Morbihan
Immobilier à Pluméliau-Bieuzy
Pluméliau-Bieuzy (56310, 56930), 4 632 habitants, Morbihan.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 13,8 €/m² charges comprises, 17 % au-dessus de la moyenne bretonne. Parmi les 604 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 21,9 % sont classés F ou G (8,9 % dans le Morbihan). La commune compte 2 452 logements, dont 8,0 % de résidences secondaires et 6,3 % de logements vacants ; 82 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale.
Prix de vente à Pluméliau-Bieuzy
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Pluméliau-Bieuzy est de 1 500 €/m², 40 % en dessous de la médiane du Morbihan (2 482 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 0 | 1 500 €/m² | 61 |
| 2024 | – | 1 | 1 900 €/m² | 43 |
| 2023 | – | 0 | 1 639 €/m² | 50 |
| 2022 | – | 0 | 1 666 €/m² | 84 |
| 2021 | – | 0 | 1 318 €/m² | 99 |
Les dernières ventes à Pluméliau-Bieuzy
60 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Pluméliau-Bieuzy
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 13,8 €/m² | 10,4 – 18,1 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 11,6 €/m² | 9,0 – 14,8 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 9,4 €/m² | 7,3 – 12,0 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 8,7 €/m² | 6,7 – 11,4 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Pluméliau-Bieuzy et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 42 | 119 | 86 | 119 | 148 | 90 |
| Énergie principale de chauffage | Pluméliau-Bieuzy | Morbihan |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 10 % | 34 % |
| Électricité | 57 % | 49 % |
| Fioul | 20 % | 7 % |
| Bois | 11 % | 8 % |
| GPL, propane, butane | 2 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 2 452 | 100 % | 2 472 |
| Résidences principales | 2 102 | 85,7 % | 1 867 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 195 | 8,0 % | 340 |
| Logements vacants | 155 | 6,3 % | 265 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 733 | 82,4 % |
| Locataires | 347 | 16,5 % |
| dont locataires HLM | 63 | 3,0 % |
| Logés gratuitement | 22 | 1,0 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Pluméliau-Bieuzy, d’après le recensement 2023.
21,9 % des résidences principales à Pluméliau-Bieuzy datent d’avant 1946, contre 13,1 % dans le Morbihan et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Pluméliau-Bieuzy
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Pluméliau-Bieuzy.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 18 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 28 août 2026 | Permis de construire | 2 logements (collectif) | Particulier ou non renseigné |
| 28 août 2026 | Permis de construire | 2 logements (individuel) | Société civile immobilière |
| 14 août 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : industrie, 189 m² | Société |
| 14 août 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 148 m² | Société civile |
| 7 août 2026 | Déclaration préalable | 3 logements (collectif) | Société civile immobilière |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Pluméliau-Bieuzy, d’après le fichier LOVAC.
On compte 283 logements vacants dans le parc privé à Pluméliau-Bieuzy, soit 11,0 % du parc, contre 8,1 % dans le Morbihan et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Pluméliau-Bieuzy ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Pluméliau-Bieuzy, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pluméliau-Bieuzy est de 38,30 % ; pour comparer : 38,18 % (médiane des communes dans le Morbihan) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Pluméliau-Bieuzy ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Pluméliau-Bieuzy.
De 2009 à 2021, 29,6 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Pluméliau-Bieuzy, soit 0,3 % de sa surface, contre 0,8 % dans le Morbihan ; 4,5 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en Bretagne
Vous possédez un terrain ou un bien à Pluméliau-Bieuzy ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Pluméliau-Bieuzy par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 2 friches à Pluméliau-Bieuzy sur 0,6 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Pluméliau-Bieuzy ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Pluméliau-Bieuzy, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Pluméliau-Bieuzy est de 25 200 € par an et par unité de consommation, contre 26 250 € dans le Morbihan et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Pluméliau-Bieuzy ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Pluméliau-Bieuzy, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 68 logements locatifs sociaux à Pluméliau-Bieuzy, soit environ 3,2 % des résidences principales (10,4 % dans le Morbihan) ; 29 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Pluméliau-Bieuzy ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Pluméliau-Bieuzy, d’après l’annuaire de l’ADEME.
8 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Pluméliau-Bieuzy : 7 en travaux d’efficacité énergétique, 4 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Pluméliau-Bieuzy, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Pluméliau-Bieuzy, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 3 écoles à Pluméliau-Bieuzy, dont 1 privé.
Vous vendez un bien à Pluméliau-Bieuzy, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Pluméliau-Bieuzy, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Pluméliau-Bieuzy est un plan local d’urbanisme (approuvé le 11 mars 2021). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Documents d’urbanisme en Bretagne
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Patrimoine protégé
Monuments historiques à Pluméliau-Bieuzy, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Pluméliau-Bieuzy compte 5 immeubles protégés au titre des monuments historiques (1 classé et 4 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Bretagne
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Pluméliau-Bieuzy ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Pluméliau-Bieuzy, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Pluméliau-Bieuzy est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Pluméliau-Bieuzy ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Entreprises de l’immobilier implantées à Pluméliau-Bieuzy
4 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Pluméliau-Bieuzy.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Yearling | Location et exploitation de biens | 1 | – | 55 k€ (2025) | – |
| SARL de Famille Maciver | Location et exploitation de biens | 1 | – | 20 k€ (2025) | – |
| CMP Distribution | Location et exploitation de biens | 1 | – | – | – |
| TY LEM | Location et exploitation de biens | 1 | – | – | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Pluméliau-Bieuzy.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 6 mai 2026 | Lot simone veil - lot1 voirie phase 1 | Kalon TP | 77 824 € |
| 24 avril 2026 | Amenagement centre bourg - lot1 voirie reseau eaux pluviales | Pigeon Bretagne SUD | 67 154 € |
| 6 mai 2026 | Lot iris phase 3 - lot 2 reseaux eu-ep | TPC Ouest | 45 000 € |
Offres d’emploi dans l’immobilier à Pluméliau-Bieuzy
1 offre d’emploi en cours dans les métiers de l’immobilier à Pluméliau-Bieuzy.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Agent / Agente immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Optimhome | Libéral | 28/10/2026 |
Toutes les offres d’emploi de l’immobilier en Bretagne
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d’emploi de France Travail.
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Pluméliau-Bieuzy
Quel est le prix de l’immobilier à Pluméliau-Bieuzy ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 1 500 €/m², soit 125 000 € pour un bien type (61 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Pluméliau-Bieuzy ?
Environ 13,8 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 10,4 €/m² à 18,1 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Quelle est la part de passoires thermiques à Pluméliau-Bieuzy ?
21,9 % des 604 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Pluméliau-Bieuzy ?
2 452 logements au recensement 2023, dont 8,0 % de résidences secondaires et 6,3 % de logements vacants ; 82 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Pluméliau-Bieuzy ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 57 % des logements diagnostiqués à Pluméliau-Bieuzy (604 DPE).
Quelle part des logements à Pluméliau-Bieuzy date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 21,9 % des résidences principales à Pluméliau-Bieuzy ont été achevées avant 1946 et 69,1 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Pluméliau-Bieuzy ?
11 logements ont été autorisés à Pluméliau-Bieuzy en 2025, et 104 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Pluméliau-Bieuzy ?
Le fichier LOVAC recense 283 logements vacants du parc privé à Pluméliau-Bieuzy au 1er janvier 2025, soit 11,0 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Pluméliau-Bieuzy ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pluméliau-Bieuzy est de 38,30 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Pluméliau-Bieuzy depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 29,6 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Pluméliau-Bieuzy entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 24,7 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Pluméliau-Bieuzy ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 2 friches à Pluméliau-Bieuzy.
Quel est le niveau de vie médian à Pluméliau-Bieuzy ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Pluméliau-Bieuzy est de 25 200 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 10,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Pluméliau-Bieuzy ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 68 à Pluméliau-Bieuzy.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Pluméliau-Bieuzy ?
L’annuaire de l’ADEME recense 8 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Pluméliau-Bieuzy.
Quelles écoles y a-t-il à Pluméliau-Bieuzy ?
L’annuaire de l’éducation recense 3 écoles à Pluméliau-Bieuzy.
Quel est le document d’urbanisme à Pluméliau-Bieuzy ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Pluméliau-Bieuzy est un plan local d’urbanisme (approuvé le 11 mars 2021).
Y a-t-il des monuments historiques à Pluméliau-Bieuzy ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 5 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Pluméliau-Bieuzy.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Pluméliau-Bieuzy ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Pluméliau-Bieuzy est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
