Ille-et-Vilaine
Immobilier à Saint-Jacques-de-la-Lande
Saint-Jacques-de-la-Lande (35136), 13 800 habitants, Ille-et-Vilaine.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 13,1 €/m² charges comprises, 11 % au-dessus de la moyenne bretonne. Parmi les 3 559 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 2,2 % sont classés F ou G (6,9 % en Ille-et-Vilaine). La commune compte 7 084 logements, dont 1,2 % de résidences secondaires et 2,8 % de logements vacants ; 48 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 16 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Saint-Jacques-de-la-Lande
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à Saint-Jacques-de-la-Lande est de 3 038 €/m², 10 % en dessous de la médiane de l’Ille-et-Vilaine (3 385 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Saint-Jacques-de-la-Lande est de 2 988 €/m², 23 % au-dessus de la médiane de l’Ille-et-Vilaine (2 428 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 038 €/m² | 176 | 2 988 €/m² | 41 |
| 2024 | 2 903 €/m² | 133 | 3 333 €/m² | 50 |
| 2023 | 3 000 €/m² | 154 | 3 438 €/m² | 44 |
| 2022 | 2 961 €/m² | 195 | 3 340 €/m² | 75 |
| 2021 | 2 679 €/m² | 199 | 3 310 €/m² | 93 |
Les dernières ventes à Saint-Jacques-de-la-Lande
216 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Saint-Jacques-de-la-Lande
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 13,1 €/m² | 10,8 – 15,9 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 15,3 €/m² | 12,9 – 18,2 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 12,4 €/m² | 9,3 – 16,5 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 12,5 €/m² | 8,1 – 19,2 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Saint-Jacques-de-la-Lande et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 141 | 450 | 926 | 1 075 | 465 | 502 |
| Énergie principale de chauffage | Saint-Jacques-de-la-Lande | Ille-et-Vilaine |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 77 % | 38 % |
| Électricité | 18 % | 43 % |
| Chauffage urbain | 4 % | 11 % |
| Fioul | 1 % | 4 % |
| Bois | 0 % | 3 % |
| GPL, propane, butane | 0 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 7 084 | 100 % | 5 609 |
| Résidences principales | 6 799 | 96,0 % | 5 210 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 85 | 1,2 % | 39 |
| Logements vacants | 200 | 2,8 % | 360 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 3 236 | 47,6 % |
| Locataires | 3 478 | 51,2 % |
| dont locataires HLM | 1 214 | 17,9 % |
| Logés gratuitement | 84 | 1,2 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Saint-Jacques-de-la-Lande, d’après le recensement 2023.
2,1 % des résidences principales à Saint-Jacques-de-la-Lande datent d’avant 1946, contre 14,8 % en Ille-et-Vilaine et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Saint-Jacques-de-la-Lande
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Saint-Jacques-de-la-Lande.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 14 septembre 2026 | Déclaration préalable | 9 logements (collectif) | Direction Interregionale de la Protection Judiciaire de la Jeunesse Grand Ouest |
| 4 septembre 2026 | Déclaration préalable | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 12 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 11 août 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 1er août 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : commerce, 39 m² | Société |
| 27 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Saint-Jacques-de-la-Lande, d’après le fichier LOVAC.
On compte 338 logements vacants dans le parc privé à Saint-Jacques-de-la-Lande, soit 5,7 % du parc, contre 7,7 % en Ille-et-Vilaine et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Saint-Jacques-de-la-Lande ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Saint-Jacques-de-la-Lande, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Jacques-de-la-Lande est de 43,90 % ; pour comparer : 40,73 % (médiane des communes en Ille-et-Vilaine) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Saint-Jacques-de-la-Lande ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Saint-Jacques-de-la-Lande.
De 2009 à 2021, 46,8 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Saint-Jacques-de-la-Lande, soit 3,8 % de sa surface, contre 0,9 % en Ille-et-Vilaine ; 26,1 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en Bretagne
Vous possédez un terrain ou un bien à Saint-Jacques-de-la-Lande ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Saint-Jacques-de-la-Lande par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 5 friches à Saint-Jacques-de-la-Lande, dont 1 industrielle sur 64,3 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Saint-Jacques-de-la-Lande ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Saint-Jacques-de-la-Lande, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Saint-Jacques-de-la-Lande est de 24 410 € par an et par unité de consommation, contre 26 670 € en Ille-et-Vilaine et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Saint-Jacques-de-la-Lande ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Saint-Jacques-de-la-Lande, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 1 537 logements locatifs sociaux à Saint-Jacques-de-la-Lande, soit environ 22,6 % des résidences principales (15,6 % en Ille-et-Vilaine) ; 99 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Saint-Jacques-de-la-Lande ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Saint-Jacques-de-la-Lande, d’après l’annuaire de l’ADEME.
14 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Saint-Jacques-de-la-Lande : 9 en travaux d’efficacité énergétique, 2 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Saint-Jacques-de-la-Lande, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Saint-Jacques-de-la-Lande, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 5 écoles et 1 collège à Saint-Jacques-de-la-Lande.
Vous vendez un bien à Saint-Jacques-de-la-Lande, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Saint-Jacques-de-la-Lande, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Saint-Jacques-de-la-Lande est un plan local d’urbanisme intercommunal (approuvé le 17 septembre 2026). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Documents d’urbanisme en Bretagne
Vous cherchez un terrain ou un bien à Saint-Jacques-de-la-Lande ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Saint-Jacques-de-la-Lande, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Saint-Jacques-de-la-Lande est classée en zone B1 du zonage A/B/C : marché du logement tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Saint-Jacques-de-la-Lande ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Saint-Jacques-de-la-Lande
Barth Immobilier
104 Rue de la Pilate, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Cadieu Jean Loup
11 Rue Gabriel Peri, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Century 21 Dreano Immobilier
Dreano Laval
347 Rue de Nantes, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Century 21 Dreano Immobilier
Dreano Rennes
347 Rue de Nantes, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Condate
3 Avenue Germaine Tillion, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
DP Consultant Immobilier
121 Rue du Temple de Blosne, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Foncia Transaction France
264 Rue de Nantes, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
HLD Transaction
19 Avenue Germaine Tillion, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Imwest
3 Avenue Germaine Tillion, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Lamotte Commerces
D & B Expansion
14 Rue Alek Plunian, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Legendre Investissement
5 Rue Louis-Jacques Daguerre, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
PP&CO
1 B Rue Louis Braille, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
RGT Immo
12 Rue Francois Mitterrand, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Square Habitat
Credit Agricole Bretagne Habitat Transaction
CS 20821 - 35208 Rennes Cedex 2 5 Rue Nicephore Niepce, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Square Habitat
Habiter Demain
3 Rue Louis Braille, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Westone Reim
3 Avenue Germaine Tillion, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Diagnostiqueurs à Saint-Jacques-de-la-Lande
Expertise Immo Ouest (Bretagne Diagnostics)
6 Allée Emile Gernigon, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Zemali
24 Allée Aimé Césaire, 35136 Saint Jacques de la Lande
Syndics et gestionnaires à Saint-Jacques-de-la-Lande
92 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Domeos (15), Keredes Gestion Immobiliere (12), Foncia Bretagne (8), DLJ Gestion (7), Lamy (7), Cabinet Lecomte Syndic (6).
Ares Property
14 Rue Alek Plunian, 35136
Archie
3 Avenue Germaine Tillion, 35136
FO’LO
14 Rue Alek Plunian, 35136
Syracuse
3 Avenue Germaine Tillion, 35136
Courtiers à Saint-Jacques-de-la-Lande
Enccas (Europeenne Conseil Courtage en Assurance)
2 Rue des Goutais, 35136
Privilege Courtage
3 Avenue Germaine Tillion, 35136
Entreprises de l’immobilier implantées à Saint-Jacques-de-la-Lande
73 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Saint-Jacques-de-la-Lande.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Legendre Genie Civil | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 20 à 49 | 259,0 M€ (2025) | – |
| Legendre Immobilier | Promotion immobilière | 1 | 20 à 49 | 114,3 M€ (2025) | – |
| Lamotte SA | Promotion immobilière | 1 | 20 à 49 | 8,9 M€ (2016) | – |
| Pierre Promotion Developpement | Promotion immobilière | 1 | 20 à 49 | 4,8 M€ (2023) | – |
| Elan Batisseur | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 20 à 49 | – | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Saint-Jacques-de-la-Lande.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 24 septembre 2025 | Travaux d’installation, fourniture et mise en service de systèmes de sûreté électronique des services du ministère de l’Intérieur dans la zone de défense et… | Gtie Rennes | 5 000 000 € |
| 18 décembre 2025 | Marché de travaux pour la reconstruction de la caserne de gendarmerie Joffre à Lorient (56) - Lot 5 - Menuiseries bois intérieures doublage cloisons… | Rault Maurice (ISO Breizh) | 998 812 € |
| 18 décembre 2025 | Marché de travaux pour la reconstruction de la caserne de gendarmerie Joffre à Lorient (56) - Lot 8 - Electricité | Eeri | 819 191 € |
Offres d’emploi dans l’immobilier à Saint-Jacques-de-la-Lande
2 offres d’emploi en cours dans les métiers de l’immobilier à Saint-Jacques-de-la-Lande.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Négociateur immobilier neuf F/H - PIERRE PROMOTION 30 000 à 50 000 € par an · 3 ans d’expérience | Pierre Promotion | CDI | 15/10/2026 |
| Agent / Agente immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Optimhome | Libéral | 28/10/2026 |
Toutes les offres d’emploi de l’immobilier en Bretagne
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d’emploi de France Travail.
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Saint-Jacques-de-la-Lande
Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Jacques-de-la-Lande ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 3 038 €/m², soit 170 500 € pour un bien type (176 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Saint-Jacques-de-la-Lande ?
Environ 13,1 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 10,8 €/m² à 15,9 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Saint-Jacques-de-la-Lande ?
16 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Saint-Jacques-de-la-Lande ?
2,2 % des 3 559 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Saint-Jacques-de-la-Lande ?
7 084 logements au recensement 2023, dont 1,2 % de résidences secondaires et 2,8 % de logements vacants ; 48 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Saint-Jacques-de-la-Lande ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, le gaz naturel est l’énergie principale de chauffage de 77 % des logements diagnostiqués à Saint-Jacques-de-la-Lande (3 559 DPE).
Quelle part des logements à Saint-Jacques-de-la-Lande date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 2,1 % des résidences principales à Saint-Jacques-de-la-Lande ont été achevées avant 1946 et 34,6 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Saint-Jacques-de-la-Lande ?
284 logements ont été autorisés à Saint-Jacques-de-la-Lande en 2025, et 692 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Saint-Jacques-de-la-Lande ?
Le fichier LOVAC recense 338 logements vacants du parc privé à Saint-Jacques-de-la-Lande au 1er janvier 2025, soit 5,7 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Jacques-de-la-Lande ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Jacques-de-la-Lande est de 43,90 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Saint-Jacques-de-la-Lande depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 46,8 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Saint-Jacques-de-la-Lande entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 19,4 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Saint-Jacques-de-la-Lande ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 5 friches à Saint-Jacques-de-la-Lande.
Quel est le niveau de vie médian à Saint-Jacques-de-la-Lande ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Saint-Jacques-de-la-Lande est de 24 410 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 17,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Saint-Jacques-de-la-Lande ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 1 537 à Saint-Jacques-de-la-Lande.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Saint-Jacques-de-la-Lande ?
L’annuaire de l’ADEME recense 14 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Saint-Jacques-de-la-Lande.
Quelles écoles y a-t-il à Saint-Jacques-de-la-Lande ?
L’annuaire de l’éducation recense 5 écoles, 1 collège à Saint-Jacques-de-la-Lande.
Quel est le document d’urbanisme à Saint-Jacques-de-la-Lande ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Saint-Jacques-de-la-Lande est un plan local d’urbanisme intercommunal (approuvé le 17 septembre 2026).
Dans quelle zone A/B/C se trouve Saint-Jacques-de-la-Lande ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Saint-Jacques-de-la-Lande est classée en zone B1 (marché du logement tendu).
Communes voisines
