Morbihan
Immobilier à Ploemeur
Ploemeur (56270), 18 872 habitants, Morbihan.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 14,1 €/m² charges comprises, 20 % au-dessus de la moyenne bretonne. Parmi les 2 611 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 6,3 % sont classés F ou G (8,9 % dans le Morbihan). La commune compte 10 896 logements, dont 14,8 % de résidences secondaires et 4,6 % de logements vacants ; 76 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 11 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Ploemeur
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à Ploemeur est de 3 906 €/m², 17 % au-dessus de la médiane du Morbihan (3 333 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Ploemeur est de 3 852 €/m², 55 % au-dessus de la médiane du Morbihan (2 482 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 906 €/m² | 56 | 3 852 €/m² | 166 |
| 2024 | 3 829 €/m² | 52 | 3 494 €/m² | 169 |
| 2023 | 3 864 €/m² | 59 | 3 621 €/m² | 149 |
| 2022 | 3 820 €/m² | 70 | 3 672 €/m² | 198 |
| 2021 | 3 720 €/m² | 59 | 3 037 €/m² | 221 |
Les dernières ventes à Ploemeur
218 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Ploemeur
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 14,1 €/m² | 10,7 – 18,5 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 16,5 €/m² | 12,7 – 21,4 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 12,6 €/m² | 9,8 – 16,1 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 12,4 €/m² | 9,5 – 16,2 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Ploemeur et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 164 | 423 | 450 | 640 | 618 | 316 |
| Énergie principale de chauffage | Ploemeur | Morbihan |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 42 % | 34 % |
| Électricité | 49 % | 49 % |
| Fioul | 5 % | 7 % |
| Bois | 3 % | 8 % |
| GPL, propane, butane | 0 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 10 896 | 100 % | 9 833 |
| Résidences principales | 8 780 | 80,6 % | 7 711 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 1 611 | 14,8 % | 1 608 |
| Logements vacants | 505 | 4,6 % | 513 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 6 635 | 75,6 % |
| Locataires | 2 066 | 23,5 % |
| dont locataires HLM | 739 | 8,4 % |
| Logés gratuitement | 79 | 0,9 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Ploemeur, d’après le recensement 2023.
4,6 % des résidences principales à Ploemeur datent d’avant 1946, contre 13,1 % dans le Morbihan et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Ploemeur
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Ploemeur.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 17 septembre 2026 | Déclaration préalable | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 14 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 4 septembre 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 26 août 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 711 m² | Société civile |
| 20 août 2026 | Permis de construire | 21 logements (collectif) | Mutualite Bretagne Senior |
| 20 août 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : service public, 683 m² | Organisme |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Ploemeur, d’après le fichier LOVAC.
On compte 552 logements vacants dans le parc privé à Ploemeur, soit 5,5 % du parc, contre 8,1 % dans le Morbihan et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Ploemeur ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Ploemeur, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ploemeur est de 46,66 % ; pour comparer : 38,18 % (médiane des communes dans le Morbihan) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Ploemeur ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Ploemeur.
De 2009 à 2021, 46,6 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Ploemeur, soit 1,2 % de sa surface, contre 0,8 % dans le Morbihan ; 17,5 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en Bretagne
Vous possédez un terrain ou un bien à Ploemeur ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Ploemeur par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 7 friches à Ploemeur sur 10,1 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Ploemeur ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Ploemeur, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Ploemeur est de 30 420 € par an et par unité de consommation, contre 26 250 € dans le Morbihan et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Ploemeur ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Ploemeur, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 843 logements locatifs sociaux à Ploemeur, soit environ 9,6 % des résidences principales (10,4 % dans le Morbihan) ; 88 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Ploemeur ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Ploemeur, d’après l’annuaire de l’ADEME.
17 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Ploemeur : 12 en travaux d’efficacité énergétique, 6 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Ploemeur, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Ploemeur, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 7 écoles, 2 collèges et 4 lycées à Ploemeur, dont 8 privés.
Vous vendez un bien à Ploemeur, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Ploemeur, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Ploemeur est un plan local d’urbanisme (approuvé le 27 mai 2025). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Documents d’urbanisme en Bretagne
Vous cherchez un terrain ou un bien à Ploemeur ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Ploemeur, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Ploemeur compte 6 immeubles protégés au titre des monuments historiques (6 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Bretagne
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Ploemeur ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Ploemeur, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Ploemeur est classée en zone B1 du zonage A/B/C : marché du logement tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Ploemeur ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Ploemeur
AB Immo
AB Immobilier
7 Rue Saint-Bieuzy, 56270 Ploemeur
Centre Immobilier
9 Route de Kerloret, 56270 Ploemeur
CTS le Corroller Lotisseurs
Rue des Chaluts, 56270 Ploemeur
Cynthia Morizur Immobilier
7 Allee Jean-Louis Barrault, 56270 Ploemeur
L’Immobiliere du Centre
Centre Immobilier
25 Place de l’Eglise, 56270 Ploemeur
Le BEC Immobilier
Losange
11 Rue Saint-Bieuzy, 56270 Ploemeur
Ploemeur Immobilier
Conseil Immobilier Ploemeur
5 Place Jean Falquerho, 56270 Ploemeur
Quietude Conseils Immobilier
1 Place Jean Monnet, 56270 Ploemeur
Roxanne Guyonvarch Immo
30 Rue des Tisserands, 56270 Ploemeur
Ruseff Latruffe Immobilier
4 Route du Perello, 56270 Ploemeur
Ruseff Latruffe Immobilier
22 Place de l’Eglise, 56270 Ploemeur
Diagnostiqueurs à Ploemeur
Aerco
4 Rue Galilée - Espace Teknica, 56270 Ploemeur
NON Renseigne
22 Lann Er Roch, 56270 Ploemeur
Quentin le Fort
16 Rue des Rosier, 56270 Ploemeur
SARL Diag Breizh
6 Impasse Marie Hackin, 56270 Ploemeur
Socotec - Agence de Lorient
Place Anne-Marie Robic, 56272 Ploemeur Cedex
Syndics et gestionnaires à Ploemeur
65 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Barraine Immo (12), I2A (10), Foncia Morbihan (9), Keredes Gestion Immobiliere (8), Cabinet Reland & Jaffredo (7), Inova (6).
Capgest Immo
14 Lann Er Roch, 56270
Entreprises de l’immobilier implantées à Ploemeur
21 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Ploemeur.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| SARL la Fournee | Location et exploitation de biens | 1 | 10 à 19 | – | – |
| Conseil Immobilier Ploemeur | Agences immobilières | 1 | 3 à 5 | – | – |
| SARL TY Breic’H Developpement | Marchands de biens | 1 | 1 à 2 | 377 k€ (2021) | – |
| Kerimo | Promotion immobilière | 1 | 1 à 2 | 149 k€ (2024) | – |
| Socle4 | Location et exploitation de biens | 2 | au moins 1 | 4 k€ (2024) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Ploemeur.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 28 septembre 2026 | Travaux, fourniture et la mise en œuvre de revêtements bitumineux | Eurovia Bretagne | 3 000 000 € |
| 22 janvier 2025 | Travaux divers dans les espaces publics | Pigeon Bretagne SUD | 3 000 000 € |
| 22 janvier 2025 | Travaux d’aménagement des espaces verts | Golfe Bois Creation | 1 029 283 € |
Offres d’emploi dans l’immobilier à Ploemeur
3 offres d’emploi en cours dans les métiers de l’immobilier à Ploemeur.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Agent / Agente immobilier (H/F) 150 000 € par an · expérience : débutant accepté | Recrutimmo | CDI | 28/10/2026 |
| Conseiller / Conseillère immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Optimhome | Libéral | 28/10/2026 |
| Conseiller / Conseillère immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Safti | Libéral | 28/10/2026 |
Toutes les offres d’emploi de l’immobilier en Bretagne
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d’emploi de France Travail.
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Ploemeur
Quel est le prix de l’immobilier à Ploemeur ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 3 906 €/m², soit 218 000 € pour un bien type (56 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Ploemeur ?
Environ 14,1 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 10,7 €/m² à 18,5 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Ploemeur ?
11 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Ploemeur ?
6,3 % des 2 611 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Ploemeur ?
10 896 logements au recensement 2023, dont 14,8 % de résidences secondaires et 4,6 % de logements vacants ; 76 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Ploemeur ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 49 % des logements diagnostiqués à Ploemeur (2 611 DPE).
Quelle part des logements à Ploemeur date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 4,6 % des résidences principales à Ploemeur ont été achevées avant 1946 et 62,1 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Ploemeur ?
154 logements ont été autorisés à Ploemeur en 2025, et 628 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Ploemeur ?
Le fichier LOVAC recense 552 logements vacants du parc privé à Ploemeur au 1er janvier 2025, soit 5,5 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Ploemeur ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ploemeur est de 46,66 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Ploemeur depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 46,6 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Ploemeur entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 25,9 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Ploemeur ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 7 friches à Ploemeur.
Quel est le niveau de vie médian à Ploemeur ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Ploemeur est de 30 420 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 7,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Ploemeur ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 843 à Ploemeur.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Ploemeur ?
L’annuaire de l’ADEME recense 17 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Ploemeur.
Quelles écoles y a-t-il à Ploemeur ?
L’annuaire de l’éducation recense 7 écoles, 2 collèges, 4 lycées à Ploemeur.
Quel est le document d’urbanisme à Ploemeur ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Ploemeur est un plan local d’urbanisme (approuvé le 27 mai 2025).
Y a-t-il des monuments historiques à Ploemeur ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 6 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Ploemeur.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Ploemeur ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Ploemeur est classée en zone B1 (marché du logement tendu).
Communes voisines
