Ille-et-Vilaine
Immobilier à Lassy
Lassy (35580), 1 841 habitants, Ille-et-Vilaine.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 12,1 €/m² charges comprises, 2 % au-dessus de la moyenne bretonne. Parmi les 119 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 5,9 % sont classés F ou G (6,9 % en Ille-et-Vilaine). La commune compte 734 logements, dont 3,7 % de résidences secondaires et 4,2 % de logements vacants ; 91 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 2 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Lassy
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Lassy est de 2 428 €/m², au niveau de la médiane de l’Ille-et-Vilaine (2 428 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 0 | 2 428 €/m² | 15 |
| 2024 | – | 0 | 2 333 €/m² | 19 |
| 2023 | – | 0 | 2 406 €/m² | 20 |
| 2022 | – | 0 | 2 120 €/m² | 18 |
| 2021 | – | 0 | 2 183 €/m² | 18 |
Les dernières ventes à Lassy
15 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Lassy
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12,1 €/m² | 10,0 – 14,5 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 12,1 €/m² | 9,6 – 15,3 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 10,1 €/m² | 8,7 – 11,7 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 10,2 €/m² | 8,2 – 12,6 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Lassy et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 12 | 23 | 28 | 22 | 10 | 24 |
| Énergie principale de chauffage | Lassy | Ille-et-Vilaine |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 3 % | 38 % |
| Électricité | 69 % | 43 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 11 % |
| Fioul | 8 % | 4 % |
| Bois | 18 % | 3 % |
| GPL, propane, butane | 3 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 734 | 100 % | 568 |
| Résidences principales | 676 | 92,1 % | 504 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 27 | 3,7 % | 23 |
| Logements vacants | 31 | 4,2 % | 42 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 613 | 90,7 % |
| Locataires | 56 | 8,3 % |
| dont locataires HLM | 10 | 1,5 % |
| Logés gratuitement | 7 | 1,0 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Lassy, d’après le recensement 2023.
10,4 % des résidences principales à Lassy datent d’avant 1946, contre 14,8 % en Ille-et-Vilaine et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Lassy
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Lassy.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 13 mai 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 13 mai 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 6 mars 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 11 février 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 11 février 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 13 décembre 2025 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Lassy, d’après le fichier LOVAC.
On compte 32 logements vacants dans le parc privé à Lassy, soit 4,2 % du parc, contre 7,7 % en Ille-et-Vilaine et 9,5 % en France.
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Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Lassy, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lassy est de 37,68 % ; pour comparer : 40,73 % (médiane des communes en Ille-et-Vilaine) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Lassy.
De 2009 à 2021, 13,1 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Lassy, soit 1,3 % de sa surface, contre 0,9 % en Ille-et-Vilaine ; 0,3 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en Bretagne
Vous possédez un terrain ou un bien à Lassy ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Lassy, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Lassy est de 27 620 € par an et par unité de consommation, contre 26 670 € en Ille-et-Vilaine et 25 920 € en France métropolitaine.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires à Lassy, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Lassy.
Vous vendez un bien à Lassy, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Lassy, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Lassy est un plan local d’urbanisme (approuvé le 3 mars 2020). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Documents d’urbanisme en Bretagne
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Lassy, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Lassy est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Lassy ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Lassy
Sepadur
La Grange 4 Rue de la Vallee, 35580 Lassy
Ysimmo 35
YSI Immobilier 35
18 Allee du Menisse, 35580 Lassy
Entreprises de l’immobilier implantées à Lassy
1 entreprise de l’immobilier a au moins un établissement ouvert à Lassy.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Marce | Location et exploitation de biens | 1 | – | 25 k€ (2016) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Lassy.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 29 novembre 2024 | Lot 1-Maçonnerie | Societe Generale Travaux Publics (Sogetp) | 56 263 € |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Lassy
Quel est le prix de l’immobilier à Lassy ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 2 428 €/m², soit 230 000 € pour un bien type (15 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Lassy ?
Environ 12,1 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 10,0 €/m² à 14,5 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Lassy ?
2 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Lassy ?
5,9 % des 119 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Lassy ?
734 logements au recensement 2023, dont 3,7 % de résidences secondaires et 4,2 % de logements vacants ; 91 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Lassy ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 69 % des logements diagnostiqués à Lassy (119 DPE).
Quelle part des logements à Lassy date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 10,4 % des résidences principales à Lassy ont été achevées avant 1946 et 41,9 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Lassy ?
28 logements ont été autorisés à Lassy en 2025, et 80 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Lassy ?
Le fichier LOVAC recense 32 logements vacants du parc privé à Lassy au 1er janvier 2025, soit 4,2 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Lassy ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lassy est de 37,68 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Lassy depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 13,1 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Lassy entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 12,9 hectares pour l’habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Lassy ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Lassy est de 27 620 € par an et par unité de consommation.
Quelles écoles y a-t-il à Lassy ?
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Lassy.
Quel est le document d’urbanisme à Lassy ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Lassy est un plan local d’urbanisme (approuvé le 3 mars 2020).
Dans quelle zone A/B/C se trouve Lassy ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Lassy est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
