Ille-et-Vilaine
Immobilier à Saint-Coulomb
Saint-Coulomb (35350), 2 969 habitants, Ille-et-Vilaine.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 12,2 €/m² charges comprises, 4 % au-dessus de la moyenne bretonne. Parmi les 381 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 13,1 % sont classés F ou G (6,9 % en Ille-et-Vilaine). La commune compte 1 941 logements, dont 26,2 % de résidences secondaires et 3,2 % de logements vacants ; 81 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale.
Prix de vente à Saint-Coulomb
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Saint-Coulomb est de 3 569 €/m², 47 % au-dessus de la médiane de l’Ille-et-Vilaine (2 428 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 1 | 3 569 €/m² | 36 |
| 2024 | – | 1 | 4 129 €/m² | 31 |
| 2023 | – | 1 | 3 660 €/m² | 30 |
| 2022 | – | 2 | 3 596 €/m² | 33 |
| 2021 | – | 2 | 3 383 €/m² | 48 |
Les dernières ventes à Saint-Coulomb
37 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Saint-Coulomb
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12,2 €/m² | 9,9 – 15,0 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 15,8 €/m² | 12,6 – 19,8 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 10,6 €/m² | 8,4 – 13,4 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 11,3 €/m² | 8,7 – 14,8 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Saint-Coulomb et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 14 | 45 | 77 | 78 | 87 | 80 |
| Énergie principale de chauffage | Saint-Coulomb | Ille-et-Vilaine |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 35 % | 38 % |
| Électricité | 53 % | 43 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 11 % |
| Fioul | 8 % | 4 % |
| Bois | 4 % | 3 % |
| GPL, propane, butane | 0 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 941 | 100 % | 1 551 |
| Résidences principales | 1 370 | 70,6 % | 1 071 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 509 | 26,2 % | 439 |
| Logements vacants | 62 | 3,2 % | 41 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 104 | 80,6 % |
| Locataires | 252 | 18,4 % |
| dont locataires HLM | 57 | 4,2 % |
| Logés gratuitement | 14 | 1,0 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Saint-Coulomb, d’après le recensement 2023.
18,9 % des résidences principales à Saint-Coulomb datent d’avant 1946, contre 14,8 % en Ille-et-Vilaine et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Saint-Coulomb
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Saint-Coulomb.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 21 septembre 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 25 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 25 août 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 111 m² | Particulier ou non renseigné |
| 19 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 14 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 14 août 2026 | Permis d’aménager | Aménagement de terrain, 8 447 m² | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Saint-Coulomb, d’après le fichier LOVAC.
On compte 108 logements vacants dans le parc privé à Saint-Coulomb, soit 5,7 % du parc, contre 7,7 % en Ille-et-Vilaine et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Saint-Coulomb ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Saint-Coulomb, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Coulomb est de 39,05 % ; pour comparer : 40,73 % (médiane des communes en Ille-et-Vilaine) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Saint-Coulomb.
De 2009 à 2021, 32,4 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Saint-Coulomb, soit 1,8 % de sa surface, contre 0,9 % en Ille-et-Vilaine ; 0,3 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en Bretagne
Vous possédez un terrain ou un bien à Saint-Coulomb ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Saint-Coulomb, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Saint-Coulomb est de 30 360 € par an et par unité de consommation, contre 26 670 € en Ille-et-Vilaine et 25 920 € en France métropolitaine.
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Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Saint-Coulomb, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 61 logements locatifs sociaux à Saint-Coulomb, soit environ 4,5 % des résidences principales (15,6 % en Ille-et-Vilaine) ; 11 % sont des logements collectifs.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires à Saint-Coulomb, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à Saint-Coulomb, dont 1 privé.
Vous vendez un bien à Saint-Coulomb, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Saint-Coulomb, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Saint-Coulomb est un plan local d’urbanisme (approuvé le 16 décembre 2024). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Documents d’urbanisme en Bretagne
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Patrimoine protégé
Monuments historiques à Saint-Coulomb, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Saint-Coulomb compte 9 immeubles protégés au titre des monuments historiques (9 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Bretagne
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Saint-Coulomb ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Saint-Coulomb, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Saint-Coulomb est classée en zone B2 du zonage A/B/C : marché du logement moyennement tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Saint-Coulomb ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Saint-Coulomb
Aucune agence immobilière (hors entrepreneurs individuels) n’est enregistrée à Saint-Coulomb au répertoire SIRENE. Les plus proches :
- Cancale 7 agences
- Saint-Méloir-des-Ondes 3 agences
- Saint-Malo 76 agences
- La Gouesnière 1 agence
- Saint-Jouan-des-Guérets 2 agences
- Saint-Guinoux 1 agence
Syndics et gestionnaires à Saint-Coulomb
4 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Cabinet Emeraude Gestion Immobiliere Par Abreviation Cegi (2), DLJ Gestion (1), Bizeul Immobilier (1).
Entreprises de l’immobilier implantées à Saint-Coulomb
4 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Saint-Coulomb.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Dufutur | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| SCI Cantimare | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Societe Civile de Glatigny | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Franck Delahaye | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | – | – | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Saint-Coulomb.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 9 octobre 2024 | La présente procédure adaptée est organisée en vue de l’attribution d’un marché de maîtrise d’œuvre pour la construction d’une cuisine, l’extension et le… | Dear | 143 073 € |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Saint-Coulomb
Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Coulomb ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 3 569 €/m², soit 375 400 € pour un bien type (36 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Saint-Coulomb ?
Environ 12,2 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 9,9 €/m² à 15,0 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Quelle est la part de passoires thermiques à Saint-Coulomb ?
13,1 % des 381 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Saint-Coulomb ?
1 941 logements au recensement 2023, dont 26,2 % de résidences secondaires et 3,2 % de logements vacants ; 81 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Saint-Coulomb ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 53 % des logements diagnostiqués à Saint-Coulomb (381 DPE).
Quelle part des logements à Saint-Coulomb date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 18,9 % des résidences principales à Saint-Coulomb ont été achevées avant 1946 et 47,3 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Saint-Coulomb ?
6 logements ont été autorisés à Saint-Coulomb en 2025, et 126 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Saint-Coulomb ?
Le fichier LOVAC recense 108 logements vacants du parc privé à Saint-Coulomb au 1er janvier 2025, soit 5,7 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Coulomb ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Coulomb est de 39,05 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Saint-Coulomb depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 32,4 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Saint-Coulomb entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 31,7 hectares pour l’habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Saint-Coulomb ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Saint-Coulomb est de 30 360 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 7,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Saint-Coulomb ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 61 à Saint-Coulomb.
Quelles écoles y a-t-il à Saint-Coulomb ?
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à Saint-Coulomb.
Quel est le document d’urbanisme à Saint-Coulomb ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Saint-Coulomb est un plan local d’urbanisme (approuvé le 16 décembre 2024).
Y a-t-il des monuments historiques à Saint-Coulomb ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 9 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Saint-Coulomb.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Saint-Coulomb ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Saint-Coulomb est classée en zone B2 (marché du logement moyennement tendu).
Communes voisines
