Morbihan
Immobilier à Riantec
Riantec (56670), 5 865 habitants, Morbihan.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 13,3 €/m² charges comprises, 13 % au-dessus de la moyenne bretonne. Parmi les 998 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 11,5 % sont classés F ou G (8,9 % dans le Morbihan). La commune compte 3 388 logements, dont 11,7 % de résidences secondaires et 4,4 % de logements vacants ; 76 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 3 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Riantec
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Riantec est de 2 824 €/m², 14 % au-dessus de la médiane du Morbihan (2 482 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 3 | 2 824 €/m² | 81 |
| 2024 | – | 2 | 2 922 €/m² | 40 |
| 2023 | – | 3 | 3 089 €/m² | 58 |
| 2022 | – | 2 | 2 949 €/m² | 71 |
| 2021 | – | 2 | 2 500 €/m² | 91 |
Les dernières ventes à Riantec
84 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Riantec
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 13,3 €/m² | 10,7 – 16,7 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 16,0 €/m² | 13,0 – 19,6 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 11,8 €/m² | 9,3 – 14,8 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 11,3 €/m² | 8,5 – 15,1 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Riantec et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 41 | 128 | 130 | 336 | 253 | 110 |
| Énergie principale de chauffage | Riantec | Morbihan |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 56 % | 34 % |
| Électricité | 33 % | 49 % |
| Fioul | 7 % | 7 % |
| Bois | 4 % | 8 % |
| GPL, propane, butane | 1 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 3 388 | 100 % | 2 782 |
| Résidences principales | 2 842 | 83,9 % | 2 330 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 396 | 11,7 % | 307 |
| Logements vacants | 150 | 4,4 % | 145 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 163 | 76,1 % |
| Locataires | 646 | 22,7 % |
| dont locataires HLM | 251 | 8,8 % |
| Logés gratuitement | 33 | 1,2 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Riantec, d’après le recensement 2023.
13,2 % des résidences principales à Riantec datent d’avant 1946, contre 13,1 % dans le Morbihan et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Riantec
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Riantec.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 29 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 29 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 29 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 22 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 17 septembre 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 10 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Riantec, d’après le fichier LOVAC.
On compte 179 logements vacants dans le parc privé à Riantec, soit 5,7 % du parc, contre 8,1 % dans le Morbihan et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Riantec ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Riantec, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Riantec est de 43,07 % ; pour comparer : 38,18 % (médiane des communes dans le Morbihan) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Riantec ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Riantec.
De 2009 à 2021, 40,7 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Riantec, soit 2,8 % de sa surface, contre 0,8 % dans le Morbihan ; 15,3 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en Bretagne
Vous possédez un terrain ou un bien à Riantec ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Riantec par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 2 friches à Riantec sur 0,7 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Riantec ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Riantec, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Riantec est de 26 110 € par an et par unité de consommation, contre 26 250 € dans le Morbihan et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Riantec ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Riantec, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 285 logements locatifs sociaux à Riantec, soit environ 10,0 % des résidences principales (10,4 % dans le Morbihan) ; 70 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Riantec ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Riantec, d’après l’annuaire de l’ADEME.
6 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Riantec : 6 en travaux d’efficacité énergétique, 2 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Riantec, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Riantec, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 3 écoles et 1 collège à Riantec, dont 2 privés.
Vous vendez un bien à Riantec, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Riantec, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Riantec est un plan local d’urbanisme (approuvé le 25 février 2025). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Documents d’urbanisme en Bretagne
Vous cherchez un terrain ou un bien à Riantec ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Riantec, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Riantec est classée en zone B1 du zonage A/B/C : marché du logement tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Riantec ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Riantec
Dynamique Immobilier
140 Rue de Kerdurand, 56670 Riantec
La Foret Immobilier
ABI Agence Bove Immobilier
2 Rue de Kerdurand, 56670 Riantec
Square Habitat
Credit Agricole Bretagne Habitat Transaction
1 Rue de Kerdurand, 56670 Riantec
Diagnostiqueurs à Riantec
Lebreton Cyrille
83 Rue des Ecoles, 56670 Riantec
Syndics et gestionnaires à Riantec
2 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia Bretagne (1), Pierreval (1).
Entreprises de l’immobilier implantées à Riantec
4 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Riantec.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Credit Agricole Bretagne Habitat Transaction | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | 17,5 M€ (2025) | – |
| Dynamique Immobilier | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
| ABI Agence Bove Immobilier | Agences immobilières | 1 | – | 3,4 M€ (2024) | – |
| Jana | Location et exploitation de biens | 1 | – | – | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Riantec.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 17 octobre 2025 | Lot 1 : terrasements voirie | Colas France (Etablissement de Guingamp) | 583 001 € |
| 10 décembre 2025 | Lot 1 - gros oeuvre | Maho Batiment | 199 642 € |
| 20 décembre 2024 | Lot 11 - plomberie - sanitaire - traitement de l’air | Texier SAS | 118 461 € |
Offres d’emploi dans l’immobilier à Riantec
1 offre d’emploi en cours dans les métiers de l’immobilier à Riantec.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Conseiller / Conseillère immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Optimhome | Libéral | 28/10/2026 |
Toutes les offres d’emploi de l’immobilier en Bretagne
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d’emploi de France Travail.
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Riantec
Quel est le prix de l’immobilier à Riantec ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 2 824 €/m², soit 248 500 € pour un bien type (81 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Riantec ?
Environ 13,3 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 10,7 €/m² à 16,7 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Riantec ?
3 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Riantec ?
11,5 % des 998 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Riantec ?
3 388 logements au recensement 2023, dont 11,7 % de résidences secondaires et 4,4 % de logements vacants ; 76 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Riantec ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, le gaz naturel est l’énergie principale de chauffage de 56 % des logements diagnostiqués à Riantec (998 DPE).
Quelle part des logements à Riantec date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 13,2 % des résidences principales à Riantec ont été achevées avant 1946 et 55,9 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Riantec ?
95 logements ont été autorisés à Riantec en 2025, et 343 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Riantec ?
Le fichier LOVAC recense 179 logements vacants du parc privé à Riantec au 1er janvier 2025, soit 5,7 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Riantec ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Riantec est de 43,07 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Riantec depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 40,7 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Riantec entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 24,2 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Riantec ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 2 friches à Riantec.
Quel est le niveau de vie médian à Riantec ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Riantec est de 26 110 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 11,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Riantec ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 285 à Riantec.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Riantec ?
L’annuaire de l’ADEME recense 6 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Riantec.
Quelles écoles y a-t-il à Riantec ?
L’annuaire de l’éducation recense 3 écoles, 1 collège à Riantec.
Quel est le document d’urbanisme à Riantec ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Riantec est un plan local d’urbanisme (approuvé le 25 février 2025).
Dans quelle zone A/B/C se trouve Riantec ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Riantec est classée en zone B1 (marché du logement tendu).
Communes voisines
