Ille-et-Vilaine
Immobilier à Betton
Betton (35830), 12 964 habitants, Ille-et-Vilaine.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 12,5 €/m² charges comprises, 6 % au-dessus de la moyenne bretonne. Parmi les 2 119 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 3,3 % sont classés F ou G (6,9 % en Ille-et-Vilaine). La commune compte 5 919 logements, dont 1,1 % de résidences secondaires et 3,5 % de logements vacants ; 65 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 10 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Betton
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à Betton est de 3 356 €/m², au niveau de la médiane de l’Ille-et-Vilaine (3 385 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Betton est de 3 275 €/m², 35 % au-dessus de la médiane de l’Ille-et-Vilaine (2 428 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 356 €/m² | 52 | 3 275 €/m² | 79 |
| 2024 | 3 362 €/m² | 49 | 3 476 €/m² | 50 |
| 2023 | 3 488 €/m² | 49 | 3 533 €/m² | 85 |
| 2022 | 3 354 €/m² | 58 | 3 626 €/m² | 88 |
| 2021 | 3 052 €/m² | 69 | 3 230 €/m² | 113 |
Les dernières ventes à Betton
131 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Betton
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12,5 €/m² | 10,7 – 14,6 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 14,1 €/m² | 12,2 – 16,4 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 11,2 €/m² | 9,5 – 13,2 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 11,1 €/m² | 8,9 – 13,7 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Betton et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 130 | 238 | 332 | 564 | 430 | 425 |
| Énergie principale de chauffage | Betton | Ille-et-Vilaine |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 60 % | 38 % |
| Électricité | 34 % | 43 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 11 % |
| Fioul | 3 % | 4 % |
| Bois | 2 % | 3 % |
| GPL, propane, butane | 1 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 5 919 | 100 % | 4 454 |
| Résidences principales | 5 648 | 95,4 % | 4 245 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 63 | 1,1 % | 34 |
| Logements vacants | 209 | 3,5 % | 174 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 3 646 | 64,6 % |
| Locataires | 1 968 | 34,8 % |
| dont locataires HLM | 756 | 13,4 % |
| Logés gratuitement | 34 | 0,6 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Betton, d’après le recensement 2023.
4,7 % des résidences principales à Betton datent d’avant 1946, contre 14,8 % en Ille-et-Vilaine et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Betton
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Betton.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 18 août 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : commerce, 10 m² | Société |
| 21 juillet 2026 | Permis de construire | 2 logements (collectif) | Collectivité ou établissement public |
| 29 juin 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 18 juin 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 18 juin 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 11 juin 2026 | Permis de construire | 47 logements (collectif) | Neotoa |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Betton, d’après le fichier LOVAC.
On compte 253 logements vacants dans le parc privé à Betton, soit 4,7 % du parc, contre 7,7 % en Ille-et-Vilaine et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Betton ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Betton, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Betton est de 45,75 % ; pour comparer : 40,73 % (médiane des communes en Ille-et-Vilaine) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Betton ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Betton.
De 2009 à 2021, 116,3 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Betton, soit 4,4 % de sa surface, contre 0,9 % en Ille-et-Vilaine ; 23,5 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en Bretagne
Vous possédez un terrain ou un bien à Betton ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Betton par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence une friche à Betton sur 0,3 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Betton ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Betton, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Betton est de 30 010 € par an et par unité de consommation, contre 26 670 € en Ille-et-Vilaine et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Betton ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Betton, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 772 logements locatifs sociaux à Betton, soit environ 13,7 % des résidences principales (15,6 % en Ille-et-Vilaine) ; 95 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Betton ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Betton, d’après l’annuaire de l’ADEME.
9 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Betton : 3 en travaux d’efficacité énergétique, 3 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Betton, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Betton, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 7 écoles et 2 collèges à Betton, dont 3 privés.
Vous vendez un bien à Betton, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Betton, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Betton est un plan local d’urbanisme intercommunal (approuvé le 17 septembre 2026). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Documents d’urbanisme en Bretagne
Vous cherchez un terrain ou un bien à Betton ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Betton, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Betton est classée en zone B1 du zonage A/B/C : marché du logement tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Betton ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Betton
Agence Bellec Immobilier
24 Avenue d’Armorique, 35830 Betton
Blot Immobilier
HBH
7 Avenue d’Armorique, 35830 Betton
Cabinet Rolland & Girot
R.G Immo
3 Rue du Mont Saint-Michel, 35830 Betton
Habiter Demain
8 Rue du Mont Saint-Michel, 35830 Betton
Juba Immo
30 Rue du Coteau, 35830 Betton
Kermarrec Habitation
Kermarrec Immobilier
2 Avenue Mozart, 35830 Betton
M3C
65 Rue de la Forge, 35830 Betton
Nestenn
JYL Immobilier
21 B Rue de Rennes, 35830 Betton
Shafter
4B 4 Avenue d’Armorique, 35830 Betton
Univers Viager Ille et Vilaine
Viager Rennes 35
4 Allee des Glenan, 35830 Betton
Syndics et gestionnaires à Betton
53 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : DLJ Gestion (10), Coprolia (10), Domeos (9), Foncia Bretagne (4), Keredes Gestion Immobiliere (4), AJP Immobilier (4).
Credit Agricole Bretagne Habitat Transaction
8 Rue du Mont Saint-Michel, 35830
Entreprises de l’immobilier implantées à Betton
9 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Betton.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| HBH | Agences immobilières | 1 | 3 à 5 | 9,5 M€ (2024) | – |
| JYL Immobilier | Agences immobilières | 1 | 3 à 5 | – | – |
| Kermarrec Immobilier | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | 6,4 M€ (2017) | – |
| R.G Immo | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Mquanta | Marchands de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Betton.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 17 septembre 2025 | Lot 2 demolition restructuration ecole maternelle haye-renaud | Marse Construction | 413 363 € |
| 4 juillet 2024 | Restructuration de l’école maternelle de la haye-renaud - démolition - vrd - gros oeuvre -ravalement | Marse Construction | 402 760 € |
| 4 septembre 2026 | Moe et etudes urbanisme lotissement du vivier louis | Okare Ingenierie | 269 517 € |
Offres d’emploi dans l’immobilier à Betton
2 offres d’emploi en cours dans les métiers de l’immobilier à Betton.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Conseiller / Conseillère immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Optimhome | Libéral | 28/10/2026 |
| Agent / Agente immobilier (H/F) 0 an d’expérience | – | Contrat de commerce | 01/08/2026 |
Toutes les offres d’emploi de l’immobilier en Bretagne
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d’emploi de France Travail.
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Betton
Quel est le prix de l’immobilier à Betton ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 3 356 €/m², soit 209 000 € pour un bien type (52 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Betton ?
Environ 12,5 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 10,7 €/m² à 14,6 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Betton ?
10 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Betton ?
3,3 % des 2 119 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Betton ?
5 919 logements au recensement 2023, dont 1,1 % de résidences secondaires et 3,5 % de logements vacants ; 65 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Betton ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, le gaz naturel est l’énergie principale de chauffage de 60 % des logements diagnostiqués à Betton (2 119 DPE).
Quelle part des logements à Betton date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 4,7 % des résidences principales à Betton ont été achevées avant 1946 et 38,4 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Betton ?
49 logements ont été autorisés à Betton en 2025, et 390 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Betton ?
Le fichier LOVAC recense 253 logements vacants du parc privé à Betton au 1er janvier 2025, soit 4,7 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Betton ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Betton est de 45,75 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Betton depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 116,3 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Betton entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 90,4 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Betton ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence une friche à Betton.
Quel est le niveau de vie médian à Betton ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Betton est de 30 010 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 8,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Betton ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 772 à Betton.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Betton ?
L’annuaire de l’ADEME recense 9 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Betton.
Quelles écoles y a-t-il à Betton ?
L’annuaire de l’éducation recense 7 écoles, 2 collèges à Betton.
Quel est le document d’urbanisme à Betton ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Betton est un plan local d’urbanisme intercommunal (approuvé le 17 septembre 2026).
Dans quelle zone A/B/C se trouve Betton ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Betton est classée en zone B1 (marché du logement tendu).
Communes voisines
