Ille-et-Vilaine
Immobilier à Saint-Thurial
Saint-Thurial (35310), 2 184 habitants, Ille-et-Vilaine.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 11,2 €/m² charges comprises, 5 % en dessous de la moyenne bretonne. Parmi les 218 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 11,0 % sont classés F ou G (6,9 % en Ille-et-Vilaine). La commune compte 943 logements, dont 3,2 % de résidences secondaires et 4,1 % de logements vacants ; 86 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale.
Prix de vente à Saint-Thurial
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Saint-Thurial est de 2 361 €/m², 3 % en dessous de la médiane de l’Ille-et-Vilaine (2 428 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 7 | 2 361 €/m² | 21 |
| 2024 | – | 6 | 2 147 €/m² | 15 |
| 2023 | – | 1 | 2 316 €/m² | 15 |
| 2022 | – | 8 | 2 310 €/m² | 28 |
| 2021 | – | 7 | 2 238 €/m² | 29 |
Les dernières ventes à Saint-Thurial
28 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Saint-Thurial
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 11,2 €/m² | 9,1 – 13,8 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 12,1 €/m² | 9,6 – 15,3 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 9,5 €/m² | 7,7 – 11,6 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 10,2 €/m² | 8,2 – 12,6 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Saint-Thurial et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 33 | 39 | 50 | 37 | 37 | 22 |
| Énergie principale de chauffage | Saint-Thurial | Ille-et-Vilaine |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 4 % | 38 % |
| Électricité | 80 % | 43 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 11 % |
| Fioul | 8 % | 4 % |
| Bois | 6 % | 3 % |
| GPL, propane, butane | 1 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 943 | 100 % | 833 |
| Résidences principales | 874 | 92,7 % | 777 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 30 | 3,2 % | 20 |
| Logements vacants | 39 | 4,1 % | 35 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 750 | 85,8 % |
| Locataires | 115 | 13,2 % |
| dont locataires HLM | 33 | 3,8 % |
| Logés gratuitement | 9 | 1,0 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Saint-Thurial, d’après le recensement 2023.
12,6 % des résidences principales à Saint-Thurial datent d’avant 1946, contre 14,8 % en Ille-et-Vilaine et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Saint-Thurial
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Saint-Thurial.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 21 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 11 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 3 septembre 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 16 juillet 2026 | Permis d’aménager | Aménagement de terrain, 34 393 m² | CC Broceliande Communauté |
| 8 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 8 juillet 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 802 m² | Société civile |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Saint-Thurial, d’après le fichier LOVAC.
On compte 47 logements vacants dans le parc privé à Saint-Thurial, soit 5,0 % du parc, contre 7,7 % en Ille-et-Vilaine et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Saint-Thurial ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Saint-Thurial, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Thurial est de 47,88 % ; pour comparer : 40,73 % (médiane des communes en Ille-et-Vilaine) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Saint-Thurial.
De 2009 à 2021, 21,2 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Saint-Thurial, soit 1,2 % de sa surface, contre 0,9 % en Ille-et-Vilaine ; 3,8 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en Bretagne
Vous possédez un terrain ou un bien à Saint-Thurial ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Saint-Thurial, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Saint-Thurial est de 26 930 € par an et par unité de consommation, contre 26 670 € en Ille-et-Vilaine et 25 920 € en France métropolitaine.
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Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Saint-Thurial, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 39 logements locatifs sociaux à Saint-Thurial, soit environ 4,5 % des résidences principales (15,6 % en Ille-et-Vilaine) ; 31 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Saint-Thurial ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Saint-Thurial, d’après l’annuaire de l’ADEME.
6 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Saint-Thurial : 2 en travaux d’efficacité énergétique, 4 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Saint-Thurial, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Saint-Thurial, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à Saint-Thurial, dont 1 privé.
Vous vendez un bien à Saint-Thurial, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Saint-Thurial, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Saint-Thurial est un plan local d’urbanisme intercommunal (approuvé le 2 mars 2026). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Documents d’urbanisme en Bretagne
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Saint-Thurial, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Saint-Thurial est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à Saint-Thurial
Aucune agence immobilière (hors entrepreneurs individuels) n’est enregistrée à Saint-Thurial au répertoire SIRENE. Les plus proches :
- Bréal-sous-Montfort 3 agences
- Goven 1 agence
- Mordelles 6 agences
- Lassy 2 agences
- Montfort-sur-Meu 6 agences
- Plélan-le-Grand 3 agences
Syndics et gestionnaires à Saint-Thurial
1 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Keredes Gestion Immobiliere (1).
Entreprises de l’immobilier implantées à Saint-Thurial
1 entreprise de l’immobilier a au moins un établissement ouvert à Saint-Thurial.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Spher | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Saint-Thurial.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 5 mai 2025 | Aménagement de la rue du Clos Louet | Colas France (Etablissement de Guingamp) | 209 510 € |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Saint-Thurial
Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Thurial ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 2 361 €/m², soit 265 000 € pour un bien type (21 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Saint-Thurial ?
Environ 11,2 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 9,1 €/m² à 13,8 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Quelle est la part de passoires thermiques à Saint-Thurial ?
11,0 % des 218 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Saint-Thurial ?
943 logements au recensement 2023, dont 3,2 % de résidences secondaires et 4,1 % de logements vacants ; 86 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Saint-Thurial ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 80 % des logements diagnostiqués à Saint-Thurial (218 DPE).
Quelle part des logements à Saint-Thurial date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 12,6 % des résidences principales à Saint-Thurial ont été achevées avant 1946 et 46,6 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Saint-Thurial ?
40 logements ont été autorisés à Saint-Thurial en 2025, et 89 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Saint-Thurial ?
Le fichier LOVAC recense 47 logements vacants du parc privé à Saint-Thurial au 1er janvier 2025, soit 5,0 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Thurial ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Thurial est de 47,88 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Saint-Thurial depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 21,2 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Saint-Thurial entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 16,1 hectares pour l’habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Saint-Thurial ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Saint-Thurial est de 26 930 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 6,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Saint-Thurial ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 39 à Saint-Thurial.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Saint-Thurial ?
L’annuaire de l’ADEME recense 6 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Saint-Thurial.
Quelles écoles y a-t-il à Saint-Thurial ?
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à Saint-Thurial.
Quel est le document d’urbanisme à Saint-Thurial ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Saint-Thurial est un plan local d’urbanisme intercommunal (approuvé le 2 mars 2026).
Dans quelle zone A/B/C se trouve Saint-Thurial ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Saint-Thurial est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
