 923 €/m² | 77 | 1 750 €/m² | 123 |
| 2024 | 1 772 €/m² | 76 | 1 610 €/m² | 113 |
| 2023 | 1 758 €/m² | 76 | 1 725 €/m² | 122 |
| 2022 | 1 761 €/m² | 75 | 1 681 €/m² | 164 |
| 2021 | 1 406 €/m² | 100 | 1 396 €/m² | 184 |
Les dernières ventes à Pontivy
198 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Pontivy
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 11,5 €/m² | 9,0 – 14,5 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 13,6 €/m² | 10,7 – 17,3 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 10,0 €/m² | 7,9 – 12,7 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 9,6 €/m² | 7,4 – 12,4 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Pontivy et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 244 | 654 | 679 | 698 | 867 | 495 |
| Énergie principale de chauffage | Pontivy | Morbihan |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 38 % | 34 % |
| Électricité | 56 % | 49 % |
| Fioul | 5 % | 7 % |
| Bois | 1 % | 8 % |
| GPL, propane, butane | 0 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 8 311 | 100 % | 8 050 |
| Résidences principales | 7 293 | 87,8 % | 6 939 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 328 | 3,9 % | 230 |
| Logements vacants | 689 | 8,3 % | 881 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 3 707 | 50,8 % |
| Locataires | 3 264 | 44,8 % |
| dont locataires HLM | 705 | 9,7 % |
| Logés gratuitement | 322 | 4,4 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Pontivy, d’après le recensement 2023.
14,9 % des résidences principales à Pontivy datent d’avant 1946, contre 13,1 % dans le Morbihan et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Pontivy
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Pontivy.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 29 septembre 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 266 m² | Société civile immobilière |
| 28 septembre 2026 | Déclaration préalable | 5 logements (collectif) | Particulier ou non renseigné |
| 18 septembre 2026 | Permis d’aménager | Aménagement de terrain, 1 140 m² | Société civile immobilière |
| 16 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 16 septembre 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 18 m² | Particulier ou non renseigné |
| 11 septembre 2026 | Permis de construire | 164 logements (mixte) | Bouygues Immobilier |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Pontivy, d’après le fichier LOVAC.
On compte 1 005 logements vacants dans le parc privé à Pontivy, soit 12,8 % du parc, contre 8,1 % dans le Morbihan et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Pontivy ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Pontivy, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pontivy est de 43,65 % ; pour comparer : 38,18 % (médiane des communes dans le Morbihan) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Pontivy ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Pontivy.
De 2009 à 2021, 49,4 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Pontivy, soit 2,0 % de sa surface, contre 0,8 % dans le Morbihan ; 20,7 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en Bretagne
Vous possédez un terrain ou un bien à Pontivy ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Pontivy par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 7 friches à Pontivy sur 5,2 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Pontivy ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Pontivy, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Pontivy est de 24 460 € par an et par unité de consommation, contre 26 250 € dans le Morbihan et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Pontivy ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Pontivy, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 821 logements locatifs sociaux à Pontivy, soit environ 11,3 % des résidences principales (10,4 % dans le Morbihan) ; 75 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Pontivy ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Pontivy, d’après l’annuaire de l’ADEME.
17 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Pontivy : 8 en travaux d’efficacité énergétique, 8 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Pontivy, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Pontivy, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 9 écoles, 5 collèges et 6 lycées à Pontivy, dont 9 privés.
Vous vendez un bien à Pontivy, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Pontivy, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Pontivy est un plan local d’urbanisme intercommunal (approuvé le 30 septembre 2025). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Documents d’urbanisme en Bretagne
Vous cherchez un terrain ou un bien à Pontivy ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Pontivy, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Pontivy compte 19 immeubles protégés au titre des monuments historiques (5 classés et 14 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Bretagne
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Pontivy ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Pontivy, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Pontivy est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Pontivy ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Pontivy
AJP Immobilier
Immogest
8-10 Rue Emile Souvestre, 56300 Pontivy
Aximmobilier
AXE Immobilier
2 Rue de Friedland, 56300 Pontivy
Consortium Immo
19 Place Anne de Bretagne, 56300 Pontivy
EURL Yvon Peresse Immobilier
18 Rue Carnot, 56300 Pontivy
Immorbihan
81 Rue Nationale, 56300 Pontivy
Laforet Immobilier
ABI Agence Bove Immobilier
93 Rue Nationale, 56300 Pontivy
Nestenn
Loudeac Immobilier
6 Rue Saint Jory, 56300 Pontivy
Pourchasse Immobilier Conseil
137 Rue Nationale, 56300 Pontivy
Solis Immobilier
Solis-Emma
14 Rue Albert de Mun, 56300 Pontivy
Square Habitat
Credit Agricole Bretagne Habitat Transaction
5 Avenue Napoleon 1ER, 56300 Pontivy
Diagnostiqueurs à Pontivy
Asset Diagnostic Immobilier
9 Rue Joséphine, 56300 Pontivy
E R S
11 Rue Lorois, 56310 Pontivy
E.R.S
11, Rue Lorois, 56300 Pontivy
Syndics et gestionnaires à Pontivy
84 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Habiozone Immobilier (62), Immorbihan (16), Keredes Gestion Immobiliere (2), Inova (1), Lamy (1), Citya Terres d’Alre (1).
Habiozone Immobilier (Habiozone)
15 Rue Jean-Pierre Boulle, 56300
Immorbihan
81 Rue Nationale, 56300
Actouest.Immo
38 Rue d’Iena, 56300
Courtiers à Pontivy
ANG Conseil & Courtage
81 Rue Nationale, 56300
Group Antemys Courtage (GAC)
11 Rue des Forges, 56300
James Courtage
11 Rue des Forges, 56300
L.a Financements
34 Rue de Lourmel, 56300
Meilleurtaux.COM (Blacha Courtage MTX)
20 Rue Albert de Mun, 56300
Entreprises de l’immobilier implantées à Pontivy
18 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Pontivy.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Le Clos de Kerjalotte | Location et exploitation de biens | 1 | 3 à 5 | 383 k€ (2025) | – |
| Habiozone | Administration de biens et syndics | 1 | 3 à 5 | – | – |
| B.L.M. Entreprise Centre Bretagne | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 1 à 2 | – | – |
| AXE Immobilier | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Consortium Immo | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Pontivy.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 12 juin 2024 | LOT 3 - Construction d’un EHPAD - GROS OEUVRE | Maho Batiment | 2 600 869 € |
| 12 juin 2024 | LOT 20 - Construction d’un EHPAD - CHAUFFAGE - VENTILATION - PLOMBERIE - FORAGES | Chauffage Sanitaire Armor | 2 197 136 € |
| 3 juillet 2026 | Programme eau potable 2025 travaux | SOC Breton Canalisa EAU Assain Audo CIE | 1 320 715 € |
Offres d’emploi dans l’immobilier à Pontivy
9 offres d’emploi en cours dans les métiers de l’immobilier à Pontivy.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Agent commercial / Agente commerciale en immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | megAgence | CDI | 23/10/2026 |
| Vendeur H/F expérience : débutant accepté | – | CDI | 16/10/2026 |
| Conseiller de Vente H/F expérience : débutant accepté | – | CDI | 23/09/2026 |
| Vendeur h/f (H/F) expérience : débutant accepté | – | Intérim | 18/10/2026 |
| Conseiller / Conseillère immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Optimhome | Libéral | 28/10/2026 |
Toutes les offres d’emploi de l’immobilier en Bretagne
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d’emploi de France Travail.
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Pontivy
Quel est le prix de l’immobilier à Pontivy ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 1 923 €/m², soit 96 000 € pour un bien type (77 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Pontivy ?
Environ 11,5 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 9,0 €/m² à 14,5 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Pontivy ?
10 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Pontivy ?
10,3 % des 3 637 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Pontivy ?
8 311 logements au recensement 2023, dont 3,9 % de résidences secondaires et 8,3 % de logements vacants ; 51 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Pontivy ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 56 % des logements diagnostiqués à Pontivy (3 637 DPE).
Quelle part des logements à Pontivy date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 14,9 % des résidences principales à Pontivy ont été achevées avant 1946 et 69,7 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Pontivy ?
127 logements ont été autorisés à Pontivy en 2025, et 754 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Pontivy ?
Le fichier LOVAC recense 1 005 logements vacants du parc privé à Pontivy au 1er janvier 2025, soit 12,8 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Pontivy ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pontivy est de 43,65 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Pontivy depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 49,4 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Pontivy entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 28,4 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Pontivy ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 7 friches à Pontivy.
Quel est le niveau de vie médian à Pontivy ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Pontivy est de 24 460 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 17,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Pontivy ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 821 à Pontivy.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Pontivy ?
L’annuaire de l’ADEME recense 17 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Pontivy.
Quelles écoles y a-t-il à Pontivy ?
L’annuaire de l’éducation recense 9 écoles, 5 collèges, 6 lycées à Pontivy.
Quel est le document d’urbanisme à Pontivy ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Pontivy est un plan local d’urbanisme intercommunal (approuvé le 30 septembre 2025).
Y a-t-il des monuments historiques à Pontivy ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 19 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Pontivy.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Pontivy ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Pontivy est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
