Ille-et-Vilaine
Immobilier à Saint-Georges-de-Gréhaigne
Saint-Georges-de-Gréhaigne (35610), 384 habitants, Ille-et-Vilaine.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 9,0 €/m² charges comprises, 23 % en dessous de la moyenne bretonne. Parmi les 50 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 14,0 % sont classés F ou G (6,9 % en Ille-et-Vilaine). La commune compte 232 logements, dont 17,2 % de résidences secondaires et 6,9 % de logements vacants ; 77 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Les dernières ventes à Saint-Georges-de-Gréhaigne
4 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
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Les loyers à Saint-Georges-de-Gréhaigne
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 9,0 €/m² | 7,2 – 11,3 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 12,8 €/m² | 10,4 – 15,8 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 7,9 €/m² | 6,3 – 9,9 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 7,8 €/m² | 6,1 – 10,0 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Saint-Georges-de-Gréhaigne et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 1 | 6 | 21 | 5 | 10 | 7 |
| Énergie principale de chauffage | Saint-Georges-de-Gréhaigne | Ille-et-Vilaine |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 0 % | 38 % |
| Électricité | 76 % | 43 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 11 % |
| Fioul | 8 % | 4 % |
| Bois | 8 % | 3 % |
| GPL, propane, butane | 8 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 232 | 100 % | 210 |
| Résidences principales | 176 | 75,9 % | 165 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 40 | 17,2 % | 35 |
| Logements vacants | 16 | 6,9 % | 10 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 135 | 76,7 % |
| Locataires | 35 | 19,9 % |
| dont locataires HLM | 16 | 9,1 % |
| Logés gratuitement | 6 | 3,4 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Saint-Georges-de-Gréhaigne, d’après le recensement 2023.
25,6 % des résidences principales à Saint-Georges-de-Gréhaigne datent d’avant 1946, contre 14,8 % en Ille-et-Vilaine et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Saint-Georges-de-Gréhaigne
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Saint-Georges-de-Gréhaigne.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 27 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 27 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 15 octobre 2025 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : service public, 36 m² | Collectivité ou établissement public |
| 10 juin 2025 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 26 juin 2024 | Permis de construire | 3 logements (collectif) | Particulier ou non renseigné |
| 26 mars 2024 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 1 627 m² | Bretagne Normandie Investissements |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Saint-Georges-de-Gréhaigne, d’après le fichier LOVAC.
On compte 20 logements vacants dans le parc privé à Saint-Georges-de-Gréhaigne, soit 9,3 % du parc, contre 7,7 % en Ille-et-Vilaine et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Saint-Georges-de-Gréhaigne ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Saint-Georges-de-Gréhaigne, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Georges-de-Gréhaigne est de 39,27 % ; pour comparer : 40,73 % (médiane des communes en Ille-et-Vilaine) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Saint-Georges-de-Gréhaigne.
De 2009 à 2021, 5,3 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Saint-Georges-de-Gréhaigne, soit 0,4 % de sa surface, contre 0,9 % en Ille-et-Vilaine ; 1,4 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en Bretagne
Vous possédez un terrain ou un bien à Saint-Georges-de-Gréhaigne ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Saint-Georges-de-Gréhaigne, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Saint-Georges-de-Gréhaigne est de 25 830 € par an et par unité de consommation, contre 26 670 € en Ille-et-Vilaine et 25 920 € en France métropolitaine.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires à Saint-Georges-de-Gréhaigne, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Saint-Georges-de-Gréhaigne.
Vous vendez un bien à Saint-Georges-de-Gréhaigne, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Saint-Georges-de-Gréhaigne, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
La commune Saint-Georges-de-Gréhaigne n’a ni plan local d’urbanisme ni carte communale publiés : le règlement national d’urbanisme (RNU) s’y applique, et la constructibilité se limite en principe aux parties urbanisées. Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Documents d’urbanisme en Bretagne
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Patrimoine protégé
Monuments historiques à Saint-Georges-de-Gréhaigne, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Saint-Georges-de-Gréhaigne compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques. Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Bretagne
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Saint-Georges-de-Gréhaigne ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Saint-Georges-de-Gréhaigne, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Saint-Georges-de-Gréhaigne est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à Saint-Georges-de-Gréhaigne
SARL de Famille Gautier Coudray
5 Mondesir, 35610 Saint-Georges-de-Gréhaigne
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Saint-Georges-de-Gréhaigne.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 25 janvier 2024 | 2024 - mapa pour maitrise oeuvre - construction step intercommunale roz sur couesnon et st georges de grehaigne - reseau de transfert | N T E (Nouvelles Techonologies Environnementales) (N.T.E. (Nouvelles Technologies Environnementales)) | 205 915 € |
| 21 octobre 2025 | Travaux rehabilitation reseau assainissement - trans la foret - groupement entreprises atec ouest tp | Atec Rehabilitation | 188 099 € |
| 27 juillet 2026 | Diagnostic et schema directeur assainissement collectif sains st broladre | N T E (Nouvelles Techonologies Environnementales) (N.T.E. (Nouvelles Technologies Environnementales)) | 41 650 € |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Saint-Georges-de-Gréhaigne
Quel est le loyer d’un appartement à Saint-Georges-de-Gréhaigne ?
Environ 9,0 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 7,2 €/m² à 11,3 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Saint-Georges-de-Gréhaigne ?
1 établissement d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Saint-Georges-de-Gréhaigne ?
14,0 % des 50 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Saint-Georges-de-Gréhaigne ?
232 logements au recensement 2023, dont 17,2 % de résidences secondaires et 6,9 % de logements vacants ; 77 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Saint-Georges-de-Gréhaigne ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 76 % des logements diagnostiqués à Saint-Georges-de-Gréhaigne (50 DPE).
Quelle part des logements à Saint-Georges-de-Gréhaigne date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 25,6 % des résidences principales à Saint-Georges-de-Gréhaigne ont été achevées avant 1946 et 60,8 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Saint-Georges-de-Gréhaigne ?
0 logement a été autorisé à Saint-Georges-de-Gréhaigne en 2025, et 5 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Saint-Georges-de-Gréhaigne ?
Le fichier LOVAC recense 20 logements vacants du parc privé à Saint-Georges-de-Gréhaigne au 1er janvier 2025, soit 9,3 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Georges-de-Gréhaigne ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Georges-de-Gréhaigne est de 39,27 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Saint-Georges-de-Gréhaigne depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 5,3 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Saint-Georges-de-Gréhaigne entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 2,9 hectares pour l’habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Saint-Georges-de-Gréhaigne ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Saint-Georges-de-Gréhaigne est de 25 830 € par an et par unité de consommation.
Quelles écoles y a-t-il à Saint-Georges-de-Gréhaigne ?
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Saint-Georges-de-Gréhaigne.
Quel est le document d’urbanisme à Saint-Georges-de-Gréhaigne ?
Saint-Georges-de-Gréhaigne est soumise au règlement national d’urbanisme : aucun PLU ni carte communale n’est publié au Géoportail de l’urbanisme.
Y a-t-il des monuments historiques à Saint-Georges-de-Gréhaigne ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques à Saint-Georges-de-Gréhaigne.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Saint-Georges-de-Gréhaigne ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Saint-Georges-de-Gréhaigne est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
