Ille-et-Vilaine
Immobilier à Domagné
Domagné (35113), 2 491 habitants, Ille-et-Vilaine.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 11,1 €/m² charges comprises, 6 % en dessous de la moyenne bretonne. Parmi les 312 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 6,7 % sont classés F ou G (6,9 % en Ille-et-Vilaine). La commune compte 1 097 logements, dont 0,9 % de résidences secondaires et 5,6 % de logements vacants ; 73 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale.
Prix de vente à Domagné
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Domagné est de 2 063 €/m², 15 % en dessous de la médiane de l’Ille-et-Vilaine (2 428 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 6 | 2 063 €/m² | 21 |
| 2024 | – | 7 | 2 353 €/m² | 21 |
| 2023 | – | 9 | 2 529 €/m² | 22 |
| 2022 | – | 6 | 2 176 €/m² | 33 |
| 2021 | 2 069 €/m² | 10 | 1 975 €/m² | 23 |
Les dernières ventes à Domagné
26 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Domagné
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 11,1 €/m² | 8,8 – 14,0 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 12,1 €/m² | 9,9 – 14,8 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 10,7 €/m² | 9,2 – 12,5 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 9,0 €/m² | 7,3 – 11,1 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Domagné et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 19 | 57 | 66 | 45 | 57 | 68 |
| Énergie principale de chauffage | Domagné | Ille-et-Vilaine |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 24 % | 38 % |
| Électricité | 63 % | 43 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 11 % |
| Fioul | 8 % | 4 % |
| Bois | 5 % | 3 % |
| GPL, propane, butane | 0 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 097 | 100 % | 919 |
| Résidences principales | 1 025 | 93,4 % | 866 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 10 | 0,9 % | 7 |
| Logements vacants | 61 | 5,6 % | 46 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 750 | 73,2 % |
| Locataires | 266 | 26,0 % |
| dont locataires HLM | 59 | 5,8 % |
| Logés gratuitement | 9 | 0,9 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Domagné, d’après le recensement 2023.
18,0 % des résidences principales à Domagné datent d’avant 1946, contre 14,8 % en Ille-et-Vilaine et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Domagné
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Domagné.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 29 septembre 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : bureaux, 14 m² | Société civile immobilière |
| 3 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 3 septembre 2026 | Déclaration préalable | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 30 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 20 juillet 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : service public, 60 m² | Association |
| 16 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Domagné, d’après le fichier LOVAC.
On compte 67 logements vacants dans le parc privé à Domagné, soit 6,3 % du parc, contre 7,7 % en Ille-et-Vilaine et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Domagné ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Domagné, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Domagné est de 40,74 % ; pour comparer : 40,73 % (médiane des communes en Ille-et-Vilaine) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Domagné ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Domagné.
De 2009 à 2021, 44,8 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Domagné, soit 1,5 % de sa surface, contre 0,9 % en Ille-et-Vilaine ; 11,6 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en Bretagne
Vous possédez un terrain ou un bien à Domagné ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Domagné par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence une friche à Domagné sur 0,6 hectares.
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Domagné, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Domagné est de 26 790 € par an et par unité de consommation, contre 26 670 € en Ille-et-Vilaine et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Domagné ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Domagné, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 62 logements locatifs sociaux à Domagné, soit environ 6,0 % des résidences principales (15,6 % en Ille-et-Vilaine) ; 16 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Domagné ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Domagné, d’après l’annuaire de l’ADEME.
4 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Domagné : 2 en travaux d’efficacité énergétique, 3 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Domagné, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Domagné, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à Domagné, dont 1 privé.
Vous vendez un bien à Domagné, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Domagné, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Domagné est un plan local d’urbanisme (approuvé le 2 mai 2023). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Documents d’urbanisme en Bretagne
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Domagné, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Domagné est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Domagné ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Domagné
Aucune agence immobilière (hors entrepreneurs individuels) n’est enregistrée à Domagné au répertoire SIRENE. Les plus proches :
- Châteaugiron 11 agences
- Châteaubourg 10 agences
- Servon-sur-Vilaine 1 agence
- Noyal-sur-Vilaine 5 agences
- Brécé 1 agence
- Amanlis 1 agence
Syndics et gestionnaires à Domagné
3 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Domeos (1), Sevigne Immobilier (1), Cabinet Martin BY Come Immobilier (1).
Entreprises de l’immobilier implantées à Domagné
2 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Domagné.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Domaine de Neuville | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | 107 k€ (2022) | – |
| EURL Lebreton Bertrand | Location et exploitation de biens | 1 | – | 6 k€ (2022) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Domagné.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 16 septembre 2026 | Réhabilitation thermique de l’école et de la cantine de domagne - electricite - chauffage | EURL Roger Marsolier | 235 713 € |
| 11 mai 2026 | Travaux d’extension de la halle des sports de Domagné - lot chauffage/ventilation/plomberie | Hamon Molard | 183 466 € |
| 16 avril 2026 | Travaux d’extension de la halle des sports de Domagné - lot Menuiseries intérieures | SARL Renoux Menuiserie | 138 223 € |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Domagné
Quel est le prix de l’immobilier à Domagné ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 2 063 €/m², soit 237 100 € pour un bien type (21 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Domagné ?
Environ 11,1 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 8,8 €/m² à 14,0 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Quelle est la part de passoires thermiques à Domagné ?
6,7 % des 312 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Domagné ?
1 097 logements au recensement 2023, dont 0,9 % de résidences secondaires et 5,6 % de logements vacants ; 73 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Domagné ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 63 % des logements diagnostiqués à Domagné (312 DPE).
Quelle part des logements à Domagné date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 18,0 % des résidences principales à Domagné ont été achevées avant 1946 et 46,5 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Domagné ?
48 logements ont été autorisés à Domagné en 2025, et 115 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Domagné ?
Le fichier LOVAC recense 67 logements vacants du parc privé à Domagné au 1er janvier 2025, soit 6,3 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Domagné ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Domagné est de 40,74 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Domagné depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 44,8 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Domagné entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 33,0 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Domagné ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence une friche à Domagné.
Quel est le niveau de vie médian à Domagné ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Domagné est de 26 790 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 6,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Domagné ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 62 à Domagné.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Domagné ?
L’annuaire de l’ADEME recense 4 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Domagné.
Quelles écoles y a-t-il à Domagné ?
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à Domagné.
Quel est le document d’urbanisme à Domagné ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Domagné est un plan local d’urbanisme (approuvé le 2 mai 2023).
Dans quelle zone A/B/C se trouve Domagné ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Domagné est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
