Ille-et-Vilaine
Immobilier à Saint-Père-Marc-en-Poulet
Saint-Père-Marc-en-Poulet (35430), 2 440 habitants, Ille-et-Vilaine.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 11,7 €/m² charges comprises, au niveau de la moyenne bretonne. Parmi les 242 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 5,4 % sont classés F ou G (6,9 % en Ille-et-Vilaine). La commune compte 1 177 logements, dont 3,7 % de résidences secondaires et 10,4 % de logements vacants ; 85 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale.
Prix de vente à Saint-Père-Marc-en-Poulet
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Saint-Père-Marc-en-Poulet est de 2 980 €/m², 23 % au-dessus de la médiane de l’Ille-et-Vilaine (2 428 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 0 | 2 980 €/m² | 20 |
| 2024 | – | 1 | 2 937 €/m² | 19 |
| 2023 | – | 0 | 3 042 €/m² | 20 |
| 2022 | – | 0 | 2 839 €/m² | 28 |
| 2021 | – | 0 | 2 301 €/m² | 28 |
Les dernières ventes à Saint-Père-Marc-en-Poulet
20 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
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Les loyers à Saint-Père-Marc-en-Poulet
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 11,7 €/m² | 9,3 – 14,7 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 13,1 €/m² | 10,8 – 16,0 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 10,6 €/m² | 8,4 – 13,4 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 10,5 €/m² | 8,4 – 13,2 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Saint-Père-Marc-en-Poulet et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 9 | 46 | 45 | 51 | 61 | 30 |
| Énergie principale de chauffage | Saint-Père-Marc-en-Poulet | Ille-et-Vilaine |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 27 % | 38 % |
| Électricité | 58 % | 43 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 11 % |
| Fioul | 6 % | 4 % |
| Bois | 7 % | 3 % |
| GPL, propane, butane | 1 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 177 | 100 % | 938 |
| Résidences principales | 1 012 | 86,0 % | 855 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 44 | 3,7 % | 36 |
| Logements vacants | 122 | 10,4 % | 47 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 862 | 85,2 % |
| Locataires | 144 | 14,2 % |
| dont locataires HLM | 33 | 3,3 % |
| Logés gratuitement | 6 | 0,6 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Saint-Père-Marc-en-Poulet, d’après le recensement 2023.
20,3 % des résidences principales à Saint-Père-Marc-en-Poulet datent d’avant 1946, contre 14,8 % en Ille-et-Vilaine et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Saint-Père-Marc-en-Poulet
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Saint-Père-Marc-en-Poulet.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 28 septembre 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 485 m² | Particulier ou non renseigné |
| 22 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 22 septembre 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 18 septembre 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 9 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 14 août 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Saint-Père-Marc-en-Poulet, d’après le fichier LOVAC.
On compte 72 logements vacants dans le parc privé à Saint-Père-Marc-en-Poulet, soit 6,2 % du parc, contre 7,7 % en Ille-et-Vilaine et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Saint-Père-Marc-en-Poulet ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Saint-Père-Marc-en-Poulet, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Père-Marc-en-Poulet est de 46,73 % ; pour comparer : 40,73 % (médiane des communes en Ille-et-Vilaine) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Saint-Père-Marc-en-Poulet.
De 2009 à 2021, 17,2 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Saint-Père-Marc-en-Poulet, soit 0,9 % de sa surface, contre 0,9 % en Ille-et-Vilaine ; 2,3 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en Bretagne
Vous possédez un terrain ou un bien à Saint-Père-Marc-en-Poulet ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Saint-Père-Marc-en-Poulet, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Saint-Père-Marc-en-Poulet est de 27 350 € par an et par unité de consommation, contre 26 670 € en Ille-et-Vilaine et 25 920 € en France métropolitaine.
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Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Saint-Père-Marc-en-Poulet, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 36 logements locatifs sociaux à Saint-Père-Marc-en-Poulet, soit environ 3,6 % des résidences principales (15,6 % en Ille-et-Vilaine) ; 75 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Saint-Père-Marc-en-Poulet ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Saint-Père-Marc-en-Poulet, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 3 écoles et 1 lycée à Saint-Père-Marc-en-Poulet, dont 3 privés.
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Urbanisme
Document d’urbanisme à Saint-Père-Marc-en-Poulet, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Saint-Père-Marc-en-Poulet est un plan local d’urbanisme (approuvé le 23 juin 2025). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Documents d’urbanisme en Bretagne
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Patrimoine protégé
Monuments historiques à Saint-Père-Marc-en-Poulet, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Saint-Père-Marc-en-Poulet compte 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques (2 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Bretagne
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Saint-Père-Marc-en-Poulet ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Saint-Père-Marc-en-Poulet, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Saint-Père-Marc-en-Poulet est classée en zone B2 du zonage A/B/C : marché du logement moyennement tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à Saint-Père-Marc-en-Poulet
Aucune agence immobilière (hors entrepreneurs individuels) n’est enregistrée à Saint-Père-Marc-en-Poulet au répertoire SIRENE. Les plus proches :
- Saint-Guinoux 1 agence
- La Gouesnière 1 agence
- Saint-Jouan-des-Guérets 2 agences
- Saint-Méloir-des-Ondes 3 agences
- Le Minihic-sur-Rance 1 agence
- Miniac-Morvan 2 agences
Syndics et gestionnaires à Saint-Père-Marc-en-Poulet
2 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Yves Duval (2).
Entreprises de l’immobilier implantées à Saint-Père-Marc-en-Poulet
1 entreprise de l’immobilier a au moins un établissement ouvert à Saint-Père-Marc-en-Poulet.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Compagnie Malouine de Construction | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 6 à 9 | – | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Saint-Père-Marc-en-Poulet.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Marche public vrd - lot unique - amenagement saint-georges | Potin TP | 180 694 € |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Saint-Père-Marc-en-Poulet
Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Père-Marc-en-Poulet ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 2 980 €/m², soit 352 500 € pour un bien type (20 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Saint-Père-Marc-en-Poulet ?
Environ 11,7 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 9,3 €/m² à 14,7 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Quelle est la part de passoires thermiques à Saint-Père-Marc-en-Poulet ?
5,4 % des 242 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Saint-Père-Marc-en-Poulet ?
1 177 logements au recensement 2023, dont 3,7 % de résidences secondaires et 10,4 % de logements vacants ; 85 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Saint-Père-Marc-en-Poulet ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 58 % des logements diagnostiqués à Saint-Père-Marc-en-Poulet (242 DPE).
Quelle part des logements à Saint-Père-Marc-en-Poulet date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 20,3 % des résidences principales à Saint-Père-Marc-en-Poulet ont été achevées avant 1946 et 48,0 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Saint-Père-Marc-en-Poulet ?
12 logements ont été autorisés à Saint-Père-Marc-en-Poulet en 2025, et 286 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Saint-Père-Marc-en-Poulet ?
Le fichier LOVAC recense 72 logements vacants du parc privé à Saint-Père-Marc-en-Poulet au 1er janvier 2025, soit 6,2 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Père-Marc-en-Poulet ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Père-Marc-en-Poulet est de 46,73 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Saint-Père-Marc-en-Poulet depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 17,2 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Saint-Père-Marc-en-Poulet entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 14,9 hectares pour l’habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Saint-Père-Marc-en-Poulet ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Saint-Père-Marc-en-Poulet est de 27 350 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 8,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Saint-Père-Marc-en-Poulet ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 36 à Saint-Père-Marc-en-Poulet.
Quelles écoles y a-t-il à Saint-Père-Marc-en-Poulet ?
L’annuaire de l’éducation recense 3 écoles, 1 lycée à Saint-Père-Marc-en-Poulet.
Quel est le document d’urbanisme à Saint-Père-Marc-en-Poulet ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Saint-Père-Marc-en-Poulet est un plan local d’urbanisme (approuvé le 23 juin 2025).
Y a-t-il des monuments historiques à Saint-Père-Marc-en-Poulet ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Saint-Père-Marc-en-Poulet.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Saint-Père-Marc-en-Poulet ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Saint-Père-Marc-en-Poulet est classée en zone B2 (marché du logement moyennement tendu).
Communes voisines
