Ille-et-Vilaine
Immobilier à Piré-Chancé
Piré-Chancé (35150, 35680), 3 224 habitants, Ille-et-Vilaine.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 11,6 €/m² charges comprises, au niveau de la moyenne bretonne. Parmi les 382 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 9,4 % sont classés F ou G (6,9 % en Ille-et-Vilaine). La commune compte 1 381 logements, dont 1,8 % de résidences secondaires et 7,6 % de logements vacants ; 80 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale.
Prix de vente à Piré-Chancé
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Piré-Chancé est de 2 304 €/m², 5 % en dessous de la médiane de l’Ille-et-Vilaine (2 428 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 1 | 2 304 €/m² | 30 |
| 2024 | – | 3 | 2 308 €/m² | 25 |
| 2023 | – | 1 | 2 216 €/m² | 37 |
| 2022 | – | 1 | 2 385 €/m² | 47 |
| 2021 | – | 2 | 2 114 €/m² | 45 |
Les dernières ventes à Piré-Chancé
31 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Piré-Chancé
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 11,6 €/m² | 9,4 – 14,4 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 13,6 €/m² | 10,7 – 17,4 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 8,4 €/m² | 6,8 – 10,4 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 9,2 €/m² | 7,3 – 11,5 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Piré-Chancé et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 31 | 82 | 79 | 89 | 63 | 38 |
| Énergie principale de chauffage | Piré-Chancé | Ille-et-Vilaine |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 1 % | 38 % |
| Électricité | 73 % | 43 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 11 % |
| Fioul | 13 % | 4 % |
| Bois | 9 % | 3 % |
| GPL, propane, butane | 4 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 381 | 100 % | 1 067 |
| Résidences principales | 1 251 | 90,6 % | 969 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 25 | 1,8 % | 19 |
| Logements vacants | 105 | 7,6 % | 79 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 005 | 80,3 % |
| Locataires | 236 | 18,9 % |
| dont locataires HLM | 35 | 2,8 % |
| Logés gratuitement | 11 | 0,9 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Piré-Chancé, d’après le recensement 2023.
32,9 % des résidences principales à Piré-Chancé datent d’avant 1946, contre 14,8 % en Ille-et-Vilaine et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Piré-Chancé
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Piré-Chancé.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 18 septembre 2026 | Permis d’aménager | Aménagement de terrain, 20 712 m² | Lamotte Amenageur Lotisseur |
| 17 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 4 juin 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : service public, 9 m² | Société |
| 11 mai 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 4 mai 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 4 mai 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Piré-Chancé, d’après le fichier LOVAC.
On compte 94 logements vacants dans le parc privé à Piré-Chancé, soit 7,0 % du parc, contre 7,7 % en Ille-et-Vilaine et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Piré-Chancé ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Piré-Chancé, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Piré-Chancé est de 40,54 % ; pour comparer : 40,73 % (médiane des communes en Ille-et-Vilaine) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Piré-Chancé ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Piré-Chancé.
De 2009 à 2021, 28,3 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Piré-Chancé, soit 0,7 % de sa surface, contre 0,9 % en Ille-et-Vilaine ; 1,4 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en Bretagne
Vous possédez un terrain ou un bien à Piré-Chancé ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Piré-Chancé par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence une friche à Piré-Chancé sur 0,3 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Piré-Chancé ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Piré-Chancé, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Piré-Chancé est de 27 130 € par an et par unité de consommation, contre 26 670 € en Ille-et-Vilaine et 25 920 € en France métropolitaine.
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Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Piré-Chancé, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 50 logements locatifs sociaux à Piré-Chancé, soit environ 4,0 % des résidences principales (15,6 % en Ille-et-Vilaine) ; 56 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Piré-Chancé ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Piré-Chancé, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à Piré-Chancé, dont 1 privé.
Vous vendez un bien à Piré-Chancé, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Piré-Chancé, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Piré-Chancé est un plan local d’urbanisme (approuvé le 11 septembre 2023). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Documents d’urbanisme en Bretagne
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Piré-Chancé, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Piré-Chancé est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Piré-Chancé ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Piré-Chancé
Aucune agence immobilière (hors entrepreneurs individuels) n’est enregistrée à Piré-Chancé au répertoire SIRENE. Les plus proches :
- Châteaugiron 11 agences
- Amanlis 1 agence
- Janzé 7 agences
- Noyal-sur-Vilaine 5 agences
- Châteaubourg 10 agences
- Domalain 1 agence
Syndics et gestionnaires à Piré-Chancé
2 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : SARL Legendre (1), Coprolia (1).
Ab2h
La Basse Rabelliere, 35150
Entreprises de l’immobilier implantées à Piré-Chancé
1 entreprise de l’immobilier a au moins un établissement ouvert à Piré-Chancé.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| J.B.L | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | 70 k€ (2020) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Piré-Chancé.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 4 mars 2026 | Travaux de rénovation et restructuration de la mairie et de ses salles annexes - Gros oeuvre - Ravalement - VRD | Coreva | 329 900 € |
| 26 février 2024 | Travaux de rénovation du sol sportif de la salle de sport de Piré-Chancé | STTS (ST Groupe) | 289 014 € |
| 4 mars 2026 | Travaux de rénovation et restructuration de la mairie et de ses salles annexes - Doublages - Cloisons - Plafonds suspendus | Entreprise le COQ Herve | 175 352 € |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Piré-Chancé
Quel est le prix de l’immobilier à Piré-Chancé ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 2 304 €/m², soit 241 000 € pour un bien type (30 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Piré-Chancé ?
Environ 11,6 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 9,4 €/m² à 14,4 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Quelle est la part de passoires thermiques à Piré-Chancé ?
9,4 % des 382 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Piré-Chancé ?
1 381 logements au recensement 2023, dont 1,8 % de résidences secondaires et 7,6 % de logements vacants ; 80 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Piré-Chancé ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 73 % des logements diagnostiqués à Piré-Chancé (382 DPE).
Quelle part des logements à Piré-Chancé date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 32,9 % des résidences principales à Piré-Chancé ont été achevées avant 1946 et 56,8 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Piré-Chancé ?
6 logements ont été autorisés à Piré-Chancé en 2025, et 52 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Piré-Chancé ?
Le fichier LOVAC recense 94 logements vacants du parc privé à Piré-Chancé au 1er janvier 2025, soit 7,0 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Piré-Chancé ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Piré-Chancé est de 40,54 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Piré-Chancé depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 28,3 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Piré-Chancé entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 26,9 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Piré-Chancé ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence une friche à Piré-Chancé.
Quel est le niveau de vie médian à Piré-Chancé ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Piré-Chancé est de 27 130 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 5,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Piré-Chancé ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 50 à Piré-Chancé.
Quelles écoles y a-t-il à Piré-Chancé ?
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à Piré-Chancé.
Quel est le document d’urbanisme à Piré-Chancé ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Piré-Chancé est un plan local d’urbanisme (approuvé le 11 septembre 2023).
Dans quelle zone A/B/C se trouve Piré-Chancé ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Piré-Chancé est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
